メゾン住吉
総合評価 ：メゾン住吉の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／助信駅 徒歩16分
遠州鉄道／曳馬駅 徒歩22分
遠州鉄道／八幡駅 徒歩24分
JR東海道本線／浜松駅 バス11分
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利用可能路線
『助信駅』 遠州鉄道
『曳馬駅』 遠州鉄道
『八幡駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区住吉4丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浜松市立城北小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン住吉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン住吉の【賃貸】物件情報
メゾン住吉の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】乗り換えもできて便利です。駅も綺麗だし、お店もいろいろあります。 居酒屋さんやカフェなども徒歩で行ける範囲に沢山あるのでたくさんの人が利用しています。 カラオケもあるので少し遊びたいだけと分にはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅周辺は買い物施設が沢山あり、観光客も地元の人も使いやすく立地はとても良い。コンパクトに必要な分だけ揃っている感じで、人混みが少なくとても住みやすい。また家賃も他の地方都市よりも安く車があればどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 浜松駅
コムコムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まり、長距離バスも含めバスの本数が多い、タクシーも捕まりやすい、格安パーキングが多いなど、交通の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバなど駅構内の飲食店が多く、また遠鉄百貨店やメイワンなどの商業施設も複数徒歩圏内にあるため、駅周辺で一通りの買い物や飲食を済ますことができる。呑み屋街や映画館他、浜松城などの観光施設とあり、１日遊べる場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店など商業施設もあり、気軽に入ることができるスタバなどのカフェだけでなく、洋食や和食、中華、さらに浜松名物で老舗の鰻店や餃子屋、チェーン店などのリーズナブルな居酒屋もあり、好みに合わせて行くことができる飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バス路線が充実しているため、学校へ通いやすい。駅自体のトイレは、数はあるがそれほど機能は充実していないが、徒歩圏内の商業施設が多く、キレイで広いトイレが多いため、困ることがない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの出口も飲食店や商業施設、明るい外に繋がるため人通りがあり治安は良い。新幹線が止まる駅や夜まで営業しているお店が多いため、終電近くまで人通りは多い。駅構内に警察官の巡回も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほぼ全てが徒歩圏内で済み、充実しているため利便性は高く、生活に困ることはない。 |
2023年1月 浜松駅
MIYOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へも名古屋へも行きやすいことがメリット。駅の中にスタバなどもあり、困ることはない印象。浜松駅からJR東海へはすぐに乗り換えできるし、駅はそこまで広くないので迷うことは少ないし、タクシー乗り場もすぐそばなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパート(塩鉄百貨店、メイワン)があったり、スタバなどのカフェもあるため時間はつぶすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南に数件の居酒屋があり、すぐに見えるので寄りやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塩鉄百貨店内に少しこどもが遊べるスペースがある。またザザシティまで行けばはままつこども館があり、子どもが長く遊べるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は学生や主婦層が多く駅におり治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思う。10万円以下の家賃で子ども連れでも駅に近い場所に住むことができる。物価も高くはない。 |
2022年9月 浜松駅
みぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも大阪にも1時間半程度あれば行ける。名古屋には40分程度。交通利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 浜松駅付近の駅ビルや百貨店で基本的な買い物は事足りると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや百貨店の中の飲食店も多くなり、満足度は高い。さわやかもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ての支援や、東京からの移住者への支援なども手厚く、住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るく人手もそれなりにあるので、安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い。都内と比べると半分だと思う。 |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 学生時代によく訪れていた駅です。浜松駅を見ると「ああ、浜松に来たな」と感じるくらい思い出の……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 27.2 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 30.6 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.6 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
