ファミールハイツの外観
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ファミールハイツの外観
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ファミールハイツのエントランス
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ファミールハイツのその他：※お部屋により仕様が異なる場合があります※
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,714円 |
| 平均坪単価 | ＠3,974円 |
| 平均m²単価 | ＠1,202円 |
| 上位専有面積 | 65.83m²：37件 59.68m²：31件 59m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 2LDK：36件 |
ファミールハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩19分
JR山陽本線／垂水駅 バス8分
福田小学校前バス停 徒歩26分
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利用可能路線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立福田小学校
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中学校区域
神戸市立垂水東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファミールハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近くコープやクリニックコンビニもありました。主要バス停まで３停留所くらいなので座れなくてもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近くケーキ屋さん、児童館、昼間は活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は比較的広く入れやすい。外観やエントランスはシンプル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱、梁も必要以上無し。バリアフリーなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コープが近い。徒歩５分でモールまでは車で１０分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 福田小学校がちかくにある。徒歩２分ほど。クリニックは徒歩３分。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 垂水駅
kuriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと山陽電車の距離が近い。タクシー乗り場やロータリーがすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | プリコ垂水が綺麗で充実している。スタバや本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スシローやカフェ、中華料理屋などさまざまなジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の前に子供が遊べるような噴水広場がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街が近くにあるので見守られている感じがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現在、人気の土地となっている。穏やかな雰囲気の町。 |
2022年9月 滝の茶屋駅
さいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から見える一面の海がすごく綺麗です。 毎日通勤の時に利用してますが、朝見る景色も夕暮れ時の景色も最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 美容室がいくつかある。スーパーも一つだけある。和菓子屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元のおっちゃんたちが集まるような小さなお好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校はあります。 静かな場所なので、落ち着いて育児ができると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ、これといって事件などが起こってないため、特に悪くないのではと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。 その分駅周辺がこじんまりとしている。 |
2022年5月 垂水駅
jijiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの快速電車が止まります。山陽電車の駅ともほぼ同じ場所になっており、遅延や運休の際も代替がでるので便利です。 駅にエスカレーターはなくホームまでは階段かエレベーターの使用です。（エレベーターは西口改札のみ） 駅前にタクシーロータリー、バス乗り場がありますので乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院等生活に必要なものはほぼ揃っています。 日常の生活に必要なものはほぼ駅前で完結できますが、ショッピングがしたい際は、徒歩7分ほどでアウトレットがあるので便利です。（土日祝は駅前から直通バスもあり） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、居酒屋から個人経営のレストランまであらゆる種類が駅前にたくさんあります。 遅い時間まで営業しているお店もあるので食事をする場所に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も公立小学校が駅から近い場所にあり生活圏の中にあります。子供を遊ばせる公園、垂水体育館などスポーツ施設などは海側に充実しています。五色塚古墳があったりお散歩がてら遊びに行く場所は満点です。 マリンピア神戸（アウトレット）には屋外で遊べるキッズスペースもあり、レストランでキッズスペースを併設しているお店もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 始発から終電まで電車の運行時は利用者が比較的多いので安心です。終電後も西口から出ればタクシー乗り場がすぐなので女性1人でも不安はありません。大きな歓楽街もないので酔っ払いが多いなどもなく駅前周辺は治安が良いと思います。 東口は北は商店街、南は住宅街のため、静かな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃価格などは安定しています。新しいマンションも多いですが、築年数に合わせて一定かなと思います。 野菜や魚などはスーパーでも兵庫県産のものが並び、淡路島が近いおかげか野菜の高騰の話題等の際も比較的価格が安定しています。 |
2020年8月 垂水駅
【メリット】 カフェやスーパー、銀行など一通りのお店が揃っており、生活しやすい。
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ファミールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 59.68 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65.83 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 59 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 59.68 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区乙木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
