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賃貸

グリーンヒルズ

総合評価：

4.3 アクセス数： 412

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠5,259円
平均m²単価	＠1,591円
上位専有面積	39.6m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／泉中央駅徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅徒歩21分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅徒歩39分
利用可能路線
『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　
『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目30-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
仙台市立市名坂小学校
中学校区域
仙台市立七北田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大きなバスターミナル、地下鉄を持つ泉中央駅まで歩いて6分程度です。交通の便がとても良いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	歩いて三分で大きな公園もあり、とても住みやすい場所です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	いつも管理人夫婦の方が清掃してくださっており、綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりはとてもいいです。窓の形がとても可愛らしく、窓の前のスペースにものを飾れたり、窓前のスペースをカスタマイズできます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅がとても近いので、駅ビル内のスーパーイトーヨーカドーまで歩いて6分程度ですし、コンビニも徒歩1分です。飲食店も沢山あり、徒歩でもまず生活に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	たくさんの病院が近くにあり、調子が悪い時はすぐ通うことができます。大病院もあります。更に小学校や高校も近くにありますし、駅近くなので通学には困らないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月八乙女駅

もえさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が大きく駐輪場がかなりたくさんある。タクシー乗り場もあり使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	八乙女地区にはスーパーやドラッグストア等生活に必要なものは一通り揃っており住みやすい。駅前は開発中であり大きなマンション建設予定なので商業施設も増えると予想される。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にちらほらと飲み屋や唐揚げ屋等があり、帰りに寄ったりできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園がかなりの数あり、マンションも多く立ち並ぶエリアなので子育て世帯が多い。西松屋等もあり、泉中央にも程ちかく、公園もたくさんあり子育てしやすい。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く、子供もたくさんいて治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすく、仙台にも泉中央にも出やすいのでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年5月泉中央駅

ななみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスも地下鉄も利用できるのでとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	アリオやセルバやコンビニが近くにあり、買い物や食べ物も充実しているし、バス待ちの暇つぶしにもなって使いやすい駅です。ベンチなども綺麗です。
飲食店の充実	5	メリット	アリオにフードコートがあり、セルバにスタバもあるので飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレもあるし、手すりもあります。
治安	4	メリット	昼も夜も利用したことがありますが、治安が悪いイメージはありません。夜は明かりも点いて明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	この駅から割とどこへでも行けるので使い勝手がいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年2月泉中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宮城県の駅の中では相当大きく、駅前にはアリオがあり、泉区全体の溜まり場のような場所です。ま……

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（残り147文字）

2019年8月泉中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から繋がるペデストリアンデッキで様々な方角へ楽にアクセス可能。駅周辺の商業施設が充実して……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年10月	1階	2DK	南	39.6
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市泉区泉中央の賃料相場青線＝仙台市泉区の賃料相場泉中央駅の賃料相場八乙女駅の賃料相場黒松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■泉中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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パークサイド泉

住所	宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28番10号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩7分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド泉 203	6.5万円 (2,500円)	65,000円	65,000円	45.9m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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コーポ川嶋

住所	宮城県仙台市泉区泉中央1丁目25番12号
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階建て	地上3階建
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口コミ数	16
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加納ビル

住所	宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番13号
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築年数	1989年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	349

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ベルシティ七北田

住所	宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28番19号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
アクセス数	1562

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベルシティ七北田	4.2万円 (3,000円)	無	無	24.3m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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ヒルズ青木

住所	宮城県仙台市泉区泉中央1丁目22番1号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1272

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヒルズ青木 203	6.9万円 (3,300円)	無	無	64.51m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
	ヒルズ青木 303	7.1万円 (3,300円)	無	無	64.51m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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