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グランフォース北綾瀬を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランフォース北綾瀬

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 16506
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  • 基本情報
  • 評判
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グランフォース北綾瀬の外観：人気の分譲賃貸マンション
  • グランフォース北綾瀬のエントランス：エントランス
  • グランフォース北綾瀬のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 323件
口コミ メリット:15件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約296万円/坪 賃料:約10489円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.26％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

グランフォース北綾瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩6分
    JR常磐線／綾瀬駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区谷中1丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    172戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    足立区立東渕江小学校

  • 中学校区域

    足立区立蒲原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

グランフォース北綾瀬と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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グランフォース北綾瀬の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランフォース北綾瀬の【賃貸】物件情報

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
賃料(管理費)
7.95万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グランフォース北綾瀬の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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グランフォース北綾瀬の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅「北綾瀬」のため、「北千住」駅まですぐにアクセスできる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 町並みは閑静な雰囲気。
商業施設としてドラッグストアやスーパーがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 少しだけオシャレなエントランス。
セキュリティはオートロックで安心。
宅配ボックスがあるので荷物の受け取り負担も小さい。
エレベータが2台あるので混雑しない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 開口部は東向きのため朝は明るい。
天井高さも問題ない。
室内に柱はない。
分譲マンションのため設備が充実している。
玄関以外に段差もない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー・コンビニ等が徒歩10分圏内にあるため困らない。物価も普通ではないだろうか。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園が近くに存在するので、子持ちではないがおそらく距離的には困らないだろうが評判は不明。大きな公園が近くに存在する。夏祭りも開催されている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

べあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 2人でも住めそうなくらい部屋が広く、床が白基調でオシャレ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

tsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット インターネットが無料なのに速いところが100点満点です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

たせさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防音性が高く、振動等も全く気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 綾瀬駅

nakさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線に乗り入れ、メトロ千代田線の始発駅で都心方面へは座っていけることもあり便利。
区内・近隣へのバスは多数出ており便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設・飲食店などは一通りそろっており不便は感じない。
病院、スーパーなども多数。美容室激戦区なのでヘアサロンは迷うほどある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店・個人経営ともに飲食店は多数あり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校保育園などは多くあり問題ないと思う。
大きな公園もおおく緑があるので子育て環境にはよいと思う。
治安
3 		メリット 昔の事件のイメージで悪い悪いと言われがちだが、50年住んでいて特に治安の悪さを感じたことはない。
普通の郊外ベッドタウンの駅である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れればそれほど家賃も高くなく、スーパーや公園なども多く住みやすいと思う。
渋谷あたりはちょっと時間がかかるが、都心・上野・秋葉原・池袋あたりは出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2021年10月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに小さいローソンとファミリーマートがあるので、朝の忙しい時間や仕事帰りなどにとても……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り210文字）

2021年10月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発が出るようになり、朝はそれを選んで乗車すると座れます。商業施設は駅を出ると左手にドラッ……

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（残り229文字）

2020年1月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイトーヨーカドー、東急ストアといった店舗が複数あるため、買い物の目的別に店舗の選択……

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（残り281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフォース北綾瀬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区谷中ランキング

位
(47物件中)

北綾瀬駅ランキング

位
(222物件中)
綾瀬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,231万円

推定相場坪単価296万円/坪

推定相場㎡単価90万円/㎡

想定賃料　　7.5　～　8.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,964円～11,013円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.26％
価格帯別判定 i

グランフォース北綾瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,399 ～ 2,455万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,287 ～ 2,399万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,176 ～ 2,287万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,064 ～ 2,176万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,952 ～ 2,064万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 89位 / 1,079物件中
足立区谷中 5位 / 38物件中
北綾瀬駅 12位 / 192物件中
綾瀬駅 22位 / 210物件中

坪賃料ランキング

足立区 81位 / 609物件中
足立区谷中 5位 / 23物件中
北綾瀬駅 14位 / 96物件中
綾瀬駅 18位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,154～2,264万円

※中央値：2,209万円

予測坪単価：293万円/坪

予測㎡単価：89万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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グランフォース北綾瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 2階 1K 東 ー ー
2 2025年1月 2025年3月 4階 1K 東 ー ー
3 2024年10月 2025年1月 2階 1K 東 ー ー
4 2024年10月 2024年10月 4階 1K 東 ー ー
5 2023年10月 2023年10月 6階 1K 西 角部屋 ー
6 2023年10月 2023年10月 3階 1K 北 ー ー
7 2023年8月 2023年11月 8階 1K 北 ー ー
8 2023年5月 2023年8月 8階 1K 北 ー ー
9 2023年2月 2023年3月 9階 1K 北 角部屋 ー
10 2023年1月 2023年1月 9階 1K 北 角部屋 ー
11 2023年1月 2023年10月 3階 1K 北 ー ー
12 2022年8月 2023年1月 9階 1K 北 ー ー
13 2018年3月 2018年4月 2階 1K 東 ー ー
平均 5階 24.85㎡ 3.27㎡ 2,287万円 ＠306万円 ＠93万円 3,971円
159円		 3,001円
120円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランフォース北綾瀬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランフォース北綾瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区谷中の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.5～25.08㎡｜24.22㎡ 2,373万円｜327万円/坪
3階～4階 25.01～25.08㎡｜25.03㎡ 2,170万円｜286万円/坪
5階～6階 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ 2,770万円｜362万円/坪
7階～8階 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ 2,009万円｜265万円/坪
9階～10階 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ 2,383万円｜315万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.5～25.08㎡｜24.55㎡ 2,348万円｜318万円/坪
西向き 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ 2,770万円｜362万円/坪
北・北東・北西向き 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ 2,175万円｜287万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランフォース北綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 東 25.08
2025年6月 7階 1K 東 25.08
2025年6月 3階 1K 東 25.08
2025年6月 4階 1K 東 25.08
2025年6月 6階 1K 南 25.01

…残り318件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランフォース北綾瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランフォース北綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区谷中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.01～25.1㎡｜25.06㎡ 71,286円｜9,401円/坪
3階～4階 25～25.1㎡｜25.06㎡ 71,985円｜9,494円/坪
5階～6階 25～25.1㎡｜25.06㎡ 72,971円｜9,624円/坪
7階～8階 25.01～25.1㎡｜25.07㎡ 73,875円｜9,741円/坪
9階～10階 20.51～25.1㎡｜24.99㎡ 74,058円｜9,798円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～25.01㎡｜25㎡ 71,937円｜9,509円/坪
東向き 20.51～25.1㎡｜25.05㎡ 73,024円｜9,636円/坪
西向き 25～25.08㎡｜25.04㎡ 72,166円｜9,526円/坪
北・北東・北西向き 25～25.08㎡｜25.01㎡ 71,325円｜9,425円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 231 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランフォース北綾瀬Ⅱ

    住所 東京都足立区谷中1丁目7番3号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
    築年月 2022年2月
    階建 地上12階建
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 1230
  • 中古

    クレヴィスタ北綾瀬

    クレヴィスタ北綾瀬の外観
    住所 東京都足立区綾瀬7丁目19番5号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分
    築年月 2017年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 11798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    グリーンパーク第19綾瀬

    住所 東京都足立区谷中1丁目11番1号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分
    築年月 1986年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3447
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グリーンパーク第１９綾瀬     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グリーンパーク第4綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬6丁目41番2号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩11分
    築年月 1981年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4971
  • 中古

    グリーンパーク第8綾瀬

    住所 東京都足立区谷中1丁目22番5号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年月 1983年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円

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    アルフラット

    アルフラットの外観
    住所 東京都足立区谷中1丁目7番16号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルフラット 00103 アルフラット 00103 8.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.05m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツタナカ

    ハイツタナカの外観
    住所 東京都足立区谷中1丁目6番2号
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツタナカ ハイツタナカ 7.1万円
    (2,000円)    		 71,000円 71,000円 36.05m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    エスポワール綾瀬

    住所 東京都足立区綾瀬7丁目17番16号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2356
  • 賃貸

    コーポTANAKA

    コーポTANAKAの外観
    住所 東京都足立区綾瀬6丁目39番6号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポTANAKA コーポTANAKA 8.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 42.12m² 2DK 4階 南西
  • 賃貸

    レオパレスレジデンス山崎

    住所 東京都足立区加平1丁目19番1号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370

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共用部・セキュリティ・外観必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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