アーサーパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,111円 |
| 平均坪単価 | ＠2,761円 |
| 平均m²単価 | ＠835円 |
| 上位専有面積 | 65.16m²：22件 59.7m²：13件 66m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：13件 |
アーサーパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 バス11分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区東苗穂五条3丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーサーパレスの口コミ・評判
2022年4月
Yaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停はあり。イオン東苗穂店に徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的静かで小学校や保育園、公園も多く治安は良いほう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段など共用部はいつも綺麗で清潔。掃除の方にたまに会う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全てリフォームされており外観の古さを感じない内観。水周りもとても綺麗でリビングは日当たりもよく暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ツルハやホーマック、イオン東苗穂店も近くにあり徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周囲には公園もたくさんあり保育園や小学校も近くにある。 イオンも近いので子連れに優しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新道東駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐにタクシー乗り場とバス停があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーがあり、さらに徒歩5分位のところに大型商業施設がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設に行けばフードコートやカフェがあります。周辺徒歩5分位のところには美味しいラーメン店、焼き鳥屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タクシー乗り場の近くに改札へ向かうエレベーターがあり便利です。周辺には小さな公園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、学生、会社員、高齢者、子供連れがメインなので比較的治安は良いと思います。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築10年２LDKの鉄筋マンションに住んでいますが家賃は月７万円位でとても安く感じています。とても住みやすいため引っ越す予定はないです。 |
2023年6月 新道東駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ横にマックスバリューや元町イオン、居酒屋いただきコッコちゃんがあり、とても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所にスーパーが多いので夜遅くなる人も安心して買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋いただきコッコちゃんがあったら、パン屋さんがあるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が多く存在している。認可保育園は多いが幼稚園は遠いい |
| 治安 |
5 |
メリット | 中学校が近くにあるので冬は除雪がこまめに入り安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他のところに比べて安い気がする。その代わり少し治安が悪い |
2023年3月 新道東駅
みーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発・終点駅の一つ前なので、混雑が少なくて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄出口のすぐそばにマックスバリュがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店のお店がちらほらあるので、隠れた名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大き目の小学校・中学校があります。幼稚園や保育園も何か所かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、治安は悪くないとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩きますが、元町イオンがあるのがいいです。 |
2021年9月 新道東駅
【メリット】 入り口がたくさんあるので、大きな道路を渡らなくても地下鉄まで行けるので便利です。また、近く……
アーサーパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.16 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.16 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.16 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区東苗穂五条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.7～72㎡｜64.14㎡ | 53,571円｜2,762円/坪 |
| 2階～2階 | 59.7～72㎡｜65.53㎡ | 54,500円｜2,751円/坪 |
| 3階～3階 | 59.7～66㎡｜62.53㎡ | 52,375円｜2,767円/坪 |
| 4階～4階 | 65.1～66㎡｜65.31㎡ | 55,100円｜2,789円/坪 |
| 5階～5階 | 59.7～70.5㎡｜62.8㎡ | 49,000円｜2,580円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.7～72㎡｜63.87㎡ | 53,023円｜2,744円/坪 |
| 東向き | 65.16～70.5㎡｜67.83㎡ | 53,500円｜2,614円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
