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賃貸

シャルマン・ヴィー

総合評価：

4.7 アクセス数： 723

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,923円
平均坪単価	＠3,885円
平均m²単価	＠1,175円
上位専有面積	64.51m²：8件 51.98m²：5件
上位間取り	2LDK：8件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマン・ヴィーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄三河線／碧南駅徒歩10分
名鉄三河線／碧南中央駅徒歩31分
名鉄三河線／新川町駅徒歩45分
利用可能路線
『碧南駅』　名鉄三河線　
『碧南中央駅』　名鉄三河線　
『新川町駅』　名鉄三河線　
所在地(住所)
愛知県碧南市塩浜町2丁目58 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年12月
総戸数
4戸
小学校区域
碧南市立大浜小学校
中学校区域
碧南市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
碧南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン・ヴィーの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	田舎ですが徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局、ホームセンター、飲食店、駅等施設が充実しています。最寄り駅は始発駅のため、必ず座れます。歩道も広い方だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りからは１本入るため静かな方だと思います。車が無くても、徒歩圏内でたいていの事は出来てしまうため住みやすいかと思います。市役所や銀行なども無料で周回しているバスのバス停が徒歩１０分以内の場所にあるため、それに乗れば簡単に行けます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ALSOK入っているので防犯面は安心かと思います。駐車場、駐輪場は各家庭が止められる台数分あるかと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	防音はしっかりしています。隣の声等全く聞こえません。たまに物音が少しだけする程度です。まだ建ってから2年ほどのためとても綺麗です。お風呂は１坪風呂のためかなり広いです。D.U.NET、D-roomTVがついています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	安いスーパーとドラッグストアが近くにあり、家計に優しいです。飲食店、ホームセンター、コンビニも近いため、買い物には全く困らないと思います。個人経営の電気屋さんもすぐ傍にあります。郵便局も徒歩10〜15分以内であります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育所が徒歩3分以内にあります。現在小児科も徒歩3分圏内に建設中です。簡単な公園や遊歩道も近くにあります。徒歩15分以内に歯科、耳鼻科、眼科などもあります。中学校も15分程だと思います。アパートの方は皆さん挨拶されます。町のお祭りなどもあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月碧南中央駅

くうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メリットは自販機が駅にあってプラス休む椅子も置いてあるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにお店もあり、とても使いやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も周りに充実していていいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープも設置されていてどの方にも優しい駅という感じです。
治安	5	メリット	治安は悪くなく、電気も夜になるとちゃんと点灯しています
コストパフォーマンス	5	メリット	コストもよく、土地も安いのでとてもいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年5月碧南駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーやバスもあって交通の便はいいほうだと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	新しくなって待合室やトイレが綺麗です使いやすいです
飲食店の充実	3	メリット	近くに飲食店やスーパーがあって行きやすいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが使いやすいですスロープもあっていいです
治安	4	メリット	あまりゴミが落ちてなくて全体的に綺麗で使いやすいです
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅やアパートの近くにあるので行きやすい

デメリット(6件)

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2023年4月新川町駅

天宝さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新川町駅は、相対式2面2線の地上駅であり、1日の乗降人員数が1000人前後です。新川町駅は、平日知立駅行きが5時25分の始発から23時14分の終電まで70本が運行されており、知立駅までは26分です。平日の碧南行きは、6時28分の始発から0時10分の終電まで69本が運行され、碧南駅まで約4分とアクセスが良い駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	新川町駅近隣には、碧南市新川まちかどサロンやドミーがあり、新川中央病院や小林記念病院など医療機関が多くあります。
飲食店の充実	2	メリット	新川町駅近隣には、定食屋大福や日本料理魚どころ恵海など味のある飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	碧南市立新川小学校や碧南市立新川中学校などの教育機関があり、踏分公園や末広東公園など数多くの公園があります。
治安	3	メリット	新川町駅は、西側にロータリーが整備されているだけでなく近隣に駐車スペースが多いので開けていて治安が良く、夜間も明るいので女性1人でも安全です。
コストパフォーマンス	2	メリット	碧南中央駅に比べると賃料の相場が低く設定されており、割安感の強い地域です。

デメリット(6件)

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（残り7件・319文字）

2022年9月碧南駅

オアシスさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名鉄三河線の始発駅で、刈谷、名古屋方面へのアクセスには欠かせない駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内にスーパーなどがあるため、食品などの買い出しに便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅周りには、個人の焼肉店などがあり仲間内で食事出来るお店があるのは助かります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に小学校や中学校があり、子育て環境も整っています。
治安	3	メリット	日中は、人通りもあり駅の利用の際もそれ程心配が無いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価も安く学校なども最寄りにある事から、子供を育てるのに適しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン・ヴィーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1LDK	ー	51.98
2021年2月	1階	1LDK	南	51.98
2020年10月	1階	2LDK	南	64.51
2020年8月	1階	2LDK	南	64.51
2020年8月	1階	2LDK	南	64.51
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝碧南市塩浜町の賃料相場青線＝碧南市の賃料相場碧南駅の賃料相場碧南中央駅の賃料相場新川町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■碧南市塩浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■碧南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■碧南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	6	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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シャルマン・ヴィーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

バーシアIII番館

住所	愛知県碧南市若宮町5丁目29番
交通	名鉄三河線碧南駅徒歩14分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バーシアIII番館 203	5.8万円 (4,100円)	無	1ヶ月	44.88m²	1LDK	2階	南西
	バーシアIII番館 305	6.3万円 (4,100円)	無	1ヶ月	59.21m²	1LDK	3階	南西
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賃貸

ヴィラOTOHA

住所	愛知県碧南市音羽町173番
交通	名鉄三河線碧南駅徒歩5分
築年数	2023年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラOTOHA 301	5.55万円 (3,500円)	無	55,500円	30.68m²	1LDK	3階	北
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

WarrenhekinannishikiI

住所	愛知県碧南市錦町3丁目53番1号
交通	名鉄三河線碧南駅徒歩10分
築年数	2022年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Warren hekinannishikiI 202	5.45万円 (3,500円)	無	無	30.38m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

Surplus雨池II

住所	愛知県碧南市雨池町2丁目16番
交通	名鉄三河線碧南中央駅徒歩37分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	74

賃貸

SUNLITKEI

住所	愛知県碧南市若松町1丁目269番
交通	名鉄三河線碧南駅徒歩23分
築年数	2021年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＵＮＬＩＴ　ＫＥＩ 102	5.9万円 (3,900円)	無	29,500円	44.22m²	1LDK	1階	南
	ＳＵＮＬＩＴ　ＫＥＩ 101	6.1万円 (3,900円)	無	30,500円	44.22m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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