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ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6816
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

印西市
260物件中の順位

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分
    京成成田空港線／千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　
    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県印西市戸神台2丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    市立小倉台小学校

  • 中学校区域

    市立木刈中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    印西市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「アクロスプラザ千葉ニュータウン南」約400m ●「戸神台西街区公園」約120m ●「イオンモール千葉ニュータウン」約900m ●「県立北総花の丘公園」約1090m ●「印西郵便局」約340m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度でイオンモールがあり、近くにはドンキホーテやカラオケ施設、飲食店なども並び大変利用しやすいと思います。冬になると大型のイルミネーションが人気で多くの家族や子供、カップルが訪れています。
千葉ニュータウン中央駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 千葉ニュータウン中央駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心、成田空港まで乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールや医療モールが近くにあり、スーパーやコンビニも複数あります。スポーツジムやカラオケなど駅周辺に集まっていて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールにレストランやフードコートなど揃ってますし、駅の近くに飲み屋や飲食街みたいな施設があります。少し歩くと焼肉やお寿司、ファミレスなどもあるので困ることはないかな。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校が多めで大小含めて公園もたくさんあります。住宅街なので子育て世代も多い印象です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があったり、パトロールも民間と警察でしてるのを見ます。住宅街なので比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 通勤通学など利便性、商業施設や医療機関などの店の多さもあり生活はかなりしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2024年2月 千葉ニュータウン中央駅

ちよださん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで乗り換え無し可能。
スカイアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールがあり、基本的に買い物関連で困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール内に飲食店がたくさんあるので困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンモールがあり買い物には困らないため最適
治安
5 		メリット セイカンな住宅街が多く治安はいいイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはあらゆる面から見てもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2021年10月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発もあるので座れる。アクセス特急も停まるので都内までが早く、便利。成田空港まで乗り換え無……

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（残り116文字）

2020年3月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにイオンモール、コストコ、カインズホーム、ジョイフル本田などがあり車を持っていれば生……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

印西市ランキング

位
(260物件中)

印西市戸神台ランキング

位
(20物件中)

千葉ニュータウン中央駅ランキング

位
(219物件中)
千葉ニュータウン中央駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
2 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2022年3月 2022年7月 3階 3SLDK 南東 ー ー
4 2021年10月 2021年10月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
5 2021年9月 2021年10月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
6 2021年9月 2021年9月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
7 2021年9月 2021年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
8 2021年4月 2021年8月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
9 2021年3月 2021年3月 5階 4LDK 南東 ー ー
10 2021年2月 2021年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
11 2020年7月 2021年3月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2019年12月 2019年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
13 2019年10月 2019年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
14 2019年6月 2019年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
15 2017年11月 2017年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
16 2017年11月 2018年1月 3階 3SLDK 南東 ー ー
17 2017年10月 2017年11月 4階 4LDK 南 ー ー
18 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
19 2017年5月 2017年10月 4階 4LDK 南 ー ー
20 2015年6月 2015年9月 6階 4LDK 南 ー ー
平均 4階 85.79㎡ 15.59㎡ 2,373万円 ＠92万円 ＠28万円 13,878円
161円		 19,311円
225円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■印西市戸神台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■印西市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 2 2 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

    住所 千葉県印西市戸神台2丁目2番
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分
    築年月 2012年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 25
    偏差値 59
    アクセス数 8733
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央の外観
    住所 千葉県印西市戸神台2丁目1番
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
    築年月 2010年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 710戸
    口コミ数 35
    偏差値 63
    アクセス数 26552
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 336万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 258万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央弐番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 20万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ＮＴ中央     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 277万円
    割安
    ネット公開物件
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央　　参番館
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央　　参番館     		3,990万円 145.5万円 90.65m² 3LDK 10階 南東 88万円
    割安
    情報取得日:2025年07月25日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 431万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央壱番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 824万円
    割安
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
    リノベorリフォーム済み
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館     		4,299万円 167.4万円 84.87m² 3LDK 11階 南西 相応
    ネット公開物件
    ザレジデンス千葉ニュータウン中央     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館

    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館の外観
    住所 千葉県印西市戸神台2丁目1番3号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
    築年月 2009年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 5194
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央　　参番館
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央　　参番館     		3,990万円 145.5万円 90.65m² 3LDK 10階 南東 88万円
    割安
    情報取得日:2025年07月25日
  • 中古

    ヴェレーナ千葉ニュータウン中央

    ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の外観
    住所 千葉県印西市戸神台1丁目17番
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分
    築年月 2012年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 26
    偏差値 54
    アクセス数 11179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェレーナ千葉ニュータウン中央
    割安
    ヴェレーナ千葉ニュータウン中央     		4,980万円 149.1万円 110.38m² 4SLDK 5階 南東 4万円
    割安
  • 中古

    センティス

    センティスの外観
    住所 千葉県印西市中央南2丁目1番
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩3分
    築年月 2007年12月
    階建 地上18階建
    総戸数 406戸
    口コミ数 75
    偏差値 66
    アクセス数 26674
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    センティス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プロムナード桜台3番街

    住所 千葉県白井市桜台2丁目3番4号
    交通 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 2
    アクセス数 350
  • 賃貸

    ファーストアベニュー小倉台

    住所 千葉県印西市小倉台1丁目4番6号
    交通 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1855
  • 賃貸

    UR原山団地

    住所 千葉県印西市原山3丁目8番7号
    交通 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 バス5分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1020

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズシティ千葉ニュータウン中央

    ブランズシティ千葉ニュータウン中央
    価格 4,100万円～6,090万円
    所在地 千葉県印西市中央南二丁目3番2（地番）
    交通 北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 401戸
    専有面積 70.58㎡～82.55㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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