サンハイツ浦和2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,243円 |
| 平均坪単価 | ＠4,891円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 67.6m²：15件 62.37m²：10件 67.65m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 6LDK：2件 |
サンハイツ浦和2番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩15分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩23分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目9-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
-
小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
-
中学校区域
さいたま市立田島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サンハイツ浦和2番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンハイツ浦和2番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は西浦和駅ですが、武蔵浦和駅を利用することが多いです。商業施設が周辺に多く、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街で、歩道も広めです。良く散歩をしている人を見ますし、良い環境だと思います。緑も豊富です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが親切でお世話になりました。デザインはシンプルで、よけいなものはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良いと思います。また、動物可の物件なので助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にタジマスーパーがあります。安くてとても便利です。コンビニやドラッグストアも近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近所にあります。病院や保育園にも困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵浦和駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤快速が止まる、武蔵野線が使える、治安が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、100均、スーパー、カフェ等何でも揃っており困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何でも揃っている。チェーン店もあるし個人店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多い。公園もそこそこある。小学生が多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が多くいて、治安はそこそこ良いと感じる。自転車の不法投棄もない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だと思う。駅近にタワマンもありそこは高いのかな |
2023年12月 中浦和駅
ひつじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まるので、池袋や新宿、渋谷に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーと薬局とコンビニ、少し歩けば一通りの病院が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くのホテル内にバーミヤンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が2つあります。大きな公園も複数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街がないため、その分治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 首都圏にある程度行きやすい、周辺環境があまり良くない分家賃が安い、というのがメリットだと思います。 |
2023年6月 中浦和駅
ハピぺけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで30分程度、大宮まで13分程度で便利な路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通勤快速が止まる武蔵浦和、埼大最寄りの南与野に挟まれて、目立たない中浦和ですが、ゆったり住みたい子育て世帯にはぴったりです。駅前のマルフクというスーパーが野菜、魚、肉と品物よく値段もリーズナブルなので仕事帰りに寄っています。あとは野球をできる公園があるなど、スポーツをやれる環境が良く、子どもたちの為にも引っ越して良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはバーミヤンくらいしかないのですが、鰻屋さんはさすが素晴らしいお味です。車で回れば焼肉も寿司も大抵のものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校へのアクセスはよく、スイミングが近場にあったり、野球の練習ができる場所もあり、クリニックモールもあり、歯医者が多いので助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常のどかで、近隣の車通りも多すぎないため、子供たちが遊びに行くのには安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼京線という都内アクセスの良い場所ながら、マイナー駅のため良い値段で住宅購入できた。近所に市場やリーズナブルなスーパーもあり食費も助かっている。 |
2022年4月 武蔵浦和駅
yukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の2路線が利用可能。埼京線の快速が止まるので、埼玉だけでなく神奈川方面からもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ニトリやダイソーなど流行りの生活用品を購入できるお店があるのが◎。少し歩くとさいたま中央郵便局があり、なにかと便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内のお店は朝早くからオープンしている店が多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に小学校や中学校があり、保育園なども比較的多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は比較的静かなイメージ。駅も人が閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが静かで住みやすそう。子育てがしやすそう。 |
サンハイツ浦和2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.6 | |||||||
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市南区曲本の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 90,000円｜4,770円/坪 |
| 2階～2階 | 60～70.56㎡｜65.77㎡ | 93,125円｜4,690円/坪 |
| 3階～3階 | 62.37～235㎡｜81.81㎡ | 103,875円｜4,520円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～235㎡｜72.55㎡ | 98,111円｜4,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.65～67.65㎡｜67.65㎡ | 90,000円｜4,398円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
