コンフォート1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,416円 |
| 平均坪単価 | ＠6,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,974円 |
| 上位専有面積 | 46.24m²：11件 59.03m²：7件 54.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 2LDK：11件 2SLDK：3件 |
コンフォート1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩11分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩12分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
川崎市立西生田小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート1の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は百合ヶ丘駅で駅前にゆりストア、三和といったスーパーがある。百合ヶ丘駅は各駅停車か準急しか停まらないが、新宿・表参道などの都心部まで30分弱で移動でき利便性は良い。電車は時間帯により混雑しているが、都内方面では一つ手前の急行接続駅(新百合ヶ丘)で優等列車に乗り換えた人が多く、混雑時でも比較的余裕で乗車できる。新百合ヶ丘駅も徒歩20分ほどで、一時間4本以上あるバス便も利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で神社仏閣や保全農地も多く自然が多い。風が抜けるためか虫の発生もそんなになく、幹線道路からは外れているためとても静かで穏やかに暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社による清掃は月に一度だが、雑草の除去も含めて徹底的に行ってくれるため綺麗。清掃後はポストにその旨が書かれたチラシが投函されており、気になったところは電話で相談に乗ってくれる。駐輪場はじゅうぶんな広さが確保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南東向きでさえぎるものがないため日当たりは良い。天井も高めに造られており、ウォシュレットやモニター付インターフォン、浄水器付の水栓など設備も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣のターミナル駅である新百合ヶ丘駅まで徒歩圏内のため、大型の商業施設(イオン、オーパ、イトーヨーカドー)も多い。最寄りの百合ヶ丘駅にはスーパーと数軒の商店が並ぶ程度だが、21時ごろまで営業しているお店も多い。個人の飲食店のレベルが高く、美味しい店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼児教育の施設や小学校は比較的近い。小児科などのクリニックも近隣にたくさんあり、車であれば大型の総合病院も複数圏内にある。都市公園は近場にないが神社仏閣が多くあり、お祭りなども開かれている。大きな通りがないので車の交通量も少ないため、安心して遊べる環境。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新百合ヶ丘駅
pirokuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停まる点は平日日中・休日の移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ・ベーカリーなどチェーン店はそれなりにあるため、飲食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅コンコースは広く、車いすなどの移動に困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小田急が力を入れて開発したエリアということもあり、高級感がある。 |
2020年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前に商業施設が3軒あり、買い物に便利です。映画館が2軒あるので休日も賑わっています。特急……
2020年1月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 新宿まで乗り換えなしで最短30分、町田や多摩センターにも15分ほどで着きます。下北沢で一回……
2020年1月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前は結構栄えています。商業ビルもあり、ご飯屋さんもたくさんあります。買い物や食事に困るこ……
コンフォート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.4 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.12 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.24 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.24 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.03 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区高石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
