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シティタワー金町レジデンス棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティタワー金町レジデンス棟

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 9858
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シティタワー金町レジデンス棟の外観：ライフプランニングからローンまで、一貫してご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • シティタワー金町レジデンス棟の外観：南向きで日当たり良好！（写真撮影日2025.03）
  • シティタワー金町レジデンス棟の外観：現地に足をお運びいただいた際には、周辺散策などをお勧めいたします。
  • シティタワー金町レジデンス棟の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • シティタワー金町レジデンス棟のエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
  • シティタワー金町レジデンス棟のエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
  • シティタワー金町レジデンス棟のエントランス：写真撮影日2025.03
  • シティタワー金町レジデンス棟のエントランス：写真撮影日2025.03
  • シティタワー金町レジデンス棟のエントランス：写真撮影日2025.03
  • シティタワー金町レジデンス棟のエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
  • シティタワー金町レジデンス棟のエントランス：安心のダブルオートロックシステム！（写真撮影日2025.03）
  • シティタワー金町レジデンス棟のその他：11階住戸につき眺望良好！（写真撮影日2025.03）
  • シティタワー金町レジデンス棟のその他：写真撮影日2025.03
  • シティタワー金町レジデンス棟のその他：ＲＣ造・地下1階地上37階建

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約296万円/坪 賃料:約9817円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.99％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

シティタワー金町レジデンス棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩12分
    京成金町線／京成金町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区新宿6丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    区立飯塚小学校

  • 中学校区域

    区立金町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「いなげや金町店」約160m ●「区立葛飾にいじゅくみらい公園」約170m ●「イトーヨーカドー金町店」約700m ●「ローソン東金町一丁目店」約580m

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
  • 断熱構造
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティタワー金町レジデンス棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 シティタワー金町 レジデンス棟
シティタワー金町 レジデンス棟
価格
7,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
315.1万円
専有面積
77.53m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

233万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ シティタワー金町
シティタワー金町

価格更新日:2025年07月12日

価格
7,420万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
349.9万円
専有面積
70.09m²
間取り
3LDK
所在階
25階
向き
西
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

343万円 割安

販売情報を見る
シティタワー金町レジデンス棟
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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シティタワー金町
シティタワー金町
価格
9,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
411.1万円
専有面積
77.83m²
間取り
3SLDK
所在階
22階
向き
南
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティタワー金町レジデンス棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シティタワー金町レジデンス棟の口コミ・評判

2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】金町は再開発が進んでいるため、治安は最近とてもよくなってきている印象です。近年は、タワーマンションや新しいマンションが多く出来ています。また、東京理科大学金町キャンパスが新しく開校されたことにより、葛飾区の葛飾区立図書館利用カードを持っていれば、図書の貸し出しも学生同様できるため、ゆっくりすごしたいときの穴場スポットでもあります。駅前は、イトーヨーカ堂などもあり、食料品の買い出しには困りません。
金町駅・京成金町駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 金町駅

りおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新お茶の水駅から20分強、新宿駅からだと40分ほどかかる。慣れてしまえばそこまで時間を感じない。また、千代田線と小田急線が直通しているため、乗り換えなしでアクセスできる駅がかなり多い点が魅力的だと感じた。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大きな商業施設やタワーマンションの建設が終わったので、ガラリと雰囲気が変化して、都会っぽくなった。また、西口の方向では新しくショッピングモールの建設も進んでいて、これからさらに住み心地の良い街になると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のビルにファミリーレストランなどのチェーン店は集中していて、ランチには困らない環境である。駅から少し離れると、ラーメン屋やカレー屋、定食屋、中華料理屋など東京理科大学の学生が通うようなお店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前のタワーマンションには保育施設も充実している。また、東京理科大学の横の公園はとても広く、芝生も整っていて近隣の保育園、幼稚園の子どもがよく遊びにきていて、のびのびと過ごしている。大学もあり子育てには良いと感じる。
治安
3 		メリット 西側の東京理科大学の隣のの葛飾新宿未来公園の周辺はとても治安が良いと感じる。マンションも大通りに接しており、安全である。道も広く綺麗で、学生のマナーも良いため学生街特有の汚さなども全くない。居心地が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 今後、知名度が上がっていけばコストパフォーマンスが高いエリアだと言われるようになるだろう。タワーマンションや有名大学のキャンパス、建設中のショッピングモールなどができれば子育てにも、一人暮らしにも心地よい場所だろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・367文字）

2024年6月 金町駅

かなまちんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まりませんが、京成線があり、バスも結構あるので交通にはあまり困らないです。また東京理科大もあり活気もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大体あり、個人的ですがおかしのまちおかもあり便利です。また隣の松戸や亀有に行けばアニメショップやスポーツショップもありだいたい全部揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット なんか食べたいと思ったらだいたいあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園も結構あって子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット そんな事件とかなく安全なところだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都の中でも家賃がやすくて、コスパはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年9月 金町駅

ヒロシさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内へのアクセスがよく生活しやすい街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やスーパーも育てる生活に負担もないです
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんや 安い飲食店は多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 給食費 無料など教育にこだわりがあるように感じる
治安
3 		メリット 今治安がどうなってるの よく分かりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いお店をわりかし 多い が偏っているように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年1月 金町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー金町レジデンス棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区新宿ランキング

位
(32物件中)

金町駅ランキング

位
(267物件中)
京成金町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,787万円

推定相場坪単価296万円/坪

推定相場㎡単価90万円/㎡

想定賃料　　21.4　～　23.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,326円～10,308円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.99％
価格帯別判定 i

シティタワー金町レジデンス棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,296 ～ 7,465万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,956 ～ 7,296万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,617 ～ 6,956万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,278 ～ 6,617万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,938 ～ 6,278万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 51位 / 762物件中
葛飾区新宿 5位 / 23物件中
金町駅 12位 / 164物件中
京成金町駅 12位 / 164物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 94位 / 412物件中
葛飾区新宿 3位 / 6物件中
金町駅 17位 / 67物件中
京成金町駅 17位 / 67物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：6,693～7,036万円

※中央値：6,864万円

予測坪単価：299万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シティタワー金町レジデンス棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 11階 2LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年1月 2025年4月 13階 3LDK 南 ー ー
4 2024年12月 2025年5月 1階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
専用庭		 ー
5 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2024年6月 2024年9月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2024年1月 2024年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2023年12月 2024年6月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2023年10月 2024年1月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2022年12月 2023年1月 11階 3LDK 南 ー ー
11 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2022年3月 2022年7月 2階 4LDK 南 ー ー
13 2022年2月 2022年5月 9階 3LDK 南 ー ー
14 2021年12月 2022年1月 6階 3LDK 南 ー ー
15 2021年4月 2021年6月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2020年9月 2021年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2020年8月 2020年10月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2020年6月 2020年10月 12階 3LDK 南 ー ー
20 2019年12月 2020年4月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2019年12月 2020年3月 12階 3LDK 南 ー ー
22 2019年9月 2019年12月 12階 3LDK 南 ー ー
23 2019年8月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2019年7月 2020年2月 5階 3SLDK 南 ー ー
25 2019年7月 2019年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2019年7月 2019年10月 13階 3LDK 南 ー ー
27 2019年7月 2019年7月 1階 3LDK 南 ー ー
28 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2019年5月 2019年8月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2019年4月 2019年4月 10階 3LDK 南 ー ー
31 2019年3月 2019年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
32 2019年3月 2019年7月 11階 3LDK 南 ー ー
33 2019年2月 2019年5月 5階 3LDK 南 ー ー
34 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南 ー ー
35 2019年1月 2019年1月 11階 3LDK 南 ー ー
36 2019年1月 2019年1月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2018年10月 2019年3月 10階 3LDK 南 ー ー
38 2018年8月 2019年1月 11階 3LDK 南 ー ー
39 2018年5月 2018年8月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南 ー ー
41 2017年10月 2018年1月 10階 3LDK 南 ー ー
42 2017年7月 2017年8月 10階 3LDK 南 ー ー

…残り22件
平均 8階 73.97㎡ 11.74㎡ 5,013万円 ＠224万円 ＠68万円 12,972円
175円		 7,880円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー金町レジデンス棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー金町レジデンス棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティタワー金町レジデンス棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 3LDK 南 77.53
2024年12月 12階 4LDK 南 77.53
2024年12月 7階 3LDK 南 77.53
2024年9月 6階 3LDK 南 70.75
2022年10月 12階 3LDK 南 70.75

…残り2件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー金町レジデンス棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー金町レジデンス棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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シティタワー金町レジデンス棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティタワー金町

    シティタワー金町の外観
    住所 東京都葛飾区新宿6丁目2番1号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩12分
    築年月 2016年2月
    階建 地上37階建 地下1階
    総戸数 840戸
    口コミ数 107
    偏差値 70
    アクセス数 53840
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,046万円
    380万円
    115万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティタワー金町　タワー棟
    高資産価値・割安
    シティタワー金町　タワー棟     		6,480万円 317.9万円 67.37m² 3LDK 3階 東 361万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー金町タワー棟     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 597万円
    割安
    ネット公開物件
    シティタワー金町タワー棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シティタワー金町 レジデンス棟
    高資産価値・割安
    シティタワー金町 レジデンス棟     		7,390万円 315.1万円 77.53m² 2LDK 11階 南 954万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー金町タワー棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 233万円
    割安
    シティタワー金町 タワー棟
    高資産価値・割安 価格値下げ
    シティタワー金町 タワー棟     		7,420万円 349.9万円 70.09m² 3LDK 25階 西 420万円
    割安
    価格更新日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティタワー金町レジデンス棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 546万円
    割安
    ネット公開物件
    シティタワー金町タワー棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    シティタワー金町タワー棟     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月14日
    シティタワー金町タワー棟
    シティタワー金町タワー棟     		9,280万円 449.7万円 68.21m² 3LDK 26階 南 相応
    シティタワー金町タワー
    シティタワー金町タワー     		9,680万円 411.1万円 77.83m² 3SLDK 22階 北東 相応
    ネット公開物件
    新着
    シティタワー金町タワー棟     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月14日
    シティタワー金町タワー棟
    新着
    シティタワー金町タワー棟     		13,800万円 540.4万円 84.41m² 4LDK 36階 南 相応
    情報取得日:2025年07月15日
  • 中古

    プラウドシティ金町アベニュー

    プラウドシティ金町アベニューの外観
    住所 東京都葛飾区東金町1丁目1番2号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩7分
    築年月 2010年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 304戸
    口コミ数 61
    偏差値 66
    アクセス数 22253
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドシティ金町アベニュー
    新着
    プラウドシティ金町アベニュー     		7,980万円 308.3万円 85.56m² 4LDK 15階 南 相応
    情報取得日:2025年07月16日
    プラウドシティ金町ガーデン
    新着
    プラウドシティ金町ガーデン     		8,280万円 334.6万円 81.79m² 2LDK 18階 東 相応
    情報取得日:2025年07月15日
  • 中古

    プラウドシティ金町ガーデン

    プラウドシティ金町ガーデンの外観
    住所 東京都葛飾区東金町1丁目3番
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩7分
    築年月 2010年1月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 421戸
    口コミ数 24
    偏差値 64
    アクセス数 30506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドシティ金町ガーデン
    新着
    プラウドシティ金町ガーデン     		8,280万円 334.6万円 81.79m² 2LDK 18階 東 相応
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    オーベル金町レジデンス

    住所 東京都葛飾区新宿6丁目6番1号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩11分
    築年月 2015年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 35
    偏差値 57
    アクセス数 19741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

    シャリエ金町

    住所 東京都葛飾区新宿4丁目6番1号
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩15分
    築年月 2015年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 155戸
    口コミ数 39
    偏差値 55
    アクセス数 17640
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円

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    VENASISKANAMACHI TOWER RESIDENCE

    住所 東京都葛飾区金町6丁目2番1号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩2分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上41階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1130
  • 賃貸

    COCO-CHILLKAMEARI

    COCO-CHILLKAMEARIの外観
    住所 東京都足立区中川4丁目39番13号
    築年数 2021年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COCO-CHILL　KAMEARI 309
    新着
    COCO-CHILL　KAMEARI 309     		20万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.38m² 2LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    エスペランスYAMADA

    エスペランスYAMADAの外観
    住所 東京都葛飾区亀有3丁目27番24号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩3分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 966
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスぺランス・YAMADA
    新着
    エスぺランス・YAMADA     		16.4万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 58.8m² 2LDK 11階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    パークキューブ亀有

    パークキューブ亀有の外観
    住所 東京都葛飾区亀有2丁目48番6号
    築年数 2000年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークキューブ亀有
    パークキューブ亀有     		21.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.6m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    プライムアーバン亀有

    プライムアーバン亀有の外観
    住所 東京都葛飾区亀有3丁目
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩5分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン亀有
    新着
    プライムアーバン亀有     		20.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.72m² 3LDK 5階 西
    情報取得日:2025年07月07日

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    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
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    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
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    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2092

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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