豊田ハイタウンの外観
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豊田ハイタウンの外観：＊広川台小学校・美里中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約23万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
豊田ハイタウンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／豊田市駅 バス12分
神池台バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市美里4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年2月
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総戸数
100戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広川台小学校
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中学校区域
美里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「メグリア志賀店」約1000m ●「南山公園」約350m ●「イオン高橋店」約1200m ●「ファミリーマート」約160m ●「美里幼稚園」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【豊田ハイタウンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
豊田ハイタウンと同じエリアの物件を
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50代 Aさま
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豊田ハイタウンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
豊田ハイタウンの【賃貸】物件情報
豊田ハイタウンの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】駅周辺で買い物や食事がしやすい。松坂屋とT-Face、GAZAがある。飲食店も多い。11月にKITARAという商業施設ができ、さらに便利になった。KITARAにはイオンシネマや三菱UFJ銀行が入っている。マクドナルドやサイゼリアも近くにあり利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊田市駅に対する口コミ】スマートに改札口を通り抜けることができる。 駅員さんが優しい。対応が素晴らしい。 電車賃が安い。電車が綺麗。内装が綺麗。色々な人がいる。コロナ対策がしっかりされている。！！！マスクみんなつけてる。安全に配慮されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
zさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにコンビニやスーパー、バス停があるので立地のいい条件だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 豊田市駅
はしかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バスがあるので駅までも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設や映画館カラオケなどの楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにサイゼリヤやスターバックスなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や大きな公園、買い物ができる場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は、少ないので酔っ払いなどは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くない 買い物ができる場所が多い |
2022年5月 豊田市駅
さんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄鶴舞線に繋がっているので名古屋方面へのアクセスがとても良いです。タクシーやバスもたくさん出ていてアクセスし易いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に新しい施設がどんどんできて来て買い物もしやすく栄えてきたと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒の飲めるお店やランチができるお店カフェなど沢山あり価格も様々なのでシーンによって色々選択肢が増えるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の建物は手すりやスロープなどあり整備されている様子です。誰でも休憩できるように座れるベンチもたくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに降板がありよく駅の周りパトロールされているので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスがよく通っているので駅から遠くても不便は無いです。 |
2022年4月 豊田市駅
Chiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄豊田線、三河線、愛知環状鉄道と三路線利用できる便利な駅です。名古屋方面に向かう豊田線は始発駅なので、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、松坂屋の跡地にリニューアルオープンしたTFaceなど中心に賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はたくさんあります。レストランやカフェなどもそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊田市の子育て支援センターがあります。木製の玩具がたくさんあり、工作なども無料でできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。特に大きな事件などは聞いたことないので、治安は悪くはないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊田市は車の町ではありますが、駅周辺に住んでいるので車がなくてもとりあえず困ることは少なく生活しています。バスなども安価であるので、コスパも良いかと思います。 |
2022年2月 豊田市駅
【メリット】 町中にあって利用しやすい。改札の近くにコンビニがあったり、改札内にトイレがあったりと充実し……
豊田ハイタウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市美里ランキング(11物件中) |
豊田市駅ランキング(117物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格479万円
推定相場坪単価23万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
豊田ハイタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 515 ～ 527万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 491 ～ 515万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 467 ～ 491万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 443 ～ 467万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 419 ～ 443万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
豊田ハイタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年3月 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 68.4㎡ | 10.95㎡ | 636万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 3,000円 43円 |
8,095円 118円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田ハイタウンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊田市美里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.18～69.18㎡｜69.18㎡ | 1,280万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.42～69.18㎡｜67.52㎡ | 709万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.42～69.18㎡｜68.62㎡ | 536万円｜26万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.42～69.18㎡｜68.26㎡ | 636万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.42～69.18㎡｜68.62㎡ | 521万円｜25万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.42～69.18㎡｜68.48㎡ | 644万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
