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NOZOMI　TERRACEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

NOZOMI　TERRACE

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1295
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 114,560円
平均坪単価 ＠12,211円
平均m²単価 ＠3,694円
上位専有面積 33.97m²：8件 31.91m²：5件 31.9m²：5件
上位間取り 1DK：20件 ワンルーム：3件 1SDK：2件

NOZOMI　TERRACEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩7分
    東急世田谷線／若林駅 徒歩12分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『若林駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上馬2丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立三軒茶屋小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NOZOMI　TERRACEの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前が栄えていて大通り沿いなので人通りも多く安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学生街なので飲食店が多い上に安くて長い時間やっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築で嫌味のないデザイナーズ物件でおしゃれ。オートロック、宅配BOXは嬉しい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が南向きで大きいので日照りはとても良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 学生街なので飲食店が多いし安い。少し離れるが24時間のseiyuもあり便利。コンビニも多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園が近くに多いし子供向け施設も多いく、住宅街なので人の目も多く子育てには便利そう。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 駒沢大学駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駒沢大学駅は駒澤大学から徒歩10分のところにあります。準急も停まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店やスーパー、クリニック、薬局など様々な店があり、利便性が良いです。最近は駅の中のトイレや乗車券売り場が改築されており、きれいになっています。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、大戸屋、駒沢食堂など色々な飲食店があります。特にパン屋やケーキ屋は充実しており、どの店も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駒沢オリンピック公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所だと思います。幼稚園もたくさんあります。
治安
5 		メリット 大学生は多いですが、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むにはとても便利な場所です。良い暮らしができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2024年4月 駒沢大学駅

ペンギンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くにバス停があり、田園調布や渋谷等の複数の路線がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに処方箋受付が多く、あまりに並ばなくて済む所が多い。近くに飲食店が多く、食事には困らない。SEIYUやマルエツ、CanDoもあるため、買い物もできる。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやサイゼリア等の大手チェーンがあり、食事に困ることは無い。高級寿司店や高級焼き鳥店などもあり、贅沢もできる印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに巨大な駒沢公園があり、水泳スクールもある。駅にはエレベーターがしっかりある。小学校も駒沢小学校がある。
治安
4 		メリット 景観は特別綺麗でもないが、治安は良い印象で、事件等は聞いた事がない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 公園や飲食店、スーパー、小学校、中学校等がしっかりあるため、困ることがないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2024年1月 駒沢大学駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駒沢公園が近くにあり、緑が多くおしゃれなカフェが多く良く利用する駅です。今、駅構内が工事中ですが、仕上がりもまた楽しみ
生活利便施設の充実
5 		メリット 以外とスーパーも多く生活のしやすい区域だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 学生が多いのでラーメン屋さんなどが多いですが、落ち着いたお店などは少ない様な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 環境も良いので幼稚園なども多く良いて思います。
治安
5 		メリット 幹線道路沿いを歩くときは安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住んでいる方の雰囲気が良いので、安心面が価格に表れているのだと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2021年6月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここも駅前は大通り沿いなのでたくさんお店があるわけではないですが、駒沢公園が近いのでそこに……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NOZOMI　TERRACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 1DK 南西 28
2024年5月 4階 1DK 北東 33.97
2023年10月 4階 1DK 北西 31.91
2023年10月 4階 1DK 南西 31.9
2022年8月 4階 1DK 南西 31.9

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コンチェル上越

    住所 東京都世田谷区上馬2丁目6番1号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1153
  • 賃貸

    パークハビオ駒沢大学

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目24番9号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 33
    アクセス数 2072
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    プライムガーデン駒沢大学

    プライムガーデン駒沢大学の外観
    住所 東京都世田谷区上馬4丁目24番9号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムガーデン駒沢大学
    プライムガーデン駒沢大学     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 27.28m² ワンルーム 4階 南西
    プライムガーデン駒沢大学
    プライムガーデン駒沢大学     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.89m² ワンルーム 7階 -
  • 賃貸

    メゾンオリオン上馬

    住所 東京都世田谷区上馬2丁目8番15号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 317
  • 賃貸

    プロット上馬

    プロット上馬の外観
    住所 東京都世田谷区上馬2丁目4番15号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロット上馬
    プロット上馬     		12.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50m² 2LDK 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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