サンハイツ浦和2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,243円 |
| 平均坪単価 | ＠4,891円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 67.6m²：15件 62.37m²：10件 67.65m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 6LDK：2件 |
サンハイツ浦和2番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩15分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩23分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ浦和2番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は西浦和駅ですが、武蔵浦和駅を利用することが多いです。商業施設が周辺に多く、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で、歩道も広めです。良く散歩をしている人を見ますし、良い環境だと思います。緑も豊富です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが親切でお世話になりました。デザインはシンプルで、よけいなものはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いと思います。また、動物可の物件なので助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にタジマスーパーがあります。安くてとても便利です。コンビニやドラッグストアも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近所にあります。病院や保育園にも困らないと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 武蔵浦和駅
くろふねさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線あり、都内など様々な方面に出やすく便利。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 中浦和駅
じゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えはありませんが快速が止まるので本数はそれなりにあります。 埼玉は東西を繋ぐ電車が少ないのですが、駅前にバス停があり浦和、志木方面への移動にも便利です。 周辺に駐輪場が多く通勤、通学にも使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはボーリング場、ホテル、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり住む分にはさほど不便がありません。 病院も内科、小児科、消化器科、歯科など一通り揃っています。 別所沼公園が近くにあり、ウォーキング、ランニングにも良い環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うなぎの萬店や蕎麦屋の遊山などの名店の他、定食屋や居酒屋、焼肉、BARなどもあります。 少し歩きますがクルミ蕎麦などちょっとしたグルメもあるので、探索してみてもいいかも知れません。 駅の規模の割に飲食店は多種あるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は自転車の件内には数箇所あります。 娯楽施設が少ないのもあり静かな場所なので子育ての環境としては悪くないイメージです。 バスも含めれば学校もそう遠くないところにあります。 公園は多くは無いもののそこそこあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも地味な街ということもあり治安はいいと思います。 若者や酔っぱらいが騒ぐこともほとんど無く、場所によっては静かすぎるくらいです。 駅周辺に飲食店があるものの比較的綺麗でゴミが散乱するなどは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼京線の線路を境に東側(浦和など京浜東北線側)と西側でだいぶ家賃が違ってくる印象です。 西側であれば利便性の割に安いです。 駅まで徒歩10分以内の1Kで4万程とか。 逆に浦和寄りになるとさすがに高くなります。 |
2022年8月 武蔵浦和駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が通っており、都内にも行きやすいし他の箇所にも比較的行きやすい。池袋へは30分ほどで行ける。通勤快速もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅はマーレやビーンズがあり、スーパーやスイーツ、雑貨やさんや服屋さんも入っているのがとてもいい。近くに病院や本屋さん、ダイソーなどもあり使い勝手が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤなど有名チェーンがあるのが強い。カフェもスタバ、タリーズ、ドトール、サンマルクがあるので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ビーンズ内に多機能トイレがあります。エスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | メガドンキが出来たことで深夜までやっているので明かりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなどが増え住みやすさは良くなったのではないかと思う。 |
2020年3月 武蔵浦和駅
【メリット】 武蔵浦和駅周辺には、商業施設が集中してあります。スーパー、ホームセンターがあるので、生活で……
サンハイツ浦和2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.6 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区曲本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
