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ウインディ1990の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウインディ1990

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 494
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 41,000円
平均坪単価 ＠6,484円
平均m²単価 ＠1,961円
上位専有面積 20.64m²：14件 24.3m²：4件 23.11m²：4件
上位間取り 1K：13件 1DK：13件

ウインディ1990の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／五日市駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    広島市立五日市小学校

  • 中学校区域

    広島市立五日市中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウインディ1990の口コミ・評判

2017年11月

まりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションの部屋が一般的な横並びではないので、隣の部屋の音は聞こえにくい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 五日市駅

mippoさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、市電の駅両方が隣接しているので便利。
バス乗り場、タクシー乗り場もすぐそこ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 出てすぐの所にスーパーや郵便局、パン屋がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅を降りた所にパン屋がある。
飲食店も少しだけある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校は少し歩いた所にあり、エレベーターやスロープも設置されている。
治安
4 		メリット コンパクトな駅で周囲に飲食店もあまり無いので人もそこまで集まらず酔っ払ってる人達が集合する事は少ない。
交番があるので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 使いやすい駅なので利便性は良い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年8月 五日市駅

かんたろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くには路面電車の電停もあり、アクセスとしてはかなり利便性が高いです。バス停も駅に設置されており、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の前にスーパーや飲食店が並んでいるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット お洒落なカフェや居酒屋など種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには保育園や病院も多々あるので困ることはないです。
治安
4 		メリット 交番も近くにあり、大きな事件も起きていないので大丈夫と思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安めですし、住む分にはとてもコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2021年10月 五日市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は古いかんじですが、エスカレーター、エレベーターもあり便利です。jrと市電乗り場も分……

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（残り105文字）

2020年4月 五日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広島駅から15分程度と比較的近くにあり、また路面電車の駅も併設されていますので広島市内への……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインディ1990の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 5階 1DK 西 25.08
2023年10月 4階 1DK ー 24.3
2023年9月 4階 1K ー 20.64
2023年9月 2階 1DK ー 20.64
2023年9月 5階 1DK ー 20.64

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区五日市駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20.64～23.11㎡｜21.46㎡ 42,333円｜6,552円/坪
3階～3階 20.64～24.3㎡｜22.22㎡ 39,833円｜5,960円/坪
4階～4階 20.64～24.3㎡｜22.1㎡ 41,200円｜6,218円/坪
5階～5階 20.64～25.08㎡｜22.12㎡ 42,666円｜6,503円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.64～20.64㎡｜20.64㎡ 49,000円｜7,848円/坪
西向き 20.64～25.08㎡｜22.32㎡ 38,842円｜5,794円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グレイス旭園

    グレイス旭園の外観
    住所 広島県広島市佐伯区旭園4番35号
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩2分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス旭園 501 グレイス旭園 501 3.5万円
    (-円)    		 50,000円 無 20.3m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    R.side五日市駅前

    R.side五日市駅前の外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目10番6号
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R.side五日市駅前 R.side五日市駅前 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    コラールM・S

    コラールM・Sの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5番33号
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩4分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コラールM・S 402 コラールM・S 402 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.68m² 1K 4階 北
    コラールM・S コラールM・S 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.68m² 1K 3階 北
    コラールＭ・Ｓ 704 コラールＭ・Ｓ 704 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.68m² 1K 7階 北
    コラールM・S コラールM・S 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.68m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    シャローム五日市

    シャローム五日市の外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12番30号
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩3分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム五日市 703 シャローム五日市 703 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 24m² 1K 5階 北
    シャローム五日市 703 シャローム五日市 703 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 7階 北
    シャローム五日市 204 シャローム五日市 204 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12番27号
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ グランシャリオ 5.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.55m² 1DK 2階 南
    グランシャリオ グランシャリオ 5.4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.55m² 1DK 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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