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賃貸

花殿ビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 1102

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花殿ビルの物件概要

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JR日豊本線／宮崎駅徒歩23分
JR日豊本線／宮崎神宮駅徒歩26分
利用可能路線
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市花殿町8-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1980年4月
総戸数
小学校区域
宮崎市立西池小学校
中学校区域
宮崎市立宮崎西中学校
ハザードマップ
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学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
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花殿ビルの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	車はもちろんですが、市内中心部まで自転車で10分ほどと利便性は良いと感じてました。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近隣は住宅地でもあり、夜は静かで過ごしやすかったです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	清掃状況はよく常にきれいな状態でした。駐車場も広く駐車しやすかったです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良く、１日中太陽が差し込む明るい部屋です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは近くではありませんでしたが、コンビニが徒歩２分に位置し利便性が良かったです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	何かと病院や診療所が近くに集中しており、安心感はありました。

デメリット（6件）

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2025年7月宮崎神宮駅

およよさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の近くにドンキホーテがあり便利である。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2022年10月宮崎駅

みやりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	佐土原駅から宮崎駅まで通勤で利用してますが本数も多くもし電車が止まってもバスで代替えできるなど利便性が高いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザ宮崎もできて駅周辺の買い物も便利になったと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店も多く、ラーメン屋から居酒屋まで昼間も夜も楽しめるお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレなどの基本的な施設はとても充実してて使いやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はいい方だと思います。夜はあまり人がいないので少し不気味ですが交番も駅前にあるので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の家賃も特に高いとかではないので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年7月宮崎駅

asasinさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通網が発達している。バスなどが多い街の中にある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くの商業施設やイベントも多く利便性がとても高い。
飲食店の充実	4	メリット	大手から個人までたくさんあって選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が遊べるようなところは割と近い。またバリアフリーも行われている。
治安	5	メリット	交番がすぐ近くにあり安心な場所となっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地価、家賃ともに安く、物価も低い土地柄。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月宮崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】アミュプラザ宮崎として生まれ変わったので、とても便利になりました。駅構内も一緒にキレイにな……

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（残り161文字）

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レオパレス中津瀬

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口コミ数	9
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス中津瀬 106	5.3万円 (3,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス中津瀬 204	5.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

Terrace燿

住所	宮崎県宮崎市中津瀬町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩25分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	101

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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