アーサーパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,111円 |
| 平均坪単価 | ＠2,761円 |
| 平均m²単価 | ＠835円 |
| 上位専有面積 | 65.16m²：22件 59.7m²：13件 66m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：13件 |
アーサーパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 バス11分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区東苗穂五条3丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーサーパレスの口コミ・評判
2022年4月
Yaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停はあり。イオン東苗穂店に徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的静かで小学校や保育園、公園も多く治安は良いほう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段など共用部はいつも綺麗で清潔。掃除の方にたまに会う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全てリフォームされており外観の古さを感じない内観。水周りもとても綺麗でリビングは日当たりもよく暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ツルハやホーマック、イオン東苗穂店も近くにあり徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周囲には公園もたくさんあり保育園や小学校も近くにある。 イオンも近いので子連れに優しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新道東駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで乗り換えなしで10分ほどで行ける。丘珠空港までもタクシーで10分もかからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところにスーパー、コンビニがあるし、4分ほど歩くとイオンショッピングセンターもある。 また病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ひかりというパンと大福のお店がある。ハード系のパンはほとんどないが、惣菜パンの種類が多くおいしい。大福も有名で色々な種類がある。 もともとの値段もお手頃だが、夕方17時以降は2割引のセールをしておりさらにお得。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認定保育園や小学校、中学校が近くにある。公園も小さいが結構ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋などお酒を飲む場所が少ないため、酔っぱらいはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中と比べ、家賃はそれほど高くない。駐車場があるところも多い。 |
2023年5月 新道東駅
ねこてぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄利用で南方面まで行ける バスの待合室あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東徳洲会病院近い マックスバリュやイオン近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が少しあり パン屋やコンビニ近隣にあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園あり 保育園や小中学校近隣にあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない 地下鉄から歩きで不審者情報は滅多にない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は路面店をうまく利用すると下げられる。 交通の便良い |
2022年9月 新道東駅
inmeiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多く集まるさっぽろや大通りなどが近いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣にスーパーがあり帰り道に買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがありそこに色々な飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設や駅の多機能のトイレや学校や公園も多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺や大きな道路に面した場所では建物が多く明るく人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 道もなだらかで家賃も特に高いといったものではない |
2021年12月 新道東駅
【メリット】 地下鉄東豊線の新道東駅から徒歩5分くらいイオンがあるので時間潰しも出来るし買い物も出来るの……
アーサーパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.16 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.16 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.16 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区東苗穂五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.7～72㎡｜64.14㎡ | 53,571円｜2,762円/坪 |
| 2階～2階 | 59.7～72㎡｜65.53㎡ | 54,500円｜2,751円/坪 |
| 3階～3階 | 59.7～66㎡｜62.53㎡ | 52,375円｜2,767円/坪 |
| 4階～4階 | 65.1～66㎡｜65.31㎡ | 55,100円｜2,789円/坪 |
| 5階～5階 | 59.7～70.5㎡｜62.8㎡ | 49,000円｜2,580円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.7～72㎡｜63.87㎡ | 53,023円｜2,744円/坪 |
| 東向き | 65.16～70.5㎡｜67.83㎡ | 53,500円｜2,614円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
