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ドムスセピアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドムスセピア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2214
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ドムスセピアの外観
  • ドムスセピアのエントランス
  • ドムスセピアのエントランス
  • ドムスセピアのエントランス
  • ドムスセピアのその他：吊り棚
  • ドムスセピアのその他：壁かけ
  • ドムスセピアのその他：廊下
  • ドムスセピアのその他：給湯パネル
  • ドムスセピアのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,666円
平均坪単価 ＠5,183円
平均m²単価 ＠1,568円
上位専有面積 22.96m²：51件
上位間取り 1K：47件 1R：4件

ドムスセピアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条中央8丁目12-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東広島市立三ツ城小学校

  • 中学校区域

    東広島市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドムスセピアの【賃貸】物件情報

新着 ドムスセピア 208
ドムスセピア 208

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.96m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドムスセピアの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅である西条駅には待合スペースがある。長椅子が５脚ほどと、壁に併設された机と椅子の組み合わせもあり、PC作業もできる。トイレもつくりが新しいためきれいである。トイレットペーパーは常備されている。エスカレーターやエレベーターもあり、バリアフリーも良い。駅出てすぐに、イートインスペースのあるパン屋さん（サンエトワール）がある。営業時間は７時〜２１時である。駅を出てすぐの大通りは広くて街灯もあり、夜でも歩いて帰られる。駅から、ゆめタウンへの無料シャトルバスが出ている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みは閑静な住宅街で、基本的に静かである。道路もきれいでゴミはほとんど落ちていない。朝は、自治体の方などがパトロールしていたりする。空気がきれいで、川の水もきれいである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスがオートロックになっており、鍵がないと入れない。週に一度くらい清掃会社の方が共有スペースの掃除をしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット オール電化で公共料金の支払いがスムーズ。日当たり良好。つくりは古いがきれい。フローリング。
買い物・飲食店充実度 1 メリット コンビニが歩いて１０〜１５分のところにある。（セブン、ファミマ）自転車で１５分の距離に２４時間営業のスーパー「ラ・ムー」がある。大通りに出ると、お好み焼き屋徳川やジョリーパスタ、ココスなど飲食店が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに広くてきれいな古墳公園がある。小さな遊具があり、親子がよく遊んでいる。公園にトイレ有。駐車スペース有。市役所や病院が近くにある。マンション内で、住人がすれ違うと挨拶をする。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 西条駅

kafuuさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西条駅舎が新しく綺麗になっている。
券売機のコーナーがわかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニとドラッグストアがあるのが便利。
飲食店の充実
1 		メリット パン屋さんがあって朝に買い物が出来るのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 分かりやすい場所にエレベーターがあるのが良いと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗ですっきりとした景観である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は場所によってはリーズナブルで、程よくのどかなところが特に子育て世代には良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2024年1月 西条駅

ヒロダイさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は改装されていて待合室がありトイレも使える。コンビニも一階にあるので便利は良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前から広島大学までの幹線道路であるブールバール沿いには飲食店などがたくさんある。
飲食店の充実
2 		メリット たまにおしゃれなイタリアンや古民家カフェがあるので探してみてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が増えており、住みやすい市町村ではあると思う。
治安
3 		メリット 田舎ではあるが静かな街なので治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いスーパーがあるので、比較して買い物をするとコスパが良くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年8月 西条駅

西条民さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅と比べたら劣るが、20分に一本はほぼ必ず電車が通っており、駅前発のバスも多いため、広島県内だと比較的交通の充実している駅
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニなど必要最低限のものは揃っていると思う
飲食店の充実
4 		メリット カフェが一店舗ある。
コーヒーも美味しくパンの種類が豊富なためお気に入り
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや手すりといったバリアフリー系はある。
音声案内もあり、子供向けのエスカレーター注意案内や、トイレ付近の視覚障害者向けの案内もある
治安
3 		メリット 清掃員の方々が清掃してくれているおかげで駅構内はとても綺麗。
朝だと静かな雰囲気がして落ち着く
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設も割と多く、家賃も安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2023年7月 西条駅

りょうたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りが栄えててどこにでも行けるのと
電車の本数がおおい
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニがあったら下に降りるとお土産などを買う場所がある
飲食店の充実
5 		メリット コンビニでご飯を買えたりすることがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園がったりして送迎などで使いやすい
治安
5 		メリット 周りがとてもきれいで歩いててもいいばしょ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家を建てるなら周りが栄えているからいい場所
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドムスセピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 22.96
2025年6月 3階 1K 東 22.96
2025年3月 1階 1K 東 22.96
2024年11月 3階 1K 南 22.96
2024年10月 2階 1K 東 22.96

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市西条中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    蔵田マンション３

    住所 広島県東広島市西条中央8丁目8番7号
    交通 中央図書館前バス停 徒歩8分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1035
  • 賃貸

    パルコープ大歳

    パルコープ大歳の外観
    住所 広島県東広島市西条中央8丁目10番6号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩28分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコープ大歳 204
    新着
    パルコープ大歳 204     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.74m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    Y'sアパートメントE

    住所 広島県東広島市西条中央7丁目21番5号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩25分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 746
  • 賃貸

    シャトレ51

    シャトレ51の外観
    住所 広島県東広島市西条中央7丁目14番34号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩25分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ51 322
    シャトレ51 322     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    コーポ本永2

    コーポ本永2の外観
    住所 広島県東広島市西条中央8丁目24番6号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ本永2 208号室
    コーポ本永2 208号室     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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