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COZY N817の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

COZY N817

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 948
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,923円
平均坪単価 ＠3,561円
平均m²単価 ＠1,077円
上位専有面積 75.04m²：3件 75.05m²：2件 75m²：2件
上位間取り 3LDK：7件 1LDK：6件

COZY N817の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北八条東17丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COZY N817の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近く下にコンビニもあるため使い勝手がいい。
部屋は日当たりかなり良く、ベランダもあるため
洗濯物も干せる。部屋の間取りも広くきれいでした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにいろんな店もあるのが便利かなと思います。
虫は全く発生しませんでしたので（ただ自分の場合四階だからか）虫で困るということはありませんでした。
駅までも歩いて行ける距離でその間にもファーストフード店とかあるのでおなかも満たせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック式の玄関なので女性の方でも安心です。
見た目も新しいからかかなりきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はきれいで何より日当たりはいいです。
風通りもいいので比較的涼しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 真下にコンビニがあるのがすごくよく、ちょっと歩けばアークスもあるので周辺施設には全然困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット とにかくきれいなのと日当たりがいいの、周辺施設がいいのとで自分はすごく住みやすかったなと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 環状通東駅

ハンバーグさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット さっぽろ、大通り、豊水すすきのに停車するので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の出口には居酒屋もあるので、仕事帰りに寄りやすい
飲食店の充実
4 		メリット コスパの高い居酒屋もあるし、寿司屋もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し歩くと住宅街に公園がある、広いので子供を遊ばせるには十分
治安
4 		メリット 近くに交番は無いが、人の出入りが多いので終電近くなっても割と安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街なので、物件数は比較的多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2024年3月 環状通東駅

ぱすもちこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルが併設されていて使用しやすい。
GEOも近く、地下から上がってすぐ着くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット GEOがある。コンビニも近い。
マックスバリュもちょっと歩いたらあるし、まいばすけっともある。
銀行もあるし塾もある。
少し歩けば温水プールもある
飲食店の充実
2 		メリット 西郷酒盛と吉野家がある。
飲み屋に関しては出口出て直ぐにあるため利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット バスターミナル付近の出口にエレベーターがあるため便利だと思う。
多機能トイレもあるしそこそこ充実してるとは思う。
治安
4 		メリット 街灯も多く交通量も多いため治安は悪くない。雪降る前は朝駐輪場にボランティアの方がいて良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は街税とかもかからず、ほぼ普通のスーパーなので、買い物の値段で困ることは無いし、わざわざほかのスーパーに行く必要ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2023年3月 環状通東駅

ぱぺろんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅まで約10分、新千歳空港まで直行バスで約40分とアクセスが良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の裏はすぐ住宅街なので治安が良い、周りの飲食店は駐車場が併設されているところが多いので便利
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やファストフード店、コンビニがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きくてきれいな公園がある、バスターミナルに続く出口にエレベーターがある
治安
4 		メリット 駅周辺はお店や住宅街なので治安が良いです。居酒屋もありますが、酔いつぶれている人などは見たことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも安い物件が多く、駐車場付きの物件も多数あります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2021年10月 環状通東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここの駅は降りてから様々な方面にバスが出るからか地下鉄で降りる人はここが1番多いように感じ……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COZY N817の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 4階 1LDK 南 48.3
2016年9月 2階 3LDK 南 75
2016年9月 2階 3LDK 南 75.05
2016年8月 2階 3LDK 南 75.04
2016年3月 4階 3LDK 南 75.05

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北八条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■環状通東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 47.59～75.05㎡｜67.18㎡ 70,857円｜3,507円/坪
3階～3階 47.59～50.48㎡｜49.03㎡ 55,500円｜3,742円/坪
4階～4階 48.3～75.05㎡｜61.67㎡ 69,000円｜3,747円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.3～75.05㎡｜66.36㎡ 71,444円｜3,598円/坪
東向き データなし データなし
西向き 47.59～47.6㎡｜47.59㎡ 53,333円｜3,705円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンライズHTM２

    住所 北海道札幌市東区北十二条東15丁目6番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 171
  • 賃貸

    ミラネーゼ環状東

    住所 北海道札幌市東区本町一条1丁目4番10号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩8分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2627
  • 賃貸

    ルーチェ

    ルーチェの外観
    住所 北海道札幌市東区北十三条東16丁目4番25号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩5分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ 102 ルーチェ 102 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58m² 2LDK 1階 -
    ルーチェ 302 ルーチェ 302 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58m² 2LDK 3階 -
    ルーチェ 401 ルーチェ 401 8.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.06m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    ラ・カーサフェリーチェ

    ラ・カーサフェリーチェの外観
    住所 北海道札幌市東区本町一条2丁目4番22号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1717
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・カーサフェリーチェ ラ・カーサフェリーチェ 7.6万円
    (4,000円)    		 無 無 60.74m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    アスターN13

    アスターN13の外観
    住所 北海道札幌市東区北十三条東16丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩4分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Aster　N13 Aster　N13 5.2万円
    (5,000円)    		 無 52,000円 21.06m² 1K 5階 -
    Aster　N13　アスターN13 Aster　N13　アスターN13 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 4階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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