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クレヴィスタ北綾瀬を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 綾瀬 > 北綾瀬駅 > クレヴィスタ北綾瀬

中古

クレヴィスタ北綾瀬

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11810
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クレヴィスタ北綾瀬の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:85件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 297件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約308万円/坪 賃料:約13652円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.33％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

クレヴィスタ北綾瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩7分
    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区綾瀬7丁目19-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    86戸

  • 主方位

    西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    足立区立東加平小学校

  • 中学校区域

    足立区立東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Sさま

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

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  • Nさま

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クレヴィスタ北綾瀬の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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クレヴィスタ北綾瀬の【賃貸】物件情報

クレヴィスタ北綾瀬
クレヴィスタ北綾瀬
賃料(管理費)
7.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
21.94m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
クレヴィスタ北綾瀬
クレヴィスタ北綾瀬
賃料(管理費)
7.35万円(10,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
20.52m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
クレヴィスタ北綾瀬 606
クレヴィスタ北綾瀬 606
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
20.52m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
クレヴィスタ北綾瀬
クレヴィスタ北綾瀬
賃料(管理費)
7.55万円(10,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
21.23m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
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クレヴィスタ北綾瀬 306
クレヴィスタ北綾瀬 306
賃料(管理費)
8.1万円(10,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.52m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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クレヴィスタ北綾瀬
クレヴィスタ北綾瀬
賃料(管理費)
9.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.92m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【クレヴィスタ北綾瀬の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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クレヴィスタ北綾瀬の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の綾瀬駅は東京メトロ千代田線の始発駅のため、通勤電車の混雑回避が可能。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅街が多いため、バス停やコンビニ、スーパー、ドラッグストアは充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築のため清潔感があり、まだまだきれい。モニター付きオートロック、有人管理、鍵付きメールボックス、宅配ボックスあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1Kではあるが、収納が充実している。デザイナーズマンションのため、内装がおしゃれで住みやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大きな商業施設はないものの、スーパーやコンビニは充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校は地域の中でも多い方なので、通いやすいと思う。病院も小児科は多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

ウェイさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前百均とスーパーがあって、仕事の帰りに買い物するのが便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは清潔に保たれている。オートロックだけでなく、廊下が屋内であるためセキュリティは高いと感じた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1kの中にたくさんの設備があって良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 北綾瀬駅

ちょびすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全てではないが始発の電車もあり座席に座れる。
駅の雰囲気が穏やか。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活必需品を扱う店舗がさまざまなジャンルで一通り揃っている。
食品スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、電器店、ホームセンター、ガソリンスタンド、医療機関、整体院、美容室、本屋、（古本）BOOK OFF、ファッションセンターしまむら、ラーメン屋、牛丼屋、宅配ピザ、居酒屋、コインランドリー。ファミレスやファストフードは数軒ある。子どもが思いっきり遊べる公園の数が多い。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン激戦区の環七通りがある。店が密集してはいないので、車やバイクで通りを移動して食べに行くと良いと思う。
個人経営の飲み屋や異国籍レストランが点々とある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住民人口に対して公園の数と面積が東京都内でトップクラスの足立区内にある。子どもを連れて週末のミニピクニックをしたり、仕事を引退した人が公園でまったり過ごしたりなど、のどかに楽しめる。季節の花もいろいろな場所で咲いているのを見つけることができる。
小学校、中学校が多い。給食が美味しい。
駅に多機能トイレ（おむつ替えシート）がある。
治安
4 		メリット 駅前にも飲食店が少なく、道がゴミで汚いとか、酔っ払いが歩いているとか、そういった光景が見当たらない。
警察署が駅から徒歩数分のところにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 夕方の情報番組で「足立区は物価が低い！激安天国！」などのリポートを目にしたことがあるが、それは食品スーパー、惣菜屋の中でもごく一部の店舗の特殊な例。
家賃、食べ物の物価ともに「東京都のふつう（中間的）のあたり」です。ワンルームが6万円台後半など。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・695文字）

2023年12月 北綾瀬駅

やまゆ。さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北綾瀬始発でうまくいけばゆったり乗れる。駅が綺麗。駅前のララテラスが出来ればもっと快適になるかも。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のララテラスが出来るとかなり良くなると思う。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋さんとオシャレなモスバーガーがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や公園が多い。子供が多い。
ちょっと足を伸ばすと遊べる所が近くにある。
治安
2 		メリット 駅前にデカイ警察署があって安心。
道路は広め。
コストパフォーマンス
4 		メリット 始発だから楽。スーパーベルクスが激安。PayPay還元祭や子育て支援が適応されててお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2023年1月 北綾瀬駅

マルコさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前は綾瀬駅始発であったが、現在は北綾瀬駅が始発になるようになったため、朝の電車で座りやすくなった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近にスーパーやコンビニはあります。また、周辺にクリニックや病院いくつかもあるため、基本的な生活は快適に行えます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近の商業施設にいくつか店舗があります。また、餃子やラーメンで人気のお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が新しくなったこともあり、多機能トイレやエレベーターなどの設備は良いです。また、近くにしょうぶ沼公園や東綾瀬公園もありますので、自然も楽しむことができます。
治安
5 		メリット 近くに綾瀬警察署がありますので、治安はかなり良い方であると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車や近くに高速道路もありますので、家賃と比較しても適当であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2018年7月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の自転車置き場が充実しているため、置けないことがありません。改札からホームまでエスカ……

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（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレヴィスタ北綾瀬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区綾瀬ランキング

位
(85物件中)

北綾瀬駅ランキング

位
(222物件中)
青井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,857万円

推定相場坪単価308万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,969円～14,335円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.33％
価格帯別判定 i

クレヴィスタ北綾瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,996 ～ 2,043万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,903 ～ 1,996万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,811 ～ 1,903万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,718 ～ 1,811万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,625 ～ 1,718万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 73位 / 1,079物件中
足立区綾瀬 9位 / 66物件中
北綾瀬駅 10位 / 193物件中
青井駅 3位 / 72物件中

坪賃料ランキング

足立区 7位 / 615物件中
足立区綾瀬 1位 / 36物件中
北綾瀬駅 2位 / 98物件中
青井駅 1位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,793～1,885万円

※中央値：1,839万円

予測坪単価：305万円/坪

予測㎡単価：92万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クレヴィスタ北綾瀬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年10月）		 1階 西
1階 西
2階 西
3階 西
3階 西
3階 北
6階 西
6階 西
8階 西
9階 西
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クレヴィスタ北綾瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 6階 ー 西 ー ー
2 2024年10月 2025年1月 6階 ー 西 ー ー
3 2022年5月 2022年5月 2階 1K 北 ー ー
4 2021年10月 2022年1月 7階 1K 北 ー ー
5 2020年11月 2021年1月 8階 1K 西 ー ー
6 2020年5月 2020年5月 8階 1K 西 ー ー
7 2019年2月 2019年5月 4階 1K 南 角部屋 ー
8 2018年12月 2018年12月 2階 1K 西 ー ー
9 2018年6月 2018年7月 3階 1R 北 ー ー
10 2018年6月 2018年6月 2階 1K 西 ー ー
平均 4階 21.37㎡ 3.13㎡ 1,896万円 ＠294万円 ＠89万円 6,779円
317円		 1,654円
77円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレヴィスタ北綾瀬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレヴィスタ北綾瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北綾瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.23～21.94㎡｜21.46㎡ 1,966万円｜304万円/坪
3階～4階 21.94～21.96㎡｜21.95㎡ 1,625万円｜244万円/坪
5階～6階 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 1,925万円｜310万円/坪
7階～8階 21.23～21.94㎡｜21.46㎡ 1,986万円｜306万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 1,800万円｜270万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.52～21.23㎡｜20.99㎡ 2,001万円｜315万円/坪
北・北東・北西向き 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ 1,716万円｜259万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

クレヴィスタ北綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 西 20.52
2025年4月 3階 1K ー 21.94
2025年4月 1階 1K 西 20.52
2025年3月 6階 1K 北 20.52
2025年3月 3階 1K 北 20.52

…残り292件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレヴィスタ北綾瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレヴィスタ北綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■北綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.52～21.96㎡｜21.25㎡ 64,948円｜10,106円/坪
3階～4階 20.52～26.88㎡｜21.46㎡ 74,512円｜11,489円/坪
5階～6階 20.52～21.96㎡｜21.34㎡ 77,341円｜11,986円/坪
7階～8階 20.52～21.94㎡｜21.57㎡ 75,758円｜11,599円/坪
9階～9階 21.23～21.94㎡｜21.29㎡ 73,913円｜11,479円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.23～26.88㎡｜22.35㎡ 68,000円｜10,089円/坪
西向き 20.52～21.96㎡｜21.18㎡ 69,944円｜10,916円/坪
北・北東・北西向き 20.52～21.96㎡｜21.5㎡ 78,844円｜12,135円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 153 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 144 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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50～
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランフォース北綾瀬

    グランフォース北綾瀬の外観
    住所 東京都足立区谷中1丁目7番10号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
    築年月 2017年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 172戸
    口コミ数 31
    偏差値 56
    アクセス数 16520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
  • 中古

    グリーンパーク第19綾瀬

    住所 東京都足立区谷中1丁目11番1号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分
    築年月 1986年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3448
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グリーンパーク第１９綾瀬     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グリーンパーク第4綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬6丁目41番2号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩11分
    築年月 1981年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4976
  • 中古

    キャニオンマンション綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬7丁目6番8号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年月 1991年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 6805
  • 中古

    グリーンパーク第２０綾瀬

    住所 東京都足立区加平1丁目20番14号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩5分
    築年月 1986年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    グリーンパーク第２０綾瀬     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月01日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬7丁目17番16号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2358
  • 賃貸

    アルフラット

    アルフラットの外観
    住所 東京都足立区谷中1丁目7番16号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルフラット 00103 アルフラット 00103 8.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.05m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツタナカ

    ハイツタナカの外観
    住所 東京都足立区谷中1丁目6番2号
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツタナカ 201 ハイツタナカ 201 7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.82m² 1LDK 2階 西
    ハイツタナカ ハイツタナカ 7.1万円
    (2,000円)    		 71,000円 71,000円 36.05m² 1LDK 2階 西
    ハイツタナカ 201 ハイツタナカ 201 7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.08m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスレジデンス山崎

    住所 東京都足立区加平1丁目19番1号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 372
  • 賃貸

    メゾンパークス

    メゾンパークスの外観
    住所 東京都足立区加平1丁目
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩4分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンパークス 0403 メゾンパークス 0403 10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.88m² 1LDK 4階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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