ぽけっと
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,891円 |
| 平均m²単価 | ＠2,992円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
ぽけっとの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩13分
西武新宿線／上井草駅 徒歩23分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立上石神井北小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ぽけっとの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿駅から急行で15分。夜道は比較的安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな住宅街。近くに石神井川が流れている。近くにライフがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがオートロック。ポストはダイヤル式のカギ付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二面採光で洗面所にも窓があるので部屋全体が明るい。独立洗面台あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにライフがある。帰り道にもローカルスーパーがあるので使い分けができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に歯医者が何軒かある。石神井公園まで徒歩10分程度で行ける。 |
2025年4月
ayuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は人通りが多い方ではないが怖いと思ったのとはない。石神井公園が徒歩圏内で、散歩にはちょうどよい距離感。歩くのが苦でない人は石神井公園駅まで歩ける。閑静な住宅街だが徒歩5分ほどのところにライフがあり、10分強歩けば業務スーパーもあり買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 石神井公園駅
通りすがりのスライムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 繁華街的なのが近くにありものが買いやすい。、また駅にスーパーがあるのでそこでも買い物ができる。多分迷わないくらいシンプル？って言うのかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上の繁華街とかスーパーで、割と揃う。繁華街的なところには100均もあるし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここは凄くある。丸亀製麺からドーナツまで食料に関してはほんとになんでもそろう希ガス |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅でエレベーターあるのいいね。使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅回りはだいじょぶそうな気がする夜あんま行かんけど |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも近くにあるし住みやすいと思う、、、 |
2021年11月 石神井公園駅
【メリット】 電車を待つ間、待合室があって便利です。
駅は常に綺麗に保たれていて気持ちよく利用……
2021年11月 石神井公園駅
【メリット】 西武池袋線沿線にあり、数年前に駅が高架になったので、駅周辺に飲食店も増え、周辺も整備されて……
2020年5月 上井草駅
【メリット】 改札口からホームまでがとても近く、またどちらも1階なので電車に乗りやすいです。
……
ぽけっとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.4 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
