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賃貸

ルペール・タカミ

総合評価：

3.0 アクセス数： 898

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,176円
平均坪単価	＠6,975円
平均m²単価	＠2,110円
上位専有面積	20m²：9件 44.8m²：4件 45m²：2件
上位間取り	1K：8件 2DK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルペール・タカミの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／魚崎駅徒歩7分
阪神本線／青木駅徒歩8分
JR東海道本線／摂津本山駅徒歩23分
利用可能路線
『魚崎駅』　阪神本線　六甲アイランド線　
『青木駅』　阪神本線　
『摂津本山駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目12-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1984年1月
総戸数
20戸
小学校区域
神戸市立魚崎小学校
中学校区域
神戸市立魚崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルペール・タカミの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は快速が止まり便利。都心部までも電車一本で行けます。徒歩圏内にスーパー万代やセブンイレブンあり。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	国道から一本中に入った住宅街。公園も目の前にあり、桜の時期は綺麗です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場が家の横に数年前にできた点は便利で、利用者が多いと思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	陽の当たらない部屋もありますが、比較的風通しが良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内にスーパー万代あり。薬局などは自転車や車があれば問題なし。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園や病気が近くにあり、バザーなど地域のお祭りが毎年行われていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月魚崎駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	六甲ライナーへの乗り換えができ、JR住吉まですぐに行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにローソンができ、治安も良くなってきがする。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニとケーキ屋さんが駅の中にある。朝買っていくには便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校の人数が多くたくさんの友達ができる。
治安	4	メリット	ホームは前よりも長さが長くなり、とても利用しやすくなったと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家などの外観が綺麗なところが多い。比較的安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年8月青木駅

みゃんまーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通電車しか停車はしないけれど、その分、本数は多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニもスーパーも駅からすぐなので非常に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	意外と多くのお店があるのでマイナーな店舗が発見できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリー整備されており、人も多くいるので安心して生活ができる
治安	4	メリット	人が多くいるため、安心して生活ができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く設定されており、生活に不便もないのでとても良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2021年12月魚崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の北側にミニコープがありますが、そのお店の前にはお得な切符を販売する券売機があるので、少……

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（残り249文字）

2021年10月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】安くて美味しい飲食店が多い。昔は階段のみでしたが、今はのぼりエスカレーターとエレベーターが……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルペール・タカミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	2階	1K	東	20
2019年4月	2階	1K	東	20
2019年2月	1階	1DK	南	20
2018年12月	1階	1K	東	20
2017年11月	2階	2DK	東	41.2
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場青線＝神戸市東灘区の賃料相場摂津本山駅の賃料相場青木駅の賃料相場魚崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市東灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■摂津本山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	2	0	0	0	0
～7.5	1	1	5	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルペール・タカミの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビューライフ魚崎

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目2番8号
交通	阪神本線魚崎駅徒歩6分
築年数	1994年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューライフ魚崎	4万円 (-円)	無	無	16.5m²	1K	2階	東
	ビューライフ魚崎 205	4万円 (-円)	無	無	16m²	1K	2階	東
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賃貸

ドール魚崎

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目10番16号
交通	阪神本線魚崎駅徒歩6分
築年数	1991年8月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドール魚崎	6.5万円 (7,000円)	無	130,000円	35m²	1DK	2階	南
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賃貸

ファミリーマンション

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目16番20号
交通	阪神本線魚崎駅徒歩8分
築年数	1977年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1108

賃貸

カーサR1

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目7番11号
交通	阪神本線青木駅徒歩7分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	926

賃貸

ドムールコスモス魚崎南

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22番8号
交通	阪神本線魚崎駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドムールコスモス魚崎南 401	3.9万円 (5,000円)	無	50,000円	18.6m²	1K	4階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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