第2オグラマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,538円 |
| 平均坪単価 | ＠4,022円 |
| 平均m²単価 | ＠1,217円 |
| 上位専有面積 | 36m²：6件 40m²：4件 45m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 3DK：5件 2LDK：1件 |
第2オグラマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩7分
阪神なんば線／西九条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区朝日1丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立四貫島小学校
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中学校区域
大阪市立梅香中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2オグラマンションの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅は阪神千鳥橋駅。 ・難波へのアクセスは比較的良好。 ・駅前に行けばそこそこものが揃う。 商業施設 ・マックスバリュー（大型スーパー） ・ワッツ（2階建ての100均） ・やよい軒 ・ソフトバンクショップ ・スギ薬局（ドラッグストア） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・生活用品を手に入れる環境はある程度揃っている。 ・夜は人気がないので基本的に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・正直驚くほどにメリットはないので「メリット無し」です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・家賃の割に部屋が多い（2DK）なので、皆で集まる場所としては悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・まあまあ。生活用品や食事に関してはそこそこ充実している。 ・価格もそれなりで、割高ということは無いので安心して買い物ができる。 ・徒歩15分位である程度の施設にアクセス可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・病院は大小ともにそれなりにあるので、病気や怪我の際は何とかなる。 ・学校などは少し距離がある。 ・公園は近場にはない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西九条駅
まりまりるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人がJRと比べて少なく乗りやすい エアコンがしっかり聞いている 遅延がほとんどない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアや、カラオケなど色々あって普通に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるということがメリットとしてあげられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近くにあり便利だと思います 駅にも多機能トイレ |
| 治安 |
4 |
メリット | 通学路があり、よく見守りの方が居るので学生の行き帰りの時間帯は安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに安いスーパーがあり住みやすいと思う |
2024年4月 西九条駅
うぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西九条駅は、環状線、阪神線、ゆめ咲線などありどこにでも行けるのですごく便利でいつも使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も本屋もスーパーもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんやお弁当屋さんなどなんでもあり、困ったことないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子育てプラザなどあり、こどもも連れでも過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間帯でも結構人通りが多いので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西九条はそんなに何があるってわけではないですが、なんせどこにでもアクセスが良いので住みやすいです。 |
2024年3月 西九条駅
ぶんぶんびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 速く移動でき、電車の質もかなりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには美味しい飲食店がそこそこあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。さらにとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は少し遠いですが、とてもいい所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はまぁまぁ治安はいい方かとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | けっこうコスパはまぁ結構いい方がとおもいます。 |
2021年12月 西九条駅
【メリット】 エレベーターやエスカレーターが
充実しており車椅子の方や高齢者の方が利用しやすい……
第2オグラマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | ー | 36 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 36 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | ー | 36 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | ー | 36 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 36 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区朝日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
