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賃貸

レジデンス新栄２

総合評価：

3.1 アクセス数： 602

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 35件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	58,142円
平均坪単価	＠3,531円
平均m²単価	＠1,068円
上位専有面積	51m²：13件 51.84m²：8件 58.81m²：5件
上位間取り	2DK：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス新栄２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／多賀城駅徒歩35分
利用可能路線
『多賀城駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県多賀城市大代3丁目6-40 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年9月
総戸数
小学校区域
多賀城市立多賀城東小学校
中学校区域
多賀城市立東豊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多賀城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス新栄２の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	図書館とTUTAYA、ファミリーマートが入っていて便利。仙台駅まで約20分、割と近くて買い物も便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパー、コンビニが近い。住宅街なので割と治安は良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場がある。一度津波被害にあっているので、耐震性が高い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納が多い。和室が９畳近くあり広い。日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーとコンビニが近くにあって便利。アウトレットも隣駅なので買い物もしやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園が近い場所にある。胃腸科内科の病院が徒歩圏内にあるので助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	家賃が安く、近くにコンビニやスーパーがあり生活には困らない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	夜中はとても静かで生活していて不快には思わない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数は経っているが、中はリフォームされていてロフトもありおしゃれ。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓を開けると風通りがよく、夏場はとても涼しい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅周辺にはたくさん飲食店もあり、足を伸ばせばショッピングモールもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	教育施設や病院なども徒歩30分圏内にあるので困ることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月多賀城駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで１本、２０分程度。15分に1本は来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに多賀城図書館があること。めっちゃいい。
飲食店の充実	4	メリット	駅付近に飲食店複数あり。まぁ飲み歩けるレベル。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多目的トイレあり。幼稚園から駅までも近い。
治安	5	メリット	昔は暴走族が多かったらしいが、最近は落ち着いている。
コストパフォーマンス	3	メリット	仙台まで近いし、ありっちゃあり。駅チカに図書館あるし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年7月多賀城駅

たがもんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの乗り場もしっかりしているし、15分に一本ぐらい電車があるのでいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	多賀城図書館が近くにあり、その中にスタバやカフェ、コンビニなどが入っているのでとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに居酒屋やカフェなどはしっかりと揃っていると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに幼稚園があるのはいいことだと思う。
治安	3	メリット	日中は人通りが多く、駅仲間ごみなども特になく綺麗だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台やアウトレット、松島なども近くにあるので利便性はとてもいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2021年11月多賀城駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に図書館、TSUTAYA書店やスタバがあり、勉強や仕事に利用できる。充電スペースも多い……

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（残り131文字）

2019年1月多賀城駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には市立図書館やレンタルビデオ屋、コンビニやレストランが入ったビルがあり、保育園や老……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス新栄２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2DK	西	51.84
2025年3月	1階	2DK	西	51
2024年11月	1階	2DK	西	51.84
2024年9月	1階	2DK	ー	51
2024年5月	1階	2DK	西	51.84
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多賀城市大代の賃料相場青線＝多賀城市の賃料相場多賀城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多賀城市大代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多賀城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多賀城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	35	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォートゥン・ゴールドI

住所	宮城県多賀城市大代1丁目6番41号
交通	JR仙石線多賀城駅徒歩36分
築年数	2017年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォートゥン・ゴールド　I 104	5.7万円 (1,800円)	無	1ヶ月	42.5m²	1LDK	1階	南
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賃貸

ユートピア丸信

住所	宮城県多賀城市大代1丁目6番32号
交通	JR仙石線多賀城駅徒歩35分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	22

賃貸

ターンドールI

住所	宮城県多賀城市大代5丁目17番37号
交通	JR仙石線多賀城駅バス22分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ターンドールI 105	6.4万円 (3,000円)	無	無	52.55m²	2LDK	1階	南西
	ターンドールI 106	6.5万円 (3,000円)	無	無	52.55m²	2LDK	1階	南西
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賃貸

イーストハイム平山

住所	宮城県多賀城市大代5丁目2番53号
交通	JR仙石線多賀城駅バス19分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーストハイム平山 203	4.8万円 (2,000円)	無	無	49.68m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

セジュール幸陽A

住所	宮城県多賀城市大代1丁目13番20号
交通	JR仙石線多賀城駅バス11分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール幸陽Ａ 102	4.5万円 (3,000円)	無	無	55.5m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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