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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,269円 |
| 平均坪単価 | ＠11,524円 |
| 平均m²単価 | ＠3,486円 |
| 上位専有面積 | 23.52m²：13件 20.72m²：9件 18.2m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：41件 1LDK：8件 ワンルーム：3件 |
アーバネックス新井薬師の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩3分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩12分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田3丁目32-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス新井薬師の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アーバネックス新井薬師の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マルエツが徒歩3分内にあり、セブンイレブン、ファミリーマートもあります。 西武新宿線新井薬師駅前駅までは徒歩4分程度で行けるので、西武新宿駅を使えば新宿にもすぐ行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、音も静かですし治安の悪さも感じません。大きな道路もないのが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
そこまで建築年数も経っていないので全体的にキレイです。ゴミ捨て場も毎日のように清掃が入るのでとてもきれいです。鍵のついたドアの中にあるので、荒らされることもないです。 監視カメラもついているので防犯面では良いです。宅配バックはたくさんあるので使い勝手が良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
浴室乾燥がついているので、雨の日でも洗濯物を干すときに便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さな居酒屋やラーメン屋などが駅の周辺に多くあり、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニエンストアも多くあるので、駅からの帰りに必要なものが買いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一軒家も多くファミリーで住む方もよく見るので、所帯持ちにはくらしやすいかとおもいます。近くに小学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
いつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | すみやすい街だと思います。居酒屋さんや個人経営のおしゃれなカフェ、焼肉屋いろいろありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中野駅
珍味さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、東西線、中央線と使い勝手もよくバスも割と各方面にあるのでアクセスは良いと思います。 快速だと新宿まで８分くらいで到着出来るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には商店街やブロードウェイ、マルイなどがあり大型本屋、ヨークフーズ、距離は少しありますが島忠なども揃っており生活にするには困らない充実ぶりかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの商店街には居酒屋を中心に和洋中のお店がそこそこ揃ってます。 リンガーハット、富士そばなどの有名チェーン店もありますし、ブロードウェイには個性的な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに四季の森公園や少しあるけば平和の森公園など広くて楽しめる場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口の方はすぐに交番があるのでそちら側の利用者にはとても安心出来る部分だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にも近く、それでいてほどよく落ち着いてるところが住みやすくて良いです。 |
2021年12月 中野駅
【メリット】 東西線直通と中央特快が止まる、総武線もとまるためアクセスが非常に便利です。以前となりの高円……
2021年11月 中野駅
【メリット】 色んな線と乗り換えやすい駅です。本数も多いので、１本逃してもあまり到着に差がありません。北……
2019年10月 中野駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、商業施設が多い。
買い物や外食には困らない。
街……
アーバネックス新井薬師の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 24.84 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 23.52 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 23.52 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 40.22 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 40.22 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.72～40.22㎡｜24.3㎡ | 84,833円｜11,665円/坪 |
| 2階～2階 | 20.72～48.16㎡｜32.49㎡ | 105,916円｜11,138円/坪 |
| 3階～3階 | 23.52～48.16㎡｜29.96㎡ | 101,888円｜11,591円/坪 |
| 4階～4階 | 18.2～43.13㎡｜27.23㎡ | 97,473円｜12,396円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 81,000円｜14,713円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.2～48.16㎡｜28.81㎡ | 98,326円｜11,665円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
