グランアルブル石神井公園の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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グランアルブル石神井公園の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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グランアルブル石神井公園の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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グランアルブル石神井公園のエントランス：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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グランアルブル石神井公園のその他：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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グランアルブル石神井公園のその他：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,118円 |
| 平均m²単価 | ＠2,456円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：8件 47.01m²：6件 57.61m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 1K：8件 2LDK：6件 |
グランアルブル石神井公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩14分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩17分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩41分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町8丁目45-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立三原台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランアルブル石神井公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランアルブル石神井公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランアルブル石神井公園の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の近くに西友やライフがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、クルマの騒音に悩まされることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックではないが、セコムが導入されている。また、インターネット回線を無料で利用することができる。通信速度も申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室が一坪あり、湯船は高身長の方でも足を伸ばしたままで入れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、大型のスーパー（リヴィンオズ）がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園が隣接しているため、小さい子供がいる家庭は便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大泉学園駅
柴犬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線の駅です。池袋まで30分かからず通勤上とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小さなショッピング施設があります。日用品があらかた揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンから個人の面白い店まで駅周辺に密集しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は普通の数です。駅構内にエレベーターは完備してあり、スロープも見受けられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危険だと感じたことがありません。酔っ払いも少なく、学生や仕事帰りのサラリーマンさんの目があり安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では低い価格帯です。周辺施設など最低限備わっているので、子育てに向いています。 |
2024年3月 大泉学園駅
どらやきおもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急停車駅。 そのまま池袋 副都心線直通で渋谷、横浜 練馬乗り換え大江戸線で新宿 とんでもなく交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の発展は素晴らしい。駅前でほぼなんでも揃う。少し歩けばリヴィンオズがあり、その先にOKマートも開店予定。 リヴィンオズには都内初？のカインズホーム(ちゃんとしたカインズホーム)があり、ホームセンター需要もカバー。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ひしめく駅前。地味に個人店、小規模チェーンもありバラエティ豊か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 石神井公園まで足を伸ばせばのびのび子育てできる環境と言えそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 落書き、ポイ捨て等はかなり減った。夜に騒ぐ若者もかなり減ってきた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安め。独身でも暮らしやすい水準。 |
2022年8月 大泉学園駅
あかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線、大泉学園駅です。 南口、北口両方からバスが出ており、吉祥寺駅や、朝霞駅、和光市駅などへのアクセスも良いです。 本数も多いので、便利です。 駅周辺には駐輪場も多いので、自転車を停めるのには困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはエミオ、南口にはゆめりあフェンテがあり、両方に、スーパーマーケット、本屋、カフェ、雑貨屋があるので、ある程度のことは賄える。駅周辺には飲食店も多いので、ランチ、ディナーともにお店に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはスタバやタリーズ、ドトールなどのカフェがあり、ガストやデニーズなどのファミレスもすぐにある。マックやケンタッキーもすぐにある。その他、イタリアンや焼肉、お寿司など、ある程度のお店は駅近くに揃っているため、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校の数は多い気がする。小学校も1学年が2〜3クラス程度の学校が多く、児童数での規模としてはちょうど良いと思う。保育園もどんどん新しく出来ているので、良いと思う。駅周辺施設のトイレもしっかりあるので困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口も南口も治安としては大差なく、悪いと感じたことはない。 南口は出てすぐに交番があるので良い。 駅周辺にはいかがわしいお店もないので、夜も安心して過ごせると思う。 暗いな、なども感じたことはないので大丈夫かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁ家賃、便利さなど、妥当な感じかなと思う。 物価は他と変わらず同じぐらいだし、家賃や土地の値段もまぁまぁかなと。 特に強く不便にかんじることもないので、このまま発展していってくれるとありがたいのでお願いします。 |
2020年12月 大泉学園駅
【メリット】 駅直結でお買い物ができる場所が2つほどあり、両方授乳室も完備されているので、お子様連れでも……
グランアルブル石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 57.61 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.01 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 57.61 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.79 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 47.01 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
