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ビバリーヒル学園前A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 学園赤松町 > 富雄駅 > ビバリーヒル学園前A棟

賃貸

ビバリーヒル学園前A棟

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2364
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,500円
平均坪単価 ＠4,115円
平均m²単価 ＠1,245円
上位専有面積 47m²：4件
上位間取り 3DK：4件

ビバリーヒル学園前A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／富雄駅 徒歩15分
    近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市学園赤松町3422-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    奈良市立青和小学校

  • 中学校区域

    奈良市立二名中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバリーヒル学園前A棟の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 学園前駅は快速が停まるので大阪まで出やすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 空気が綺麗です。閑静な住宅街のなかにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット かわいらしい外観のハイツです。共用部分に自転車や荷物を置いたりしてもお互い様であまり厳しく言われません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはとてもいいです。リフォームしてもらっているので、築年数のわりに、家の内側はとても綺麗で便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニがないので、買う予定のないものまで買ってしまうようなことがありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校があり、子育てをするにはとてもいい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 富雄駅

香織さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急と普通が停車します。難波方面と神戸方面があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはスーパーと100円ショップがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が大部分で、焼き鳥、ラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は保育園は駅の近くに多く、通勤に便利です。
治安
4 		メリット 人通りがあるし、街灯も明るく夜間も歩きやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級住宅街から近いが入っていないので、家賃はリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年2月 学園前駅

藍さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まります。終日,停車する電車の本数が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業ビルがあり本屋や薬局、スーパーアパレルなど何でもそろいます。西奈良中央病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル内にもファーストフードや麺類など飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区として知られています。駅前以外にも、駅前からバスで通学できる学校が数多くあります。
治安
4 		メリット 高級住宅街のため、治安は良いです。道路は広く見通しが良くなっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 県内有数の高級住宅街になっています。徒歩圏内にURもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年8月 富雄駅

つなかんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が止まる。大阪や奈良などの都心部に比較的出やすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前ロータリーにはローソン、ワッツ(百均)、南都銀行がある。駅付近にはスーパーヤオヒコ、ブーランジェリーアッシュ(パン屋)、行列の出来るラーメン屋(あまのじゃく、アノラーメン製作所)あり。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン激戦区であり、
・あまのじゃく
・アノラーメン製作所
・みつ葉
などがある。
餃子の王将、ほっかほっか亭、他居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに富雄北小学校、幼稚園あり。
保育園もいくつかある。
治安
4 		メリット 交番がある。ロータリーにパチンコ屋があり、いい意味でも悪い意味でも騒がしい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れると、そこそこの家賃で住める家がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2021年10月 学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にお店も多く、快速急行も停車する事から大阪方面や神戸三宮方面への利便性が極めて優れてい……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバリーヒル学園前A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3DK ー 47
2024年6月 1階 3DK ー 47
2022年1月 1階 3DK ー 47
2015年4月 1階 3DK 南 47
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市学園赤松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富雄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47～47㎡｜47㎡ 57,333円｜4,033円/坪
2階～2階 47～47㎡｜47㎡ 62,000円｜4,361円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47～47㎡｜47㎡ 53,000円｜3,728円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビバリーヒル学園前A棟と近い賃貸物件の情報があります！

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    レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 102 レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 102 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 203 レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 203 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 202 レオパレスＡｄｖａｎｃｅ富雄 202 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスAdvance富雄 レオパレスAdvance富雄 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    新百楽ハイツ

    住所 奈良県奈良市百楽園1丁目9番41号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩9分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1044

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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