アヴァンセつつじケ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 154,444円 |
| 平均坪単価 | ＠7,419円 |
| 平均m²単価 | ＠2,244円 |
| 上位専有面積 | 66.07m²：10件 84.83m²：9件 78.83m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：8件 |
アヴァンセつつじケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩2分
京王線／柴崎駅 徒歩14分
京王線／仙川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アヴァンセつつじケ丘の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鮮度がよく安い「スーパーがある。都心までのアクセスがいい。２０分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | いろんな種類の電車が停るのでアクセスはいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックス有り。駐車場有り。オートロック。管理人が隣に住んでいる。マメに清掃が入る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 騒音防止のために二重サッシになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に鮮度がよく安いスーパーがある。百均もある。ラーメン屋、中華料理屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、学校がすぐ近くにある。こどもが多い地域らしいので友達は作りやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 仙川駅
【メリット】 駅舎も新しく、また安藤忠雄建築も近くにある、洗練された町並みが素敵です。
駅前に……
2021年10月 仙川駅
【メリット】 各駅停車だけでなくさまざまな列車が停車するため便利である。
改札は1つでわかりや……
2020年1月 つつじヶ丘駅
【メリット】 駅前はスーパーと書店、ドラッグストアなど日常的に必要とするお店が一通り揃っている。駅併設の……
2019年8月 つつじヶ丘駅
【メリット】 新宿方面、そして「自然」でもある高尾山まで乗り換えなしで１本でアクセスできてしまう、と言う……
アヴァンセつつじケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.84 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.07 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.84 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |||||||
| 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 84.83 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.07～78.83㎡｜72.45㎡ | 147,416円｜6,744円/坪 |
| 4階～5階 | 61.48～66.7㎡｜63.98㎡ | 139,500円｜7,212円/坪 |
| 6階～7階 | 70.8～84.83㎡｜82.49㎡ | 175,833円｜7,065円/坪 |
| 8階～9階 | 70.8～84.83㎡｜77.81㎡ | 169,000円｜7,216円/坪 |
| 10階～11階 | 62.64～84.83㎡｜73.73㎡ | 167,166円｜7,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.48～84.83㎡｜72.28㎡ | 154,444円｜7,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
