ギャラン中原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,788円 |
| 平均坪単価 | ＠5,752円 |
| 平均m²単価 | ＠1,740円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：26件 24.75m²：13件 22m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
ギャラン中原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩25分
JR鹿児島本線／枝光駅 徒歩51分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
『枝光駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
北九州市立あやめが丘小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ギャラン中原の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は九州工大前駅(約350m)。スピナ戸畑店が駅ーアパート間の工大前通り（商店街）にある他、24時間営業のローソン中原西店が駅のそばにある。電車（普通・準快）は朝夕のラッシュ時間以外は快適であり、新幹線停車駅の小倉まで2駅(300円以内)である。夜道は街灯で24時間明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商業施設は、少し外を歩くだけで生活に困ることはないほどの物が揃えられるほど充実している。500m以内にスーパーが一軒・コンビニは3軒（ローソン２、セブン１）あり、飲食店も多い。 数十ｍ南には九州工業大学があり、ウォーキングに最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は赤レンガ風で良い。定期的に業者の清掃も行われる。アパート入口に監視カメラ1台あり（手紙ポストを監視）。駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東側の部屋なら、朝日を日の出から拝める。2階以上なら昼以降も南・西日が入ってくるので暖かい。天井高さは2.5mほどあると感じられる。柱や梁は目立たず、邪魔にならない。室内設備は2000年代に改修されたため新しい。室内段差はない。隣室間の壁はそこそこ厚く、滅多に騒音は響かない。部屋が八畳の広さなので快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールがいずれも徒歩1時間圏内にある。特にスーパー・飲食店は東すぐそばの工大前通りにそろっており、洋食屋や居酒屋、喫茶店、次郎系ラーメン店まである。イオン戸畑店が西の戸畑駅前にある。物価は基本学生対象の価格帯であり、比較的安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アパートの向かいに仏教系の私立保育園がある。国道を挟んで南側には徒歩30分圏内に九州工業大学、あやめが丘小学校、飛幡中学校、ひびき高校、戸畑高校があり、通学に便利。近所には公園がいくつもあり、仙水公園にはプールもある。戸畑共立病院も徒歩10分程度。ごみの回収場所はアパート目の前の三差路。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 戸畑駅
【メリット】 ・イオンがすぐ隣にある。
・駅の建物内に、コンビニ（ファミリーマート）、百均、ド……
2022年1月 戸畑駅
【メリット】 駅に隣接してスーパーがあり、仕事帰りなどについでに買い物をすることが可能。またみどりの窓口……
2021年10月 戸畑駅
【メリット】 駅にはドトール、ファミリーマート、ドラックストアのサンキュードラック等があります。また、隣……
2019年2月 戸畑駅
【メリット】 イオンに直通しており、ついでの買い物に便利です。食品以外にもニトリがあり家具もここでそろえ……
ギャラン中原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区中原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九州工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～25.5㎡｜25.29㎡ | 43,166円｜5,642円/坪 |
| 2階～2階 | 22～25.5㎡｜24.89㎡ | 42,857円｜5,707円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25.5㎡｜24.32㎡ | 43,285円｜5,900円/坪 |
| 4階～4階 | 22～25.5㎡｜24.91㎡ | 42,227円｜5,611円/坪 |
| 5階～5階 | 22～25.5㎡｜24.49㎡ | 43,400円｜5,875円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25.5㎡｜24.79㎡ | 42,788円｜5,717円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
