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ラグゼ十三本町の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ラグゼ十三本町の口コミ・評判

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 4761
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ラグゼ十三本町の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ラグゼ十三本町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅から徒歩3分以内
都心(梅田)まで電車で3分
周辺環境 4 メリット 商店街がいくつかある
淀川が徒歩10分程にある
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 監視カメラ有り
オートロック
宅配box有り
駐輪場有り
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築2年なので比較的部屋の設備は充実している
浴室乾燥機つき
買い物・食事 3 メリット 飲食店が多く外食には困らない
商店街もいくつかある
暮らし・子育て 3 メリット 診療所、クリニック、病院がとても充実している
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2020年9月

ザニさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い。周辺に食べるお店が沢山ある。商店街が近く、住むには便利。マンションも綺麗です。
デメリット（1件）
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ラグゼ十三本町周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 十三駅

ちくわさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 十三駅は宝塚線、神戸線、京都線があり、色んな方面に行きやすいことがメリットだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに飲み屋街やファーストフード店などもあり、賑わっている駅です。商店街があるので、スーパーや八百屋、クリニックなどもあり便利性はすごくいいです。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツなどの有名チェーン店もありますし、お惣菜屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園の数はそれなりにあります。昔より支援センターの数も増えて子育て向きの街になってきていると思います。
治安
5 		メリット 駅から徒歩5分ほどのところに警察署があります。昼も夜も人通りは多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 20年以上住んでいますが、年々住みやすくなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2024年2月 神崎川駅

ひろポンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通しか止まらないが十三まで一駅で梅田、神戸へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出るとすぐ阪急オアシスがあり、商店街もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはよく人が並んでいる白庵といううどん屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は充実していると思う。新高中央公園には大きな遊具があっていい。
治安
4 		メリット 近くに交番がある。住宅街なので夜は静かだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田や神戸にアクセスしやすい割には家賃や戸建ての価格は低いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年8月 十三駅

ゆんさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大体の線にも乗り換えが可能であることや、特急電車が止まるのも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 交通の便がよく、チェーン店等も多いので住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実しており、生活するのには困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校が近くにたくさんあるので、子連れには快適な環境であると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便がとてもいいため、どこに行くにも快適だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年5月 十三駅

やまちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電車の神戸線、宝塚線、京都線の特急から普通まで全て停まり、大阪、京都、神戸方面に行くのに便利だから
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商店街があり、安くて美味しい店が多く便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は飲み屋がたくさんあり、ハシゴできる。商店街に安いお弁当屋さんがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内にトイレが多く、エレベーターもある。駅から少し歩くと十三公園や淀川があり自然も多くある。
治安
3 		メリット 店が多いのと街灯がたくさんあり、夜は明るい。警官もたくさんいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い惣菜を売る店やドンキホーテ、安売りのスーパー、ドラッグストアがあり、安く買えてコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2018年12月 神崎川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても梅田に近いです。6～7分くらいでつきます。駅前には阪急オアシスもあるし、商店……

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（残り117文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    十三駅 徒歩3分
    十三駅 徒歩3分
    塚本駅 徒歩15分
    神崎川駅 徒歩19分

  • 沿線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目2-12 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立神津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新北野中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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