ドルフ安藤橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,625円 |
| 平均坪単価 | ＠6,188円 |
| 平均m²単価 | ＠1,872円 |
| 上位専有面積 | 51.41m²：4件 19.08m²：2件 39.48m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：3件 ワンルーム：2件 2LDK：1件 |
ドルフ安藤橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立浜小学校
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中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフ安藤橋の口コミ・評判
2017年10月
マロロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパーが3件ありますが・・歩道橋を使わないと渡れない等 小さい不満はありますが１００均もあるのでそのへんは便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
隣に病院と郵便局があるのでいざというときも便利です。 タクシー会社も隣にあります。 駅から家までが平坦で歩道も整備されてて、歩きやすい。季節ごとの花壇もきれい。 比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
年数の割には綺麗なほうです。建物も大通りから入ったところにあるので 静かです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も綺麗にリノベーションされていてよい。ペット可でこの値段なら家賃は安いかな。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 根岸と磯子の中間なので買い物は便利です。どっちも自転車で１０分かかるかなといったところ。コンビニも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市役所や公民館も多く病院も十分にあるので 暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
やもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育可で7万円台は安いと思います。また磯子、根岸ともに近いので病院や買い物には困りません。家の中はリノベーションされているのできれいです。設備は古いままですが… |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 磯子駅
寅次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のどかで最高です。横浜にも近いです。大船にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療機関は多いです。アクセスも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店全般に少なくです。もう少し欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療機関が多いので住みやすいです。駅近くにたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりしてます。治安良いです。最高です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安いです。住みやすいです。最高です。 |
2024年3月 磯子駅
ヒモカズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 根岸線の終電が磯子なので帰りは乗り過ごすことはない。また、東京方面に行く際は始発があるので座って行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットが近くに数店あり買い物には便利です。また、ダイソーもあるのがいいです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリア・コメダ珈琲・日高屋・KFC・松屋などがあり食事や時間を潰せる場所があるのはいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は多機能トイレがありその点はいい。また、スロープもあり障がい者の方を考えている印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中に関してはボランティアの方が駅の周りを清掃してくれており清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜に行くのには便利です。また、バスもあり不自由はしません。 |
2023年8月 磯子駅
レモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多く、朝は磯子終着の電車に乗ると比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー（スズキヤ屋）、ドラッグストア（セイムス）、ファミレス（サイゼリヤ）があるので、最低限の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札口付近に、ベックスコーヒーショップがあります。時間潰しには良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 磯子駅と新杉田駅の中間辺りに、森町公園があります。プールがあるので、楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲み屋さんが少ないせいか、夜遅くても酔っ払いは少なく、騒がしくありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅まで15分と近いけど、土地は横浜駅やみなとみらい周辺と比較すると、格段に安いし治安も悪くないので、住むには適していると思います。 |
2022年8月 磯子駅
勇者マッチョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 緑の窓口で定期などを買う時、駅員が声を掛けてくれて、親切に教えてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て橋を渡ると、スズキヤというスーパーがあります。クリニックとかも結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにサイゼリヤとか松屋があります。お客さんも結構多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や託児所などはあります。駅に多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の横には交番があります。カギとか無くしてお世話になった事があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安い方だと思います。物価はかなり平均的な感じがします。 |
ドルフ安藤橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.01 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.48 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.41 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.41 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.08 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区磯子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.01～36.01㎡｜36.01㎡ | 94,000円｜8,629円/坪 |
| 3階～3階 | 19.08～51.41㎡｜40.46㎡ | 69,571円｜5,657円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.08～51.41㎡｜39.91㎡ | 72,625円｜6,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
