ウインディ1990
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,484円 |
| 平均m²単価 | ＠1,961円 |
| 上位専有面積 | 20.64m²：14件 24.3m²：4件 23.11m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1DK：13件 |
ウインディ1990の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 徒歩1分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
19戸
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小学校区域
広島市立五日市小学校
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中学校区域
広島市立五日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインディ1990の口コミ・評判
2017年11月
まりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの部屋が一般的な横並びではないので、隣の部屋の音は聞こえにくい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 五日市駅
ほりえもーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで15分ほどでアクセスできる。路面電車もあるため、市街地（紙屋町）にも行きやすい。 広島の駅（JR）は、主要駅以外無人だったりコンビニも無かったりが多いが、五日市駅は有人でコンビニもパン屋さんも併設されてて嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 福屋（デパート）が駅前にあるので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近く学生が多いため、飲食店が多いと思う。 観光地では無いため、観光客向けの高いお店では無く、ひらたラーメン等コスパの良いお店があって気に入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、公園も適度にあり、非常に住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 国道2号に面しており、夜でも明るい。人が集まる場所では無いため、暴走行為もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の西区と比べても、駅前に住んでも駐車場代が安い。（当方は無料でした。） 海側は〜園という名称の土地が多く、埋立後は別荘地となっていた所が多く地代がそれなりにするが、山側に団地が多くそれなりにリーズナブルに住める。 |
2024年3月 五日市駅
siege2007さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場が大きな建物で、空きが多い。原付バイクも多く置ける。エスカレーターやエレベーターがあるので、重い荷物のとき助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中心街のコイン通りから離れているので、中心街で生活するならいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺はコンビニ、パン屋、居酒屋、福屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園は多いと思います。送迎バスを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ひとがたくさん降りる駅なので、治安は良い方だと思う。駅出たらすぐ交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーもあります。自転車があればだいぶ楽です。 |
2023年6月 五日市駅
Fuuuuumさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 夜も照明をつけてくれてるおかげで安心して通れます。JRに乗る前にコンビニもすぐ寄れるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに銀行やコンビニ、本屋やスーパーもあるので、とても便利です。コンコースの掲示板は地元の区の公共施設のポスターがあるので、それを見るのが好きです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くはみんな知ってるガストがあるので、小腹がすいたときにいいかも？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は思い浮かぶだけで2個ありますが、五日市駅から歩いて20分に市立五日市小学校、同じく五日市駅から歩いて30分に市立五日市中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 五日市駅北口に居酒屋のビルや路面店があるので、少し不安かなと思いますが、北口南口どちらも街灯があるので、安心して通れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五日市駅徒歩10分圏内は家賃7万程度の賃貸物件があるし、30分あれば広島駅に出られるので、便利…？ |
2021年10月 五日市駅
【メリット】 大学の最寄り駅なので、JRが遅延や運転取りやめになったときによく利用させていただいています……
ウインディ1990の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 25.08 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | ー | 24.3 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | ー | 20.64 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | ー | 20.64 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | ー | 20.64 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区五日市駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
