ハイツういんぐ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,700円 |
| 平均坪単価 | ＠3,542円 |
| 平均m²単価 | ＠1,071円 |
| 上位専有面積 | 55.4m²：8件 55.04m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
ハイツういんぐの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩9分
阪急今津線／仁川駅 徒歩10分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町3丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツういんぐの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
閑静な住宅街にあり、非常に静かでありながら子供はのびのびと育てられる。甲東園駅と仁川駅の2駅利用可能。 朝の通勤時間帯は仁川発の電車があるので混雑も避けられる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな住宅街で、5分も歩くと畑、田んぼがありのどかだ。買い物は大きなスーパーまでは徒歩10分程度だが、2分くらいのところにコンビニができて便利になった。小学校、保育園、図書館も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場に屋根があるので自転車が雨ざらしにならなくてよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、風通しもよい。各部屋に収納はたっぷりある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内、巨大ショッピングモールまでも自転車で行ける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、幼稚園、保育所、児童館、図書館まで近いし支援事業は充実している。 地域の神社での秋祭りなどは運営の協力なくても参加できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 門戸厄神駅
みささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急今津線は人身事故などで止まることが少ないです。また、門戸厄神駅から乗り換えなく大阪梅田駅まで行けるのでとても便利です！また1駅で西宮北口まで行けるので神戸方面や甲子園方面へのアクセスが楽だと感じてます。通勤通学の時間帯は人が多いですが、車両によっては空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や美容院、コンビニ、スーパー、イオンなども門戸厄神駅周辺にあるのでとても便利です。1駅先にある西宮北口には、大型商業施設「西宮ガーデンズ」があり、アパレルや雑貨、映画館など様々なお店があり、買い物を楽しめる場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 門戸厄神駅周辺は居酒屋や多いです。それ以外にもパン屋さんや洋食屋、カレー屋さんもあるので飲食店の種類はとても多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や子供が遊べる広場的なところがあるので子育てしやすい環境だと思います。スーパー(万代)の真横に広場があるので買い物をしている間子供にそこで遊んでいてもらうこともできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。比較的駅や駅周辺は綺麗ですしすぐそばに交番があるので何かあればすぐに駆け込むことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺住むのであればスーパーや薬局、病院などがすぐそばにあるので住みやすいところだと思います。家賃はすごく高いわけでもなく、安いわけでもないと感じています。比較的治安が良くスーパーが近くにあることなどを考えたら利便性もあるのでとても住みやすいです。 |
2021年10月 仁川駅
【メリット】 その名の通り、仁川の上に仁川駅はある。
周辺の雰囲気は住宅街で、駅前にはスーパー……
2020年3月 甲東園駅
【メリット】 地元住民と大学生が利用する小さな駅です。小さな町にある駅なので商業施設も充実しているとは言……
2019年10月 甲東園駅
【メリット】 駅直結施設に市役所・図書館の出張所、スーパーKOHYO、カフェ、病院（内科・整形外科）があ……
ハイツういんぐの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.4 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.4 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.04 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.04 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.4 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市段上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
