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ベルトピア門口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

ベルトピア門口

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2481
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 363件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,077円
平均坪単価 ＠7,588円
平均m²単価 ＠2,295円
上位専有面積 23.44m²：117件 23.52m²：87件 23.4m²：79件
上位間取り 1K：363件

ベルトピア門口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩10分
    神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『中央市場前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区門口町1-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルトピア門口の【賃貸】物件情報

新着 ベルトピア門口
ベルトピア門口

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.44m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ベルトピア門口
ベルトピア門口
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ベルトピア門口
ベルトピア門口
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ベルトピア門口
ベルトピア門口
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.52m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
ベルトピア門口
ベルトピア門口
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.52m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
ベルトピア門口
ベルトピア門口
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.52m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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ベルトピア門口
ベルトピア門口
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
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ベルトピア門口
ベルトピア門口
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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ベルトピア門口
ベルトピア門口
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
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新着 ベルトピア門口
ベルトピア門口

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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新着 ベルトピア門口
ベルトピア門口

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.52m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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ベルトピア門口 705
ベルトピア門口 705
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルトピア門口の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 兵庫駅が最寄りだが、神戸駅にも歩いてでも行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 虫はあまり見かけない。
一本中へ入ると閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 定期的に清掃業者が来るので常に綺麗。オートロック、防犯カメラもあるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築浅なだけあってとても綺麗。バリアフリー。クッションフロアで柔らかい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前に24時間営業のスーパーマーケットがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅前に様々な病院がある。学校も近すぎず遠すぎず。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年8月 兵庫駅

はんさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速は停車しないが、快速が止まり、神戸、大阪へのアクセスが良い。また、電車の本数も多いので特に乗り逃しても不便でない。駅前にタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット お洒落なスポットはないが、スーパーやドラッグストア、100均が複数あり便利。また、飲食チェーン店等も沢山あり生活するには良い。
飲食店の充実
4 		メリット ガスト、王将、ほっかほっか亭、吉牛、ドトール等がある
人気のあるレコルトというパン屋がある。
また、駅から少し離れるがスシローやくら寿司、ベトナム料理やインドカレーのお店も多い。
基本的にリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に図書館がある。また、公園も駅から離れるがちょこちょこ点在している。また、少し駅から離れるが学校をリノベーションした水族館がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある、また出口によっての治安はそれほど変わらない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三ノ宮、神戸と比べると家賃も安く、生活しやすい。また、飲食店等の物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年3月 新開地駅

おひさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新開地駅は2路線あるためとても便利です。駅を出たら複数路線のバスも15分〜20分間隔で走っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近にクリニックビルではないですが、徒歩数分で病院は揃っています。
ハーバーランド までも徒歩圏内です。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街の中にグリル一平、駅から地上に上がってすぐのところにユウキと言う洋食屋さんがあり連日行列です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園があります。
車通りが多いので高いフェンスが付いておりボールが車道に飛び出ることはありません。
治安
1 		メリット 街灯や飲食店の明かりが多いので夜も暗いと感じることはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近くでも家賃や駐車場代はは高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年5月 兵庫駅

yuhmi0106さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道・山陽本線と朝夕動いている和田岬線のみですが、新快速以外の各駅と快速が止まります。また、兵庫の中心地である神戸駅、元町駅、三宮駅まで1~3駅でアクセス出来ることから、かなり交通の利便性はいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内にスーパーが4つもあるので買い物にはかなり便利です。しかも１つは24時間営業なので、仕事の帰りが遅くなったとしても買い物が出来て助かります。
他にドラッグストアや歯科、内科、皮膚科、整形外科、眼科といった病院も駅前にすべてあるので、そういった面でもかなり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にチェーン店ですが、ファミリーレストラン、パン屋、カフェがあり、駅構内にもうどん店、牛丼店、シュークリーム店があり、飲食店はかなり充実しています。少し歩くと居酒屋や焼き肉店も数多くあるので外食には困らないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分ほどで小学校があります。
また、小学校の横には公園が２つ、駅から10分ほど歩くと大きな公園もあるので子供を遊ばせるにはいい場所です。
治安
4 		メリット 遅くまでやっている店が多いので、夜でもある程度の人通りはあります。なのでそこまで治安は悪くないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 結構築年数の古めな建物が多いですが、建物がしっかりしているのと、リノベーションしていたりもするので住み心地は悪くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2021年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停車します。兵庫駅徒歩圏内にコンビニ、関西スーパー、コーヨーをはじめとしたスーパー、……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルトピア門口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 東 23.4
2025年7月 9階 1K 東 23.52
2025年7月 9階 1K 東 23.4
2025年7月 3階 1K 南 23.52
2025年6月 5階 1K 東 23.36

…残り358件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区門口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 363 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルエアー兵庫

    ベルエアー兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区門口町1番7号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエアー兵庫
    新着
    ベルエアー兵庫     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 38,000円 21m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    河北プラザ

    河北プラザの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3番15号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河北プラザ 505
    新着
    河北プラザ 505     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 2DK 5階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    リゾネット柳原

    リゾネット柳原の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区門口町3番28号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リゾネット柳原 103
    リゾネット柳原 103     		6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41.2m² 2DK 1階 -
    リゾネット柳原
    新着
    リゾネット柳原     		6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 39.52m² 2DK 1階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    アルテ兵庫津

    住所 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2番29号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 5
    アクセス数 2764
  • 賃貸

    ホワイトハイツ

    住所 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9番18号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 32
    アクセス数 636

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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