ダコタハウスの外観
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ダコタハウスのその他
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ダコタハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,444円 |
| 平均坪単価 | ＠3,695円 |
| 平均m²単価 | ＠1,118円 |
| 上位専有面積 | 50.39m²：6件 47.54m²：2件 47.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
ダコタハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線／釧路駅 バス21分
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利用可能路線
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
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所在地(住所)
北海道釧路市喜多町10-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
釧路市立青葉小学校
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中学校区域
釧路市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダコタハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダコタハウスの口コミ・評判
2023年8月
マシソンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JRの新富士駅まで徒歩18分 釧路駅まで徒歩28分。 釧路空港までのリムジンバスが停車する新橋大通6丁目のバス停まで徒歩15分 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新釧路川が物件の横にあるので、天気が良い日だと夕日もきれい。 治安も良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 無料の駐車場有。物置倉庫あり。鍵は二重ロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2016年4月の築なので、全体的にきれい。オール電化。 1LDKであるが、キッチンを除いたリビングだけで約12帖あるのでかなり広い印象です。 インターネット無料。Youtube動画を見るぐらいであれば問題なく使える速度。 ウォシュレット完備。 セントラル・ヒーティングで冬場は温めるシステム。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
物件の目の前に24時間営業のトライアルがある。 九州発祥のトライアルはスーパーメインのディスカウント店で、ドンキのスーパー充実版だと認識してもらえれば問題ない。飲食から生活雑貨まで一通り揃い、かつ24時間営業なので非常に便利。 飲食店は少ないが物件横にそば屋があり、少し歩けば居酒屋もある。 オススメは 居酒屋「もり政」 蕎麦屋「まるみ江戸東新富士店」 寿司「まる金寿し」 Uberはエリア外だが、出前館の配達エリア内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
特になし 歯医者や美容院は徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が新しいので部屋はとても綺麗です。カウンターキッチンも広く使い勝手が良かった。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市内主要駅である釧路駅が最寄りで、2キロほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐそばに24時間営業のディスカウントストアがあって非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築で、部屋がとてもキレイです。内装もとても良いと思います。玄関モニターもあります。駐車場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築ですので室内設備は比較的新しいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のディスカウントストアがすぐそばにあるので、食料品はもちろんのこと生活雑貨なども急に必要に迫られても全く困りません。本当に便利です。また、車があればイオンモールや飲食店があつまる地域も比較的近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は比較的近い場所にあり、交通量の多い道沿いにあるため比較的安心かと思います。また、車があれば近くに大きな整形外科や労災病院などもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 釧路駅
くみちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスセンターが隣接してるので、近郊へのアクセス、近郊からのアクセスは大変よい。全ての列車が始発or終着なので、途中駅で見られる混雑はほぼ起こらない。駅舎内は簡易ながらもコンビニ、土産屋、飲食店があるので、さほど困ることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はビジネスホテルが複数あるので、出張客が困ることはないと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋らしき店は数軒あり。それ以外の飲食店は少し距離がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅舎内は多機能トイレあり。周辺環境は、良くも悪くも静か。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔よりは治安はだいぶよくなったと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外よりも駅近の方が家賃相場が安い逆転現象はある。とりあえずコンビニ郵便局銀行スーパーが徒歩圏内にあればオッケー、という人ならば、市内近郊どこにいてもだいたい適応できる。 |
2024年4月 釧路駅
こはくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりこんざつしていない。私が乗る時だけかもしれないが、基本的座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市の方はわりと商業施設や生活品を買う場所が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいカフェや飲食店がおおい。様々なジャンルがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが多く普及してきている。手すりや車椅子ロープはある施設が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は意外と多くあり、安全面に関して優れている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件に対して家賃が安めのところはおおい。 |
2023年6月 釧路駅
ふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 道東の主要駅なので、ここを起点に各地へ移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にお土産屋さんやコンビニがあるので最低限のものは買える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中に最低限の飲食店はあるので、ご飯自体は食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅がそれほど大きくないため、構造が分かりやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に特に歓楽街はないので、夜うるさいという事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駐車場もそれなりの台数停められるため、車が停めれない事はほとんど無い。 |
2023年6月 釧路駅
アイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは便数が減りつつあるものの、根室・知床摩周・網走・帯広・札幌等、道東のハブ拠点として便利です。釧路空港へのリムジンバスも発着するバスターミナル、タクシーも充実しています。ホテルもメインストリートの北大通に沿って点在しており、市役所・銀行等は徒歩10分圏内。飲食店が集まる繁華街も徒歩15分圏内となっています。世界三大夕日が見れる幣舞橋まで徒歩15分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所・銀行等は徒歩圏内に揃っており、大変便利です。日用品が買える場所は少ないですが、飲食店等新規開店も増えつつあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やファストフード店は少ないですが、地元の食材が購入できる和商市場や、小さい飲食店・カフェはあります。入りづらい印象もあり、知られていないお店がたくさんあります。飲食店マップやSNS等でカフェ情報を発信している方が増えています。コワーキングスペースもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはキッズルームはありません。エレベーターは無いので、1番線以外は介助が必要です。こども遊学館は徒歩圏内にあり、公園もあります。小学校は統廃合となっており、駅周辺ではバス通学のこどもを見かけます。図書館は徒歩5分程度です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅正面（北大通側）は比較的明るく、人通りも多いです。歓楽街も北大通側側にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらかというと、働く場所・買い物をする場所というイメージが強いのですが、ここ数年新築マンションが増えています。土地や家賃は高く、高所得層が入居するマンションもあります。 |
ダコタハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 50.39 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 47.54 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 47.54 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 50.39 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 50.39 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■釧路市喜多町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釧路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釧路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
