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賃貸

アクアリウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 762

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	28,500円
平均坪単価	＠5,384円
平均m²単価	＠1,629円
上位専有面積	17.5m²：2件
上位間取り	1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクアリウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／北野駅徒歩4分
京王線／長沼駅徒歩9分
JR横浜線／片倉駅徒歩21分
利用可能路線
『北野駅』　京王線　京王高尾線　
『長沼駅』　京王線　
『片倉駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都八王子市打越町592-34 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年2月
総戸数
小学校区域
八王子市立長沼小学校
中学校区域
八王子市立打越中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアリウスの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩5分程度で、家賃が3万円と破格なところが最大のメリットです！駅周辺には、マクドナルド、フレッシュネスバーガー、スーパーアルプス、ダイソー、松屋、ドトールコーヒー、ジョリーパスタ、クリエイトSD、居酒屋、本屋さんなどがあります。主要駅まで電車でたったの2分！都心までは40分なので、通勤に便利です。電車はいつも空いていて快適です。アパートまでの道もアップダウンがほとんどなく、まっすぐなのでとても楽です。駅前で人通りが多いので、安心して歩けます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分程度なので、食料品や日用品の買い物には困りません。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	白と水色の建物なので、女の子らしくてかわいい感じです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓が二重になっているので、電車や車の音はそこまで気になりません。出窓になっていて少しオシャレです。天井の高さもそこそこあります。お風呂はシャワーのみですが、バス、トイレ別なところが最大の魅力だと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店までは5分程度で行けるので、比較的便利です。飲食店は少ないですが、大きい駅まで電車2分で行けるので、少し移動すればたくさん選べます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、幼稚園、保育園などは充実しているようです。待機児童の話も聞いたことがありません。たくさんあるので、どこからでも通いやすいと思います。公園や市の出張所、市民センターなどの施設、病院も充実しています。評判も良いです。お祭りも盛んで、毎年賑わっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月北野駅

飛鳥さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通に生活するのなら不便はないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、ATMなど毎日の生活に不便はないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前よりもちょっと裏道に入ると意外なお店あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小中学校あり。公園も小さいながら点在している。
治安	4	メリット	悪くない。昔から住んでるおうちが多いのと、ファミリー層が多いので、大きな事件事故は見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンション、アパート、団地が駅前にあるのでコスパはよいのでは？

デメリット(6件)

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（残り7件・225文字）

2024年5月北野駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停車する駅で、高尾線にも乗り入れできるので、便利です。八王子まで５分以内、新宿までの40分程度で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーマーケットが２軒あるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルの内にラーメン屋さん、お蕎麦屋さんがあるので、さっとお食事をするのに便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校が駅の近くにあります。駅には多機能トイレが設置されています。
治安	4	メリット	歓楽街がなく、ベットタウンのような街なので、治安はよいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都心部と比べて安いが、都市部に行きたい場合は八王子駅近いため、遊ぶこともできる。京王線の本数が頻繁にあり、八王子駅からは横浜方面にも行くこともできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2023年8月北野駅

はっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急などすべての電車が停車する。高尾線との分岐駅のため、そちら方面には行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	普通に生活するには困らないレベルだが、メリットと言えるほどの施設はない。
飲食店の充実	3	メリット	生活するには困らないレベル。ラーメン屋は美味しいところがあるかも。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から近いところに小学校、中学校があり、その点は便利。
治安	5	メリット	特に事件的な話しは聞かないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	特急に乗れば新宿までは40〜45分くらいなので、新宿を起点に考えるならばコスパは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年6月北野駅

いちごみるくさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まり、新宿に行くのも一本なのでとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアなど日常使いするものが駅前に揃っている。
飲食店の充実	2	メリット	ファストフードやお弁当屋さんがあり楽にご飯を済ませられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校があり、子どもを育てる環境が整っている。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があり、警備をしてくれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が都心と比べて安く、利便性に長け住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアリウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年5月	1階	1R	南	17.5
2014年2月	2階	1R	南	17.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市打越町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場片倉駅の賃料相場長沼駅の賃料相場北野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市打越町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■片倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アクアリウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ヴィラ・デル・ソル

住所	東京都八王子市北野町557番9号
交通	京王線北野駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	644

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コゥジィーコートI

住所	東京都八王子市打越町1223番9号
交通	京王線北野駅徒歩8分
築年数	1979年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	437

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小磯ハイツ

住所	東京都八王子市北野町582番2号
交通	京王線北野駅徒歩7分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	472

賃貸

コーポラス石坂

住所	東京都八王子市北野町538番18号
交通	京王線北野駅徒歩5分
築年数	1982年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	535

賃貸

メゾンドノア第2北野

住所	東京都八王子市北野町582番9号
交通	京王線北野駅徒歩10分
築年数	1984年11月
階建て	地上5階建
総戸数	89戸

口コミ数	33
アクセス数	4442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ノア第2北野 426	2.7万円 (3,000円)	無	無	15.52m²	ワンルーム	4階	北
	新着メゾン・ド・ノア第2北野 501	2.9万円 (3,000円)	無	無	15.02m²	ワンルーム	5階	東
情報取得日:2025年07月03日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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