エイトバレー広島駅前通りの外観
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エイトバレー広島駅前通りの外観
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エイトバレー広島駅前通りの外観
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エイトバレー広島駅前通りの外観
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エイトバレー広島駅前通りのエントランス
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
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エイトバレー広島駅前通りのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 179件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,932円 |
| 平均坪単価 | ＠6,278円 |
| 平均m²単価 | ＠1,899円 |
| 上位専有面積 | 40.72m²：49件 29.19m²：47件 35.8m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：88件 2K：87件 1LDK：4件 |
エイトバレー広島駅前通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／稲荷町駅 徒歩2分
広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩5分
JR山陽本線／広島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『稲荷町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区松川町3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
48戸
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エイトバレー広島駅前通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エイトバレー広島駅前通りの口コミ・評判
2024年10月
はちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は広島電鉄（路面電車）の稲荷町で、徒歩5分程度です。15分ほど歩けば広島駅（山陽本線・山陽新幹線）にも行けます。 徒歩で広島県で最も大きい広島駅まで行けるのは大きなメリットです。 稲荷町にはファミリーマートやセブンイレブンもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
京橋川を挟んで中区側へ行くと飲み屋街になり、治安は少し悪くなりますが当マンションのある南区側は飲み屋もあまりなく閑静になります。 すぐ裏に松川公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用施設としては、オートロック、駐輪場、エレベーター１台、24時間ゴミ出し可能ゴミ箱がありました。 廊下が内側なのが良かったです。階段のみ外にあります。 駐車場はありませんが、1階にコインパーキングが2台停められます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体が白で統一されていてお洒落です。1Kと2Kの間取りがあり、2Kの方はあまりない珍しい間取りでした。エアコンも設置されています。ガスコンロが2口あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて広島駅、中区八丁堀まだ行けるため、買い物や飲食店に困ることはないと思います。 スーパー、コンビニ、電器屋さん、百貨店、ドラッグストアなんでもあります。 2025年には広島駅ビルが新しくなり、テナントも一新されるそうです。 京橋川を渡ると飲み屋街がたくさんあるため、飲んでも歩いて帰れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションのすぐ横に花田内科、裏に川堀病院（肛門科）があります。 駅が近いのでどの病院にも電車やバスを使っていけると思います。 単身向けマンションのため、マンション内の交流はほぼなく、交流がない方が嬉しい方には向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地の良さ。広島駅にも市内中心部にもちかい |
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2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 路面電車の稲荷町駅まで徒歩３分程度。広島駅まで徒歩１５分と便利。広島の繁華街までも徒歩２０分程度。基本的に徒歩・自転車で生活可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺はマンションか企業が多いため、静か。 少し歩くと川・橋があり雰囲気が良い。川沿いのお店などはテラス席が素敵。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごく一般的なマンションだが、清潔感がありキレイ。オートロック。宅配ＢＯＸあり。エアコン完備。インターネット無料。１階がコインパーキングになっており来客時など便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納がたっぷりあった。ウォークインクローゼットがあるのもとても便利だった。部屋もきれいです。玄関入ってすぐの通路にキッチンがあるが、部屋との間にドアがあるのもよかった。日当たりはよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 広島の中心街（八丁堀近辺）まで歩いていけること。コンビニが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くいに公園あり。病院もすぐ近くに内科がありました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 広島駅
【メリット】 飲食店やオシャレな店などが、駅構内だけでなく周辺にも沢山あり、とても魅力の多い駅だと思いま……
2021年12月 広島駅
【メリット】 再開発が進んでおり、北口の近くにはお好み焼き屋やお酒を飲める店も沢山あるため、仕事終わりな……
2021年10月 広島駅
【メリット】 ひとつは、食べものなどのお店が多くあることです。
パンや、コンビニ、レストランな……
2020年3月 広島駅
【メリット】 駅ビル「ekie」や「Asse」などがあり、ビル内に飲食店も充実しています。駅前に路面電車……
エイトバレー広島駅前通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 西 | 35.8 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2K | 西 | 35.8 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 西 | 29.19 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2K | 西 | 35.8 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 33.75 | |||||||
…残り174件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区松川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
