ラグゼ十三本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 164件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,692円 |
| 平均坪単価 | ＠8,771円 |
| 平均m²単価 | ＠2,653円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：164件 |
| 上位間取り | 1K：164件 |
ラグゼ十三本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／十三駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／十三駅 徒歩3分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩15分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ十三本町の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅から徒歩3分以内 都心(梅田)まで電車で3分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街がいくつかある 淀川が徒歩10分程にある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
監視カメラ有り オートロック 宅配box有り 駐輪場有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築2年なので比較的部屋の設備は充実している 浴室乾燥機つき |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店が多く外食には困らない 商店街もいくつかある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所、クリニック、病院がとても充実している |
2020年9月
ザニさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い。周辺に食べるお店が沢山ある。商店街が近く、住むには便利。マンションも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 十三駅
dcmサラリーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田から阪急線なら何乗っても必ず止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は利用したことがないため、何とも言えないが何かあると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら飲食店がたくさんあり、帰りに寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅自体には、バリアフリーが充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人が利用するため、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪梅田がとても近いため、通勤時間が短く便利である。 |
2021年10月 十三駅
【メリット】 各線への乗り換えができる駅でいつもとても賑わっています。いくつかお店がありますが、アズナス……
2020年2月 神崎川駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店等がたくさんと立ち並んでいますので、通勤帰りの会社員やOLまたは……
2018年12月 十三駅
【メリット】 梅田まで1駅（中津駅を含めると2駅）で、自転車でも気軽に行ける距離なので大変便利です。駅周……
ラグゼ十三本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北 | 22.5 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1K | 北 | 22.5 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 北 | 22.5 | |||||||
…残り159件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
