コンフォート1の外観
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コンフォート1のその他
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コンフォート1の周辺：【その他】オリジン弁当まで850ｍ
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コンフォート1の周辺：【その他】ケンタッキーフライドチキンまで850ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,240円 |
| 平均坪単価 | ＠6,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,974円 |
| 上位専有面積 | 46.24m²：10件 59.03m²：7件 54.4m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：9件 2SLDK：3件 |
コンフォート1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩11分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩12分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
川崎市立西生田小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォート1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コンフォート1の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コンフォート1の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は百合ヶ丘駅で駅前にゆりストア、三和といったスーパーがある。百合ヶ丘駅は各駅停車か準急しか停まらないが、新宿・表参道などの都心部まで30分弱で移動でき利便性は良い。電車は時間帯により混雑しているが、都内方面では一つ手前の急行接続駅(新百合ヶ丘)で優等列車に乗り換えた人が多く、混雑時でも比較的余裕で乗車できる。新百合ヶ丘駅も徒歩20分ほどで、一時間4本以上あるバス便も利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で神社仏閣や保全農地も多く自然が多い。風が抜けるためか虫の発生もそんなになく、幹線道路からは外れているためとても静かで穏やかに暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社による清掃は月に一度だが、雑草の除去も含めて徹底的に行ってくれるため綺麗。清掃後はポストにその旨が書かれたチラシが投函されており、気になったところは電話で相談に乗ってくれる。駐輪場はじゅうぶんな広さが確保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南東向きでさえぎるものがないため日当たりは良い。天井も高めに造られており、ウォシュレットやモニター付インターフォン、浄水器付の水栓など設備も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣のターミナル駅である新百合ヶ丘駅まで徒歩圏内のため、大型の商業施設(イオン、オーパ、イトーヨーカドー)も多い。最寄りの百合ヶ丘駅にはスーパーと数軒の商店が並ぶ程度だが、21時ごろまで営業しているお店も多い。個人の飲食店のレベルが高く、美味しい店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼児教育の施設や小学校は比較的近い。小児科などのクリニックも近隣にたくさんあり、車であれば大型の総合病院も複数圏内にある。都市公園は近場にないが神社仏閣が多くあり、お祭りなども開かれている。大きな通りがないので車の交通量も少ないため、安心して遊べる環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新百合ヶ丘駅
勝阪上 桜大さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行が停まる 羽田空港までバスあり 都心へのアクセス渋谷、新宿良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に麻生区役所。ホテルモリノ、AEON、AEONシネマ、OPA、イトーヨーカドー、小田急ox、ユニクロ、スタバ、マクドナルド、こういうのはだいたいありますねー。 居住しているので徒歩、自転車でアクセスできるので不便ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルシェがあるので、小さいこだわりのお店、専門店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー。 保育園はわたしが把握しているだけで4。 他にも探せば近隣に保育ママ等あります。10数年前は保健所に行って泣き落としまでしなければなかなか入園できませんでした。今はどうなんだろう。 結局２人入れましたけど。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生警察署が有ります。駅前は整っていて綺麗。人通りも多いので怪しい人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、土地等は小田急線沿いで都内で無いのに以上に高いらしい。不動産屋さん談 でも駅から距離が離れるとだいぶこなれてくる。 都内よりはいい。 |
2022年11月 新百合ヶ丘駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、急行、各駅停車とすべて止まり、10分に1本はくる。バスも多くあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内にイオンやOPAといった買い物施設があり大変充実している。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、はま寿司など有名チェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が多くあり、塾などの学習施設も多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街などはなく、潰れてる人や騒いでいる人はほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンのスーパーもあり、都内に比べると物価は安い。 |
2022年7月 読売ランド前駅
tottoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 家賃が安い 住宅街なので、とても静かなのと、自然が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 保育園は多く比較的入りやすいとおもいます、 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 人があまりいないので、混んでいる事がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、子供を育てるにはとてもよいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街でとても静か。治安もとてもよいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂の上なら家賃が安く、いい物件が多いと思います |
2020年4月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前はショッピングモールやデパートなどが数件あり、買い物のメインになっている。中にはブック……
コンフォート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.12 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.24 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.24 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.03 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.24 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区高石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.12～46.24㎡｜45.2㎡ | 87,700円｜6,416円/坪 |
| 2階～2階 | 54.4～59.03㎡｜57.1㎡ | 104,666円｜6,064円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.12～59.03㎡｜50.48㎡ | 95,240円｜6,259円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
