リーフ・コート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,363円 |
| 平均坪単価 | ＠10,243円 |
| 平均m²単価 | ＠3,099円 |
| 上位専有面積 | 20.72m²：9件 52.88m²：1件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 2LDK：1件 |
リーフ・コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩23分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩32分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市堀江3丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
13戸
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小学校区域
浦安市立南小学校
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中学校区域
浦安市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフ・コートの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 物件は東西線浦安駅まで徒歩５分でありながら、周辺は落ち着いた下町です。浦安は幼稚園や保育園、小学校も充実しておりますが、駅周辺は日常的な商業施設が充実しており、とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣は昔の浦安が村だった頃のメイン通りで落ち着いた下町です。通りを挟んで向川には神社があり、駅まで徒歩５分と思えないほど落ち着いた環境です。マンションとしては家族向けの物件が非常に少ないので、特に低年齢の子育てにはとても向いていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても落ち着いたデザインのマンションです。管理人さんが常駐というわけではありませんが、数年間の居住中で不審者が入ってくることもありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照状況は南向きではありませんので、納得の上でそれなりの明るさは保たれていたと思います。最新の設備ではありませんが、特に他の居住者の音が気になることはありませんでした（ほぼ全戸小さい子供が住んでおりました）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 低価格のスーパーが地元のもの、大手ともにあり、買い物に不便を感じることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くにある浦安小学校には、選択制度で抽選で当たれば入学できます。そこは体育館の下に温水プールがあり、グランドは多少狭さを感じますが、都会ではかなり恵まれた環境だったと思います（ただし、本来の学区は南小学校です。そちらには入学しなかったのでわかりません）。幼稚園も浦安はかなり格安で入園できますので、子育て世帯にはとてもよい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 浦安駅
はなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車するため大手町（東京駅）まで１６分で行ける。数年前にリニューアルしてきれいになった。 朝、中野方面は混雑するが浦安駅からだったら比較的乗りやすい。葛西駅からはかなりきつくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐに西友がある。なかには無印良品が入っている。スーパーはサミットができてからさらに充実した。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多くある。居酒屋探しには苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちいさな公園が多くなる。子供が多いので育てやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので安全ではある。街灯も整備されていて暗いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新浦安と比べると手ごろだと思う。幹線道路がないので空気も比較的きれい。 |
2024年1月 葛西駅
tnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺が利用しやすい 東京の中心地へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療機器やスーパーなどが駅周辺に多くあり、利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く、だいたいなんでもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園も多く、新しく綺麗な施設が多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街や駅など比較的綺麗だと思います。安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心部より比較的安めで、都心部へのアクセスも良いので、コスパ面では高いと感じる。 |
2020年2月 南行徳駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店、病院があり買い物などもしやすいです。都心へのアクセスもしやすく……
2019年1月 浦安駅
【メリット】 美味しいお店が至る所にあります。駅から近くにもあるので、帰路安心です。お店は、和洋中と様々……
リーフ・コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.72 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.72 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.72 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.72 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.72 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市堀江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.72㎡｜20.6㎡ | 61,666円｜9,897円/坪 |
| 2階～2階 | 20.72～52.88㎡｜27.15㎡ | 74,200円｜9,704円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 64,000円｜10,211円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 61,000円｜10,083円/坪 |
| 西向き | 52.88～52.88㎡｜52.88㎡ | 110,000円｜6,877円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
