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賃貸

レジデンス新栄２

総合評価：

3.1 アクセス数： 597

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 35件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	58,142円
平均坪単価	＠3,531円
平均m²単価	＠1,068円
上位専有面積	51m²：13件 51.84m²：8件 58.81m²：5件
上位間取り	2DK：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス新栄２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／多賀城駅徒歩35分
利用可能路線
『多賀城駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県多賀城市大代3丁目6-40 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年9月
総戸数
小学校区域
多賀城市立多賀城東小学校
中学校区域
多賀城市立東豊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多賀城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス新栄２の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	図書館とTUTAYA、ファミリーマートが入っていて便利。仙台駅まで約20分、割と近くて買い物も便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパー、コンビニが近い。住宅街なので割と治安は良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場がある。一度津波被害にあっているので、耐震性が高い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納が多い。和室が９畳近くあり広い。日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーとコンビニが近くにあって便利。アウトレットも隣駅なので買い物もしやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園が近い場所にある。胃腸科内科の病院が徒歩圏内にあるので助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	家賃が安く、近くにコンビニやスーパーがあり生活には困らない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	夜中はとても静かで生活していて不快には思わない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数は経っているが、中はリフォームされていてロフトもありおしゃれ。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓を開けると風通りがよく、夏場はとても涼しい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅周辺にはたくさん飲食店もあり、足を伸ばせばショッピングモールもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	教育施設や病院なども徒歩30分圏内にあるので困ることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月多賀城駅

コハクさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多く、バスは沢山あるから学校に通いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	45号線に出ると本屋や病院がたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さんや焼肉屋さん、パン屋さんが沢山ある！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に広い多機能トイレがあり、とっても清潔
治安	5	メリット	街灯があって明るく、人通りが多いから安心
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安く金銭的に助かり、人もたくさんいて住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年10月多賀城駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しい駅で綺麗で清潔感があります。1階が改札で2階がホームになります。改札を出たらパン屋さ……

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（残り119文字）

2021年10月多賀城駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅中に飲食店、パン屋、地場産品を扱う店などがあり、とても便利です。また駅のすぐそばに多賀城……

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（残り122文字）

2019年5月多賀城駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】多賀城駅を中心に多賀城市は暮らしやすいところです。仙台へは仙石線で20分ほどなので通勤通学……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス新栄２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2DK	西	51.84
2025年3月	1階	2DK	西	51
2024年11月	1階	2DK	西	51.84
2024年9月	1階	2DK	ー	51
2024年5月	1階	2DK	西	51.84
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多賀城市大代の賃料相場青線＝多賀城市の賃料相場多賀城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多賀城市大代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多賀城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多賀城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.7～58.81㎡｜52.92㎡	57,826円｜3,622円/坪
2階～2階	51～55.9㎡｜52.5㎡	58,750円｜3,703円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.3～55.9㎡｜54.6㎡	60,000円｜3,635円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	46.7～58.81㎡｜53.62㎡	57,619円｜3,560円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	35	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポさざんかII

住所	宮城県多賀城市大代3丁目6番19号
交通	JR仙石線多賀城駅バス20分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポさざんかII 102	4.5万円 (1,700円)	無	無	40.04m²	1LDK	1階	南

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賃貸

フォートゥン・ゴールドI

住所	宮城県多賀城市大代1丁目6番41号
交通	JR仙石線多賀城駅徒歩36分
築年数	2017年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォートゥン・ゴールド　I 104	5.7万円 (1,800円)	無	1ヶ月	42.5m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ユートピア丸信

住所	宮城県多賀城市大代1丁目6番32号
交通	JR仙石線多賀城駅徒歩35分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	17

賃貸

アスコット大代

住所	宮城県多賀城市大代1丁目2番44号
交通	JR仙石線多賀城駅徒歩35分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アスコット大代 202	6.7万円 (3,000円)	無	無	48.7m²	2LDK	2階	西

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賃貸

ターンドールI

住所	宮城県多賀城市大代5丁目17番37号
交通	JR仙石線多賀城駅バス22分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ターンドールI 105	6.4万円 (3,000円)	無	無	52.55m²	2LDK	1階	南西

	ターンドールI 106	6.5万円 (3,000円)	無	無	52.55m²	2LDK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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