アナナス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,434円 |
| 平均坪単価 | ＠6,258円 |
| 平均m²単価 | ＠1,893円 |
| 上位専有面積 | 43.47m²：7件 37.26m²：7件 36.85m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 |
アナナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩26分
つくばエクスプレス／六町駅 徒歩29分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『六町駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区保木間4丁目53-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下4階付2階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
足立区立渕江第一小学校
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中学校区域
足立区立渕江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アナナスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の近くに銀行がUFJとりそな銀行がある。西口にはサンクスが、東口にはピーコックストアがあり買い物に便利。東口は商店街に続いており、人もいるので比較的栄えている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は住宅地なので騒音はほとんど感じない。小児科・内科など病院が充実している。花畑公園・元淵江公園など大きな公園も自転車で５分の距離にある。区民事務所・児童館・私立幼稚園・公立小学校も近くにあり子育て環境が整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築３年以内なので、外観は非常にきれい。玄関のタイルがきれい。ごみを入れておくボックスが置いてあるので、時間を気にせずゴミ出しができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが抜群。天井も高く窮屈さは感じない。洗面台も大きくて綺麗。浴室乾燥・室内干しのバーもついており、雨の日の洗濯にも困らない。浴室に小さな窓がついているので、開けていれば全くカビが生えない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で５分で行ける距離にコープ・マックスバリュ・ベルクスなど一通り品揃えがあるスーパーがある。１００均もドラッグストアも自転車で５分で行ける。一番近いスーパーは徒歩２分の業務スーパーで、野菜類が安く、日曜日は朝市もやっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自転車で行ける距離に３件の認可保育園がある。少し遠いが認証保育園もある。自転車で５分かからない距離に私立認定こども園があり、０歳から参加できるプログラムを行っている。小児科も近くに５件以上あり病院には困らない。自転車で５分の距離にある元淵江公園と花畑公園は子供が喜ぶ遊具や生物園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
イトーヨーカドー、マツモトキヨシなど日用品の買い物ができる。 りそな銀行、UFJの支店がある。 坂がほとんどなく、夜の道も安心。 北千住まで10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街で騒音がほとんどない。学校帰りの子どもたちの声がするくらいでとても静か。 図書館、児童館、区民事務所、スーパー、郵便局、コンビニなど、生活に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築3年の物件なので外壁などはとても綺麗な状態。 駐輪場、ゴミ置きBOXも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、圧迫感が全くない。南向きで窓も大きく、光がたくさん入る。 リビングに室内干しがあって、部屋干しが可能。 独立洗面台が大きくて収納がたくさんある。 各部屋にセコムが入っていてセキュリティが充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車で5分圏内にスーパーが5軒以上ある。 ドラッグストアも３軒ある。 業務スーパー、ジェーソンなどの激安スーパーは驚愕の安さ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
自転車で10分圏内に、保育園・幼稚園が5ヶ所ある。 小児科が充実しているので子どもの病気も安心。 日曜日も診察を行っている病院がある。（増田クリニック） 自転車で5分のところに大きな公園が2つある。（花畑公園・元淵江公園）元淵江公園には足立区生物園があり小動物と触れ合える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 六町駅
【メリット】 郵便局やコンビニ、中華屋、スーパーなどが駅の近くにあり、便利です。駅のタクシー乗り場にはだ……
2021年10月 六町駅
【メリット】 つくばエクスプレスなので、わりかしキレイな駅で、ごちゃごちゃしていなくスッキリしている印象……
2021年10月 六町駅
【メリット】 いつも利用させてもらってます。
メリットは駅員の対応が良いところ、駅周辺に様々な……
2021年10月 竹ノ塚駅
【メリット】 バスも多く飲食店もそこそこたくさんある。居酒屋もあるためご飯を食べるとこはそんなに困らない……
アナナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.85 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.26 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.47 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.47 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 48.44 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区保木間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.85～37.26㎡｜37.08㎡ | 76,000円｜6,775円/坪 |
| 2階～2階 | 43.47～48.44㎡｜45.27㎡ | 81,090円｜5,929円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.85～48.44㎡｜41㎡ | 78,434円｜6,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
