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賃貸

シャルマン・ヴィー

総合評価：

4.7 アクセス数： 721

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,923円
平均坪単価	＠3,885円
平均m²単価	＠1,175円
上位専有面積	64.51m²：8件 51.98m²：5件
上位間取り	2LDK：8件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマン・ヴィーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄三河線／碧南駅徒歩10分
名鉄三河線／碧南中央駅徒歩31分
名鉄三河線／新川町駅徒歩45分
利用可能路線
『碧南駅』　名鉄三河線　
『碧南中央駅』　名鉄三河線　
『新川町駅』　名鉄三河線　
所在地(住所)
愛知県碧南市塩浜町2丁目58 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年12月
総戸数
4戸
小学校区域
碧南市立大浜小学校
中学校区域
碧南市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
碧南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマン・ヴィーの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	田舎ですが徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局、ホームセンター、飲食店、駅等施設が充実しています。最寄り駅は始発駅のため、必ず座れます。歩道も広い方だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りからは１本入るため静かな方だと思います。車が無くても、徒歩圏内でたいていの事は出来てしまうため住みやすいかと思います。市役所や銀行なども無料で周回しているバスのバス停が徒歩１０分以内の場所にあるため、それに乗れば簡単に行けます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ALSOK入っているので防犯面は安心かと思います。駐車場、駐輪場は各家庭が止められる台数分あるかと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	防音はしっかりしています。隣の声等全く聞こえません。たまに物音が少しだけする程度です。まだ建ってから2年ほどのためとても綺麗です。お風呂は１坪風呂のためかなり広いです。D.U.NET、D-roomTVがついています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	安いスーパーとドラッグストアが近くにあり、家計に優しいです。飲食店、ホームセンター、コンビニも近いため、買い物には全く困らないと思います。個人経営の電気屋さんもすぐ傍にあります。郵便局も徒歩10〜15分以内であります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育所が徒歩3分以内にあります。現在小児科も徒歩3分圏内に建設中です。簡単な公園や遊歩道も近くにあります。徒歩15分以内に歯科、耳鼻科、眼科などもあります。中学校も15分程だと思います。アパートの方は皆さん挨拶されます。町のお祭りなどもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月碧南駅

プリンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発だから碧南駅から乗ってけば大抵座れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	トイレがメチャクチャ綺麗。トイレ掃除のおばさんには感謝
飲食店の充実	1	メリット	自販機が一個ある椅子とつくえもしっかりある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多目的トイレがある。スロープがある。
治安	5	メリット	トイレが綺麗だし駅も綺麗。掃除がしっかりされてる
コストパフォーマンス	3	メリット	毎日通勤で使っています。コストパフォーマンスはまあまあです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年4月碧南中央駅

かびびさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	15分に1本程度の2両。田舎だが静かでよい！
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパーなど揃っている。市としてお金ももっているので暮らしやすい
飲食店の充実	5	メリット	おいしいお店が多く地域雑誌にも紹介されている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の充実！偏差値も普通な高校が多く自由度が高く楽しいと思う
治安	5	メリット	穏やかでヤンチャな人は少ない。田舎なので夜も真っ暗で静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	高校が近いのでコスパの良い店が多く高校生ターゲットに感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2020年1月新川町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】改札からホームにかけてスロープがある。
迎え等で来た車の無料待機場所がある。

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（残り257文字）

2019年8月碧南中央駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】碧南中央駅は、名古屋鉄道三河線の駅の一つです。駅集中管理システムを導入した無人駅となってい……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン・ヴィーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1LDK	ー	51.98
2021年2月	1階	1LDK	南	51.98
2020年10月	1階	2LDK	南	64.51
2020年8月	1階	2LDK	南	64.51
2020年8月	1階	2LDK	南	64.51
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝碧南市塩浜町の賃料相場青線＝碧南市の賃料相場碧南駅の賃料相場碧南中央駅の賃料相場新川町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■碧南市塩浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■碧南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■碧南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	6	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

バーシアIII番館

住所	愛知県碧南市若宮町5丁目29番
交通	名鉄三河線碧南駅徒歩14分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バーシアIII番館 203	5.8万円 (4,100円)	無	1ヶ月	44.88m²	1LDK	2階	南西
	バーシアIII番館 305	6.3万円 (4,100円)	無	1ヶ月	59.21m²	1LDK	3階	南西
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賃貸

ヴィラOTOHA

住所	愛知県碧南市音羽町173番
交通	名鉄三河線碧南駅徒歩5分
築年数	2023年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラOTOHA 301	5.55万円 (3,500円)	無	55,500円	30.68m²	1LDK	3階	北
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

WarrenhekinannishikiI

住所	愛知県碧南市錦町3丁目53番1号
交通	名鉄三河線碧南駅徒歩10分
築年数	2022年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Warren hekinannishikiI 202	5.45万円 (3,500円)	無	無	30.38m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

Surplus雨池II

住所	愛知県碧南市雨池町2丁目16番
交通	名鉄三河線碧南中央駅徒歩37分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	72

賃貸

SUNLITKEI

住所	愛知県碧南市若松町1丁目269番
交通	名鉄三河線碧南駅徒歩23分
築年数	2021年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＵＮＬＩＴ　ＫＥＩ 102	5.9万円 (3,900円)	無	29,500円	44.22m²	1LDK	1階	南
	ＳＵＮＬＩＴ　ＫＥＩ 101	6.1万円 (3,900円)	無	30,500円	44.22m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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