ドミール新外
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,700円 |
| 平均坪単価 | ＠3,928円 |
| 平均m²単価 | ＠1,188円 |
| 上位専有面積 | 23m²：42件 23.23m²：30件 22m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：72件 ワンルーム：7件 1R：1件 |
ドミール新外の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩50分
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利用可能路線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区新外2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
熊本市立山ノ内小学校
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中学校区域
熊本市立錦ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール新外の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスでの移動に関しては利便性が高い場所にある。最寄りバス停が複数あり、バスの本数も多く、早い時間帯から遅い時間帯まで、バス移動が可能。熊本市中心市街地まではバスや車で25分弱。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置しており、治安も良い。街灯も比較的多く、家が多いため、不安を感じることは少ない。少し離れた場所に位置する道路は非常に混む地域だが、家周辺は混むことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は頻繁に行われており、4年間住んでいた中で、汚いと感じたことはほぼない。エレベーターも使用に不便を感じたことはない。敷地内に駐車場を借りることができ、普通車を停めるのには十分な広さがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kだが、部屋は奥行きのある長方形となっていて、家具の配置次第でとても広く感じる。収納は十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにゆめマート・マックバリュといったスーパーやセブンイレブンなどのコンビニがある。移動手段があれば、比較的近い位置にドラッグストアコスモスやダイレックス、衣料品店のしまむらなどもある。近くにはパン屋やカフェもあり、生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小中高大ととても近い位置にあり、どこも評判は悪くない。保育園や幼稚園も車で10分圏内にあり、選択肢が多い。 日赤病院も近く、個人運営の病院も多数あるため、医療面では決して困ることはない。 近所に公園もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 水前寺駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに着くことが多い 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高校が近い ゆめマートがある 病院が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し進めばゆめマートがある ゆめマートの中に色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道などの安全性が高い 歩道が広く、歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がある 交番が近くにあり、なにかあったときすぐに助けてもらえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網が発達している JRやバスなど移動しやすい |
2020年2月 水前寺駅
【メリット】 スーパーが多く、イオンなどの大手スーパーも数多くある。路線だけでなく、バスやタクシー乗り場……
2020年2月 水前寺駅
【メリット】 駅をすぐ降りるとスーパーと薬局、少し歩くとコンビニがあります。小さいですが居酒屋さんやレス……
2018年6月 水前寺駅
【メリット】 駅の下にはゆめマートや薬局がありとても便利です。治安も良い場所だと思います。近くには飲食店……
ドミール新外の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.23 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 23.23 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.23 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 23.23 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.23 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区新外の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
