カサベルテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 91,545円 |
| 平均坪単価 | ＠6,736円 |
| 平均m²単価 | ＠2,038円 |
| 上位専有面積 | 46.09m²：9件 37.13m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
カサベルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩17分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩23分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都小金井市前原町4丁目16-19 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
4戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
小金井市立南小学校
-
中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【カサベルテの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
カサベルテの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵小金井駅は駅ナカのお店が充実してきて、スーパーも近くにあるので買い物をして帰るにはとても都合がいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街にあるので静かですし、大きな公園も近くにあり普段から過ごしやすい場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 大東建託の建物なのでとても可愛らしい佇まいです。清掃も定期的に行われています。外階段ではなく室内にある階段なので清潔なイメージです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 角部屋で南向きなので騒音や日照問題は特にありません。築年数も新しい方なので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 武蔵小金井駅前にイトーヨーカドーがあるので、駅からの道のりで買い物することが出来ます。また、付近にはOKマート、ウェルパーク、ココカラファイン、コンビニ数件あるので買い物には事足ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や幼稚園などは付近にいくつか見かけます。学校や神社のお祭りの案内など、掲示板に張り出して合ったりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都内に安く住むのであれば住みやすい。ある程度の広さもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スタジオジブリのお膝元なので、自然もいっぱいあり、環境的には心地がいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 二階角部屋なので、二方向の騒音など気にしなくて済みます。大東建託でレンガ風で、なので外観は他の物件会社より可愛いと思います。二階に上がるのに内階段なので濡れずに済みます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的新しい建物なので、綺麗な造りになっています。バルコニーもあり、室内乾燥のための干し場もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イトーヨーカドー、駅ナカのお店、スーパーバリュー、OKマートなど近場にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や幼稚園など周りには施設がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小金井駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅の最寄駅ということもありますが、駅前再開発により、イトーヨーカドーなと、商業施設が複数できて便利になった。徒歩圏には、滄浪泉園という大正時代の庭園が公開されており、季節毎に訪れる人の目を楽しませています。中央線沿線の駅でいうと、もっと街の規模が大きかったり、賑やかな駅はいくらもあると思いますが、武蔵小金井駅は小ぶりで静かな雰囲気の落ち着いた駅で気に入っています。 なお、歴史ある府中行きのバスや、運転免許試験場行きのバスが出ており、その点も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、そこそこ便利。日常の買い物はここだけで揃うイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は全国チェーン店が目立っているが，徒歩圏内に個性的な店も有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはそこそこ大きな病院など、色々とあるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は深夜でも安全な印象がある。駅前バスロータリー入口に警察の交番があり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から少し離れている関係で、コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2024年2月 武蔵小金井駅
こすまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発があるので、時間に合わせて行くと座れるところがいいです。新宿まで快速で30分前後、三鷹で特快に乗り換えればもっと早いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやソコラ、ドンキーホーテなど駅前に買い物できる所が多いので何か困った時は寄れるのと、営業時間が長い所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けなお食事所があったり、駅近くに個人経営のお店があったりしてバラエティ豊かな印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前よりファミリー向けになっていると思う。赤ちゃん本舗やフードコートなどあり、子育て中の方にはありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。坂上は街頭も多くて明るく、お店も多いので何か困った時は助けてもらえると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿いなの土地が高く、売ることになったらいいと思う。 |
2023年11月 武蔵小金井駅
ぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅 バスロータリーがあり小平方面 調布方面、府中運転試験場へのバスも出ている。 朝は武蔵小金井発の電車も何本かあるので、新宿まで30分ほどかかるが 比較的ゆとりをもって乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に イトーヨーカドー、ドンキホーテがありどちらも品揃えがよく 駅周辺での買い物はまず困らない。 ソコラという商業ビル内に、小児科や歯医者があり土日も診療しているので通いやすい。 三浦屋、成城石井もある。 また駅内ノノワにはカルディや3コインズなど服や雑貨、ニトリもある為 食品以外も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、大戸屋、マック、パン屋さん、ラーメンなど色々ある。 スタバも朝7時からあいている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小金井公園という大きな公園が 駅から25分ほど所にあり 遊具も充実しており、原っぱなども草の管理がしっかりしており 子供を連れて行きやすい。 駅前にも電車が見える公園があり 利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅北口はドンキホーテがありその裏が 飲屋街になっているが 特に絡まれるなどはなく、馬鹿騒ぎをしてることもない。 交番は南口にあるのだが北口側まですぐにこられる距離。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿線でありながら 駅徒歩10分以内の物件でも ワンルームなどなら60000円くらいで借りられる所もある。 家族向けの賃貸でも10万超えない物件も多い。 |
2022年9月 武蔵小金井駅
ゆりにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小金井駅は始発電車があるので、朝は並べば座れます。終電も武蔵小金井駅行きです。バス乗場も駅前のロータリーに集約されててわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に何でもあります。イトーヨーカドー、ソコラ(商業施設)、ドンキホーテがあり、銀行、病院等々、無くて困るものがないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆店からプチ贅沢なお店まで何でもあります。和食、中華、フレンチ、イタリアンなど、選択肢が多く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いです。小金井公園、野川公園、武蔵野公園という3つの大きな公園があります。駅の近辺は道が整備されていて、車イスやベビーカーでも通りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。どこも街灯がしっかりついていて、夜中に歩いていても怖いと思ったことが無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他に住んだことがあまり無いのでわからないのですが、個人的には満足しています。うちは少し駅から遠いのですが、近所で家が売り出されるとすぐに売れるので、悪くないんだと思います。 |
カサベルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 37.13 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市前原町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■東小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 75,750円｜6,744円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 95,055円｜6,818円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜45.19㎡ | 93,100円｜6,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
