クレバーヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,255円 |
| 平均m²単価 | ＠1,287円 |
| 上位専有面積 | 31.59m²：4件 30.78m²：3件 29.97m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 1LDK：6件 |
クレバーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩23分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西野一条1丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレバーヒルズの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の発寒南駅まで徒歩で11分でいけること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然豊かで公園や川が近くにあるということ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白とグレーで目立ってオシャレな外観であること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォシュレット付きでトイレが広いことがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ジェイ・アール生鮮市場 西野店まで徒歩3分でいけること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 発寒河畔公園が近くにあるのでリフレッシュに最適です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 琴似駅
タナオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線なので電車の本数に問題はなくバスターミナルもあるので様々な場所にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街とその周辺のお店や施設で生活に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が多くご飯で困ることは無さそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が近くにあるので通う学校に困ることはなさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街ではあるが遊ぶ場所が無い分悪い子が集まることもなく、あっても酔っ払ったサラリーマンが少しにぎやかにしてる程度しか見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 決して安く無いと思うが生活に必要なものは全て揃っているので駅チカで暮らしたいのであれば選択肢に入ると思う |
2023年7月 琴似駅
うらかべさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市地下鉄東西線の琴似駅は交通利便性が高いです。複数路線を利用でき、快速も停車します。主要駅や都心部へのアクセスも便利で、混雑状況は比較的穏やかで、改札までの距離も短いです。終電時刻が遅いため、夜間の移動も安心です。電車の本数も豊富で、バスの運行も頻繁です。また、駅周辺にはタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌市地下鉄東西線の琴似駅周辺は生活利便施設が充実しています。近隣には大型スーパーやショッピングモールがあり、買い物施設の充実度は高いです。商業施設も充実しており、ファッションや雑貨などの店舗があります。公共施設も充実しており、病院や診療所、救急病院の数も多いです。また、商店街も存在し、地域の特産品や地元の飲食店を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 琴似駅周辺の飲食店は充実しています。和食、洋食、中華、イタリアン、エスニック料理など、さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができます。また、カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができます。 具体的なお店を挙げると、次のようなものがあります。 和食：徳えもん、琴似 さざなみ、ことに惣 洋食：ハンバーグ＆オムライス＆ステーキの店 あいねくらいねなはとむじく、近江焼肉ホルモンすだく 札幌琴似店 中華：琴似中華街 東華楼 イタリアン：ピカンティ（Picante）札幌琴似店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は暮らしや子育て環境が充実しています。幼稚園や保育園の数が豊富で、学校も多く、規模も大きいです。公園も多くあり、子供たちの遊び場として利用できます。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さやおむつ替えシート、手すりなどが設置されています。また、エレベーターやスロープもあるため、バリアフリーに配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌市地下鉄東西線の琴似駅周辺は比較的治安が良い地域です。出口によっては人通りが少なくなる場所もありますが、総じて安全です。駅や駅周辺は清潔で整備されており、街灯も多く夜間でも明るい環境です。歓楽街は近くにはありませんが、飲食店や商業施設が充実しています。駅前には交番もあり、警察の存在感も感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市地下鉄東西線の琴似駅周辺はコストパフォーマンスの良いエリアです。家賃相場は比較的リーズナブルで、利便性とのバランスが取れています。物価も一般的な都市よりもやや低く、生活費が抑えられます。土地の値段も比較的手ごろで、住みやすい環境が整っています。 |
2019年4月 琴似駅
【メリット】 琴似駅から琴似地下鉄駅まで、は、昔より、今は、居酒屋ラーメン、スープカレーが増えたような、……
2018年9月 発寒南駅
【メリット】 地下鉄を降りてからバスターミナルが近く、あまり歩かずにバスに乗れるところが便利です。隣接し……
クレバーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30.78 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.59 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.59 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.59 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 29.97 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西野一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
