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レジデンス新栄２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 多賀城市 > 大代 > 多賀城駅 > レジデンス新栄２

賃貸

レジデンス新栄２

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 600
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 58,142円
平均坪単価 ＠3,531円
平均m²単価 ＠1,068円
上位専有面積 51m²：13件 51.84m²：8件 58.81m²：5件
上位間取り 2DK：35件

レジデンス新栄２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／多賀城駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『多賀城駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県多賀城市大代3丁目6-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    多賀城市立多賀城東小学校

  • 中学校区域

    多賀城市立東豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多賀城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス新栄２の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 図書館とTUTAYA、ファミリーマートが入っていて便利。仙台駅まで約20分、割と近くて買い物も便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、コンビニが近い。住宅街なので割と治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場がある。一度津波被害にあっているので、耐震性が高い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納が多い。和室が９畳近くあり広い。日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーとコンビニが近くにあって便利。アウトレットも隣駅なので買い物もしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園が近い場所にある。胃腸科内科の病院が徒歩圏内にあるので助かる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 家賃が安く、近くにコンビニやスーパーがあり生活には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜中はとても静かで生活していて不快には思わない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は経っているが、中はリフォームされていてロフトもありおしゃれ。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 窓を開けると風通りがよく、夏場はとても涼しい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅周辺にはたくさん飲食店もあり、足を伸ばせばショッピングモールもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 教育施設や病院なども徒歩30分圏内にあるので困ることはない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 多賀城駅

もこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅から出るとすぐタクシー乗り場があり、何台もタクシーが止まっているのでタクシーを待ったことがありません！
目の前に多賀城図書館が出来たことによってスタバにもふらっと寄れるし、街並みが綺麗です( ˶'꒳'˵ )
生活利便施設の充実
5 		メリット 多賀城図書館内にスターバックス、本や雑誌教育本など幅広い本が置いてある、キッズスペースもあるし貸し出しのベビーカーもあるので子連れでも安心していけます( ˶'꒳'˵ )
たまにイベントみたいに人気のキャラクターの設置もされていて、子供たちを連れて写真を取りに行ったりもしました( ˶'꒳'˵ )
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出てすぐ目の前にパン屋さんがあります。少し高めですが味は美味しく、人気です！
居酒屋もあるのですぐ二軒目として利用できるのもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札を入るとすぐ目の前に多機能トイレがあります
治安
3 		メリット 見た目が怖い人や、怒鳴っている人は見かけたことありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 私がこの駅周辺に住んだことは無いので詳しくは分からないですが、子育てしてる人にはいい環境だと思います
なんでも揃ってるのでパパっと出かけることも楽だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・455文字）

2024年4月 多賀城駅

ちかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑することがないので問題ないです。タクシー乗り場もキレイで利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩五分の場所にみやぎ生協（スーパー）があり仕事終わりの買い物に便利です。広場では週末にイベントが開催されたりするので楽しみもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 敷地内には大きな図書館があり購入、レンタルともに利用しています。コーヒーも飲めるので時間潰しには最適ですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近く保育園があります。多賀城小学校、貞山高校、多賀城市役所など付近にあります。
治安
5 		メリット すぐ目の前に交番があるからか治安も良いと感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多賀城市は人口が増えていることからも宮城県内では発展する可能性があります。東北学院大学の跡地開発もあるので期待大です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年7月 多賀城駅

らぱほさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 図書館などが隣接し使いやすい　電車の始発があったりで便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 歯医者等がすぐ近く　少し離れればホームセンターやスーパーもあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 特にランチ時は店も複数あって便利　カフェもそれなりにある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 託児所もあったりするのでべんり　エレベーターやエスカレーターなどもある
治安
3 		メリット 交番が隣接していて安心できる　駅周辺は明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便がいいのでどこに行くにも便利　海も見える
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2020年12月 多賀城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 多賀城駅はきれいなデザインの駅です。ガラス貼りの素敵な図書館が隣接していて、柔らかいオレン……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス新栄２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2DK 西 51.84
2025年3月 1階 2DK 西 51
2024年11月 1階 2DK 西 51.84
2024年9月 1階 2DK ー 51
2024年5月 1階 2DK 西 51.84

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多賀城市大代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多賀城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多賀城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォートゥン・ゴールドI

    フォートゥン・ゴールドIの外観
    住所 宮城県多賀城市大代1丁目6番41号
    交通 JR仙石線 多賀城駅 徒歩36分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォートゥン・ゴールド　I 104
    フォートゥン・ゴールド　I 104     		5.7万円
    (1,800円)    		 無 1ヶ月 42.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ユートピア丸信

    住所 宮城県多賀城市大代1丁目6番32号
    交通 JR仙石線 多賀城駅 徒歩35分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 17
  • 賃貸

    ターンドールI

    ターンドールIの外観
    住所 宮城県多賀城市大代5丁目17番37号
    交通 JR仙石線 多賀城駅 バス22分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ターンドールI 105
    ターンドールI 105     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 52.55m² 2LDK 1階 南西
    ターンドールI 106
    ターンドールI 106     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.55m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    イーストハイム平山

    イーストハイム平山の外観
    住所 宮城県多賀城市大代5丁目2番53号
    交通 JR仙石線 多賀城駅 バス19分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストハイム平山 203
    イーストハイム平山 203     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 49.68m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    セジュール幸陽A

    セジュール幸陽Aの外観
    住所 宮城県多賀城市大代1丁目13番20号
    交通 JR仙石線 多賀城駅 バス11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール幸陽Ａ 102
    セジュール幸陽Ａ 102     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.5m² 2DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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