ビューテラス２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 48,423円 |
| 平均坪単価 | ＠6,198円 |
| 平均m²単価 | ＠1,875円 |
| 上位専有面積 | 24m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
ビューテラス２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューテラス２の口コミ・評判
2018年2月
メイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄まで徒歩5、6分ほど。 しかも名古屋で主要の地下鉄の線なので本数が多いため助かる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きい道路から一本入った場所にあるため静か。 住所は新栄ですが治安も悪くはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザイン性は特に無いが、定期的に清掃をしにきており、 エントランスが汚いと言うことは滅多に無い。 宅配ボックスが導入されたのでより便利に。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
IH、オール電化、水道代定額なので毎月の光熱費がとても計算がしやすい。 部屋はリフォーム済み。綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩30秒ほどにドラックストアがあり、食材も少し売っていてとても安い。 スーパーは自転車で3分ほどにバローがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歩いて30秒ほどに公園がありました。小学校が近くにある。 少し行ったところに神社もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋市営地下鉄の新栄駅とＪＲ中央線の千種駅に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店やショッピングモールなどが充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ、オートロック等、繁華街が近いだけあってセキュリティはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートで作りがしっかりしている。バス・トイレがセパレート。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、ショッピングモールまでの距離が短く、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、高校が近くにある。大きめの公園もある。 |
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅や都心部までのアクセスがしやすく、５分に一本電車がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心に近いが夜はとても静かなので過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社がエイブルなので掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居の際にリフォームしてもらったのでとてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | バローやドラッグストアが近くにあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所や公園は近くにあるのでいつでも行ける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 千種駅
ぽぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄駅まで2駅、名古屋駅まで4駅なので主要駅までのアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 1番出口から徒歩2分位にバロー車道店というスーパーマーケットがありす。駅構内にセブンイレブン、1番出口の横にもセブンイレブンがあります。歯医者や内科は駅近くに何軒かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR千種駅側（今池方面）に餃子屋さん、鉄板焼、 磯丸水産、ホルモン焼き屋、串カツ田中、インディアンステーキ等、道路沿いにずらっと飲食店が並んでいます。鉄板焼はドラゴンズの選手もよく来られてます。 おにぎり屋はテイクアウト専門ですがにぎりたてなのでとても美味しいです。 栄方面にはモスバーガーやミスタードーナツなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東区なので小学校、中学校の学区や評判はとてもいいと思います。 駅周辺には学習塾がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなくどちらかというとオフィス街の要素もあるので、変な人には遭遇したことはないです。 県警安心メールでもこの地域はあまり変出者発生情報は見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の主要駅に近いのは最大にして最高のメリットです。 |
2022年6月 千種駅
柴犬好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄もありJR本線の利用としても学生に会社員も利用する駅として便利。バスは停留所がありバス利用者にはおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学習塾が乱立して有名だと河合塾と四谷学院がある。勉強したい学生に向いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。コンビニも多いので好きな食べ物を選択できるからおすすめです。今池方向へ向かう通り道で吉野家、ココイチ、ラーメンから中華飯店まで１０店舗以上ある。千種駅の出入り口から南に視線を向ければすぐわかります。横断歩道を渡ってすぐ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は中学校がひとつと小学校がある。小学校の隣に交番がある。JR駅にもトイレはあるが外のトイレより駅内部にあるトイレの方がきれいでお勧めだと思う。改札口のすぐ横にあるはず。公園はある団地の目の前にあるが、駅から今池方面に向かって歩くと１０分ほどかかるし大通りから少し外れているので初めての人には見つけるのは難しいかもしれない。千種駅と今池駅の中間ぐらいの場所で大通りから少し南に入った通りに面しているので初めての人にはグーグルナビを使ってしらべてほしい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は学生が多く夜は人通りが少ない。ライトがついているし酔っぱらいはいなし繁華街ではないので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋市の土地と考えて家賃相場は適正価格だと思う |
2022年5月 千種駅
りゅうせいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急のしなの号も止まるので、使いやすい。名古屋の東の玄関。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店があって、使いやすい。コンビニも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 河合塾千種校があって、新しくきれいである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | jr線沿いとあって、少し入ったところに住宅街が |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもある。 基本的にぜんぶそろうのでよし。 |
2022年1月 千種駅
【メリット】
名古屋市内で地下鉄からJRへの乗り換えが最もスムーズに行える駅です。藤が丘寄り……
ビューテラス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
