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賃貸

カサベルテ

総合評価：

3.8 アクセス数： 962

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	91,545円
平均坪単価	＠6,736円
平均m²単価	＠2,038円
上位専有面積	46.09m²：9件 37.13m²：2件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサベルテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩17分
西武多摩川線／新小金井駅徒歩23分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩27分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『新小金井駅』　西武多摩川線　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小金井市前原町4丁目16-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年6月
総戸数
4戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区域
小金井市立南小学校
中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサベルテの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	武蔵小金井駅は駅ナカのお店が充実してきて、スーパーも近くにあるので買い物をして帰るにはとても都合がいいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街にあるので静かですし、大きな公園も近くにあり普段から過ごしやすい場所です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	大東建託の建物なのでとても可愛らしい佇まいです。清掃も定期的に行われています。外階段ではなく室内にある階段なので清潔なイメージです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	角部屋で南向きなので騒音や日照問題は特にありません。築年数も新しい方なので快適です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	武蔵小金井駅前にイトーヨーカドーがあるので、駅からの道のりで買い物することが出来ます。また、付近にはOKマート、ウェルパーク、ココカラファイン、コンビニ数件あるので買い物には事足ります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や幼稚園などは付近にいくつか見かけます。学校や神社のお祭りの案内など、掲示板に張り出して合ったりします。

デメリット（6件）

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	都内に安く住むのであれば住みやすい。ある程度の広さもあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スタジオジブリのお膝元なので、自然もいっぱいあり、環境的には心地がいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	二階角部屋なので、二方向の騒音など気にしなくて済みます。大東建託でレンガ風で、なので外観は他の物件会社より可愛いと思います。二階に上がるのに内階段なので濡れずに済みます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	比較的新しい建物なので、綺麗な造りになっています。バルコニーもあり、室内乾燥のための干し場もあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	イトーヨーカドー、駅ナカのお店、スーパーバリュー、OKマートなど近場にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や幼稚園など周りには施設がたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月武蔵小金井駅

文鳥さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は少なめですが、中央線の始発があり、通勤時間帯でも座ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の北側、南側を合わせると、生活に必要なお店が一通り揃っています。病院も駅前に揃ってます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はチェーン店が、駅から離れると個人店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の北口側に大型の公園が、それ以外にも近隣に有名な公園が多くあります。
治安	5	メリット	不安を感じたことがないです。綺麗な街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	中央線快速しか止まらないので、特快などが止まる近隣駅よりはお安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年4月東小金井駅

お新香さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅をでてすぐに大学があるので安価で美味しい飲食店が多いです。両隣を大きな駅で挟まれていますし、快速も止まります。都心にも郊外にもアクセスが良い印象です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐにスーパーマーケットやドラッグストアがあります。駅を出て少し歩けば病院もあります。生活に必須であるような設備は大方そろっているはずです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実しています。ほぼすべてのジャンルの料理を選択肢に持つことができますし、飲み屋、バーも豊富です。近くに大学があるので値段も安く満足度は大きいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育施設、学校、大学、公園、距離はありますが、徒歩圏内に固まっています。
治安	4	メリット	付近に落書きなどはありますが、犯罪や事故は割りと少ないはずです。住宅地や学校のみのエリアなので、危険な事件はほぼないでしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いわりに過ごしやすく物価も満足できます。なんにせよアクセスが良いので私は住みやすい街だと判断しました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2021年10月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前がとても便利です。まず北口は、目の前にメガドンキとヤマダ電機があり改札を出て五分以内に……

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（残り151文字）

2021年10月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大きな商業施設はないものの、何社かの系列のスーパーと、小さめの商店街があり、生活に困……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサベルテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	1LDK	ー	37.13
2022年11月	2階	1LDK	南	46.09
2021年7月	1階	1LDK	南	37.13
2021年5月	2階	1LDK	南	46.09
2020年3月	2階	1LDK	南	46.09
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市前原町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場東小金井駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場新小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市前原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カサベルテの周辺地図

カサベルテの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ソレーユ

住所	東京都小金井市前原町4丁目16番7号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩18分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレーユ 00101	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	29.52m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

クレール前原

住所	東京都小金井市前原町4丁目20番6号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩16分
築年数	2020年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール前原 103	10万円 (3,000円)	無	1ヶ月	41.71m²	1LDK	1階	南
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賃貸

サン・グリーン

住所	東京都小金井市前原町4丁目17番2号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・グリーン 1	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	36.4m²	2K	1階	南
	サン・グリーン 1F	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	36.44m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

グリナージュ

住所	東京都小金井市前原町4丁目14-28番28
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩15分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	992

賃貸

プラグレス

住所	東京都小金井市前原町4丁目18番35号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩12分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラグレス 208	6.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24.84m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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