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レオパレス寿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス寿

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 34件
平均賃料相場 42,985円
平均坪単価 ＠6,361円
平均m²単価 ＠1,924円
上位専有面積 23.18m²：34件
上位間取り 1K：34件

レオパレス寿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 徒歩9分
    JR根室本線／新富士駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　
    『新富士駅』　JR根室本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市寿1丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    自主

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    釧路市立中央小学校

  • 中学校区域

    釧路市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス寿の【賃貸】物件情報

レオパレス寿 201
レオパレス寿 201
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 釧路駅

ロイドさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 根室・知床摩周・網走・帯広・札幌等、結構アクセスしやすいかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 夏が涼しいのは最高です。冬も北海道の中では積雪が少なく、雪かきの回数も少なめです。
飲食店の充実
5 		メリット どこで食べても、あまりハズレがないように思います。海鮮は最高です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 自然豊かな公園が結構あって、気分転換がしやすいです。
治安
5 		メリット とても良いような気がしています。東京より暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自然が多く、住みやすさはとても感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年2月 釧路駅

春さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 再終着地点な事が多いので快速、特急でも着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット まちなかには買い物に便利なショッピングモールがある
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がまちなかには充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ムーという施設の2階に預かり施設があったり子供に優しい
治安
5 		メリット まちなかでも治安は良い方だと思いますね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会というわけではないので物価は平和だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2023年1月 釧路駅

ドンクシーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 釧路駅。道東の要となる駅なので、始発も早くからあり、札幌への特急もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩3分で、和商市場なる施設があって、釧路ならではの海産物が豊富に取り揃えてあります。
飲食店の充実
4 		メリット 釧路ならではの海産物を使ったレストランや居酒屋など、あらゆる店が揃う繁華街があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館があり、定期的に家族向けのイベントを行っています。
治安
5 		メリット そもそも人がいないので、駅前、駅裏と変わりなく静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価も比較的安く、家賃も道内の相場より安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2021年12月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べてお店がずいぶん減ってしまったが、まだ末広という釧路唯一の繁華街が徒歩圏内にある。……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレス寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18
2025年3月 1階 1K ー 23.18

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    颯

    住所 北海道釧路市浪花町13丁目4番
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩9分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 135
  • 賃貸

    ノースコートサンスイ

    住所 北海道釧路市幸町14丁目1番
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 4543
  • 賃貸

    レオパレス宝福

    レオパレス宝福の外観
    住所 北海道釧路市宝町1番1号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩18分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宝福 105
    レオパレス宝福 105     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宝福 101
    レオパレス宝福 101     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宝福 205
    新着
    レオパレス宝福 205     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    宝福

    宝福の外観
    住所 北海道釧路市宝町1番1号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩15分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宝福 105
    レオパレス宝福 105     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宝福 101
    レオパレス宝福 101     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宝福 205
    新着
    レオパレス宝福 205     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    ジャルディーノ都心白金

    住所 北海道釧路市白金町2番3号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 3788

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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