ハイツういんぐ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 10件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 62,700円 |
平均坪単価 | @3,542円 |
平均m²単価 | @1,071円 |
上位専有面積 | 55.4m²:8件 55.04m²:2件 |
上位間取り | 2LDK:10件 |
ハイツういんぐの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/甲東園駅 徒歩9分
阪急今津線/仁川駅 徒歩10分
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町3丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツういんぐの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
閑静な住宅街にあり、非常に静かでありながら子供はのびのびと育てられる。甲東園駅と仁川駅の2駅利用可能。 朝の通勤時間帯は仁川発の電車があるので混雑も避けられる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな住宅街で、5分も歩くと畑、田んぼがありのどかだ。買い物は大きなスーパーまでは徒歩10分程度だが、2分くらいのところにコンビニができて便利になった。小学校、保育園、図書館も近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場に屋根があるので自転車が雨ざらしにならなくてよい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、風通しもよい。各部屋に収納はたっぷりある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内、巨大ショッピングモールまでも自転車で行ける距離。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、幼稚園、保育所、児童館、図書館まで近いし支援事業は充実している。 地域の神社での秋祭りなどは運営の協力なくても参加できる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 仁川駅
runningさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離が近くて便利 本数は10分に1本は来る |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にローソンがあるのが便利 駅を出るとコープが隣にある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪王将、しぇからしかなどの人気店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くに中学校がある 徒歩15分くらい |
治安 |
5 |
メリット | パチンコなどがないので治安はそこそこいいと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで車がビュンビュン通ったりしないのでうるさくない |
2023年2月 仁川駅
にゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が割と綺麗。 両側にコンビニがあるので買い物には便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コープがある。 他には病院などもあるのでまあまあだ。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん屋さんとかはある。王将もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まあまあだと思う。上手く生活していける。 |
治安 |
2 |
メリット | 競馬がある日は警察などがいて管理はされてる。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安価な店はあまりない。生活にはまあまあかかる。 |
2020年2月 仁川駅
【メリット】 住宅街の中にある駅。駅を出てすぐのところにコンビニがある。
これ言った商業施設は……
2018年3月 仁川駅
【メリット】 阪急線 仁川駅の周辺には閑静な住宅街が立ち並び、非常に子供とともに住みやすくファミリー向け……
ハイツういんぐの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.4 | |||||||
2017年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.4 | |||||||
2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.04 | |||||||
2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.04 | |||||||
2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.4 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市段上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 55.04~55.4㎡|55.34㎡ | 63,166円|3,774円/坪 |
2階~2階 | 55.04~55.4㎡|55.31㎡ | 62,000円|3,706円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.04~55.4㎡|55.29㎡ | 63,000円|3,766円/坪 |
東向き | 55.4~55.4㎡|55.4㎡ | 62,000円|3,700円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: